2022長沙契稅補貼新政策為：6月30日，長沙市住房和城鄉建設局、長沙市財政局、國家稅務總局長沙市稅務局三部門聯合印發《關于推進非住宅商品房去庫存財稅補貼工作實施細則》的通知;享受去庫存補貼政策的時間從4月25日起至2025年4月24日止。購買新建非住宅商品房的(以網簽時間為準)，按契稅計稅依據的1%給予補貼;新購買存量非住宅商品房且持有1年(含)以上轉讓的(以不動產權屬證書上登記時間為準)，對購買方按契稅計稅依據的4%給予補貼。
長沙契稅補貼實施細則明確
據《細則》，長沙市內五區范圍內新建非住宅商品房、存量非住宅商品房買賣適用。長瀏寧四區縣(市)可參照施行。去庫存補貼申請在工作日受理，按季度集中審批、發放。
4月，長沙市住建局等多部門聯合下發了《關于推進非住宅商品房去庫存的若干意見》的通知。
1、購買新建非住宅商品房
購房人購買新建非住宅商品房后，應委托開發企業在“長沙市房屋交易管理系統”中提交去庫存補貼的申請。
長沙市房屋交易管理中心(以下簡稱“交易中心”)對已網簽備案并繳納契稅的，予以受理。
2、購買存量非住宅商品房
購房人購買存量非住宅商品房的，在申請辦理存量房網簽備案時，應提交去庫存補貼申請。
交易中心在購房人取得不動產權屬證書后，予以受理。
3、通過司法途徑購買非住宅商品房
通過司法途徑購買非住宅商品房的，購房人辦理網簽備案或取得不動產證后，向交易中心申請。
交易中心對已備案并繳納契稅或已取得不動產證書的，予以受理。
另外，細則在針對審核及發放方面，也做出了明確規定，交易中心按季度定期匯總去庫存補貼受理的名單，報送至長沙市住建局進行審核。
符合條件的，由長沙市住建局統籌向長沙市財政局申請去庫存補貼資金，該資金由長沙市財政局按規定撥付至交易中心對應賬戶。
交易中心根據長沙市住建局的審核結果，統一將去庫存補貼全額撥付至購房人個人銀行卡賬戶。
細則還規定，已享受去庫存補貼的購房人，與出賣人解除房屋買賣合同的，應主動退還補貼后才能辦理后續手續。
在政策執行前已購買，撤銷網簽后再購買同項目的，不納入享受去庫存補貼政策的范圍。

2022長沙購房契稅標準
≤90_且為家庭首套住房：按計稅價格*稅率1%
>90_且為家庭首套住房：按計稅價格*稅率1.5%
買房契稅怎么交
房屋契稅=房屋總價×稅率。
1、確定房屋總價。根據上文的分析，房屋的總價分三種情況，在確定房屋總價是首先要確定屬于上文的哪種情況，一般的商品房買賣都屬于第一種“成交價格”也即依照成交時候合同所列價格作為計算房屋契稅的基準。此時計算房屋契稅的關鍵點轉變到稅率的確定上。
2、確定計算房屋契稅的稅率。以所在城市規定為準。
買房子交契稅的流程
辦理房產信息查檔證明;準備申報稅務信息;提交稅務信息;確認稅務信息;支付契稅。
1、辦理房產信息查檔證明。政策:第一個套房，稅率在90平方米以下，稅率為90 144平方米，稅率為1.5%，超過144平方米或第二套房，別墅，商業用水稅率為3%，目前的證明是享受稅收優惠。
2、準備申報稅務信息。需要準備采購合同、身份證、原件及復印件的復印件，檢查證明。
3、提交稅務信息。材料準備好后，稅務機關可以向地方稅務局稅務部門報稅報稅，并填寫信用擔保。
4、確認稅務信息。稅務部門在接受稅務部門后，將輸入相關信息，并列印一份房地產交易稅報稅表的復印件，其中將有納稅的基本信息，經過確認后仔細審核并確認簽字。
5、支付的契稅。在房地產交易稅申報和審計表后到收款柜臺繳納契稅。
法律依據：
《中華人民共和國契稅法》
第三條　契稅稅率為百分之三至百分之五。
契稅的具體適用稅率，由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的稅率幅度內提出，報同級人民代表大會常務委員會決定，并報全國人民代表大會常務委員會和國務院備案。
省、自治區、直轄市可以依照前款規定的程序對不同主體、不同地區、不同類型的住房的權屬轉移確定差別稅率。
第四條　契稅的計稅依據：
（一）土地使用權出讓、出售，房屋買賣，為土地、房屋權屬轉移合同確定的成交價格，包括應交付的貨幣以及實物、其他經濟利益對應的價款；
（二）土地使用權互換、房屋互換，為所互換的土地使用權、房屋價格的差額；
（三）土地使用權贈與、房屋贈與以及其他沒有價格的轉移土地、房屋權屬行為，為稅務機關參照土地使用權出售、房屋買賣的市場價格依法核定的價格。
納稅人申報的成交價格、互換價格差額明顯偏低且無正當理由的，由稅務機關依照《中華人民共和國稅收征收管理法》的規定核定。
第五條　契稅的應納稅額按照計稅依據乘以具體適用稅率計算。