凡是和房產有關的事情都可以說是人生中的大事，現實生活中，我們總是會遇到一些要求開具 房產證明 的情況，這個時候很多人就比較為難了，自己連房產證明都沒有聽說過，那么，房產證明怎么寫？需要提供哪些材料呢？趕緊來了解下吧！

一、房產證明怎么寫？

1、產權登記

房產證明簡單來說就是能夠證明房產歸屬的東西，要辦理房產證，首先是要 開發商 確權的，商品房在 竣工驗收 合格后，30內必須辦理確權登記手續。購房者必須在 房地產開發企業 已經辦理初始登記并領取證明書的基礎上才可以辦理轉移登記領取房產證明。新建的商品房，其初始登記時，全部產權均是登記在開發經營企業名下的。

2、填寫內容

房屋證明在房管局出都是有表格形式的，你只需要按照表格來填寫內容就可以了，內容包括了購買人 戶口所在地 住房證明情況，現居住地住房情況證明，以及外地戶口需由戶口所在地方管部門開出無住房證明。 無房證明 的主要是具有姓名、身份證、戶口所在地，證明上明確寫明戶口所在地沒有住房。

填寫無誤以后，經相關部門的蓋章，證明此證件生效，房產證明就拿到了。

二、在實際情況中怎么用呢？

下面我就用一個例子來說明一下，看看現實生活中是怎么寫房產證明的。小張的爺爺去世了，然后現在遺言中要求小張的爸爸繼承家產。這種情況下該如何寫證明呢？

首先，要做一個死亡證明，然后確定小張家中是否還有其他繼承人，如果有的話，要做出放棄財產的證明然后拿上房產證到交易大廳就可以了。這中間最重要的就是讓他們做出關于放棄財產繼承的證明，如果沒有證明，那法律會認為還有其他的繼承人，所以這才是關鍵的地方。

三、房產證明需要提供哪些材料？

1、填寫好 房屋產權登記 申請書，這個表格可以去當地房管局拿到；

2、提供 購房合同 ／ 拆遷安置 協議；

3、提供 購房發票 ；

4、提供房屋平面圖以及初始登記證，若還未辦理初始登記證的話，可以將商品房銷售證明和用地分列表帶過去，可能會用到。

注意：

若是年齡未滿十八歲以下的人需提供戶口本復印件，帶上原件去，有可能會做原件校驗。該證必須本人親自到場辦理，如需委托他人，則需提供經過公證處公正的委托書。

若是單位購房的話還需要向相關部門提供單位介紹信（內需注明單位性質、委托誰人前來辦理）、需提供竣工結算書的原件、需提供《住房質量保證書》和《住房使用說明書》。

房產證明無論是在遺囑繼承還是 貸款買房 的過程中，都可能會發揮出它的作用，因此，大家要對房產證明有所了解。上述文章即是我給大家介紹的有關房產證明怎么寫以及需要提供哪些材料的相關知識，希望能夠對大家有參考價值。

法律分析：一、范文如下：

房產證明

茲有我轄區居民XXXX，身份證號碼：XXXXXX，居住于，現有房屋間，面積共平方米。該房產宅基地使有權歸所有。特此證明！

單位負責人簽字：

政府相關單位蓋章：

年月日

二、房產證明條件

1、購買購房查閱須由購房人本人提出申請。2、申請人應如實申報相關情況，虛報、瞞報的，應當承擔由此引起的相關責任。3、網上簽訂合同的，憑購房合同和有效身份證件，到所購房屋所在地的區縣房地產交易中心申請。4、拍賣等其他方式購房的，憑相關購房證明文書和有效身份證件到市房地產交易中心申請。5、購房人現名下有與父母共同購買的住房的，申請時還應出具戶籍等相關證明。

法律依據：《不動產登記暫行條例》 第四條 國家實行不動產統一登記制度。

不動產登記遵循嚴格管理、穩定連續、方便群眾的原則。 不動產權利人已經依法享有的不動產權利，不因登記機構和登記程序的改變而受到影響。