深圳買新房子要交哪些稅？
1、契稅：普通住宅1.5%，商住兩用或公寓為4%
2、營業稅：總房款的5.55%（一般買方承擔，如果是賣方唯一一套房子，且居住五年以上沒有此稅）
3、如果有營業稅還會附帶城建稅（營業稅*7%）、教育附加（營業稅*3%）、地方教育費（營業稅*1%）
4、個人所得稅：總房款的1.5%（一般買方承擔，如果是賣方唯一一套房子，且居住五年以上沒有此稅，但雖然賣方居住此房五年，可是這套房子不是他唯一的房產，則此稅要交）
5、土地出讓金：總房款的1%（購房改房或類似這樣房的時候交納，且只交納一次，以后你再賣房，則買方不再需要交）
6、印花稅：總房款的萬分之五。
7、交易費：平方米數*3（買賣雙方都要交，且數額相等）
8、產權證工本費：約80元
9、他項權證工本費：約80元（貸款才有的費用）
契稅減免優惠政策2020年
契稅減免優惠政策2020年
2020年契稅減免優惠政策主要針對的是個人購買家庭住房以及個人購買家庭第二套改善性住房。具體的契稅減免優惠政策如下：
1、個人購買家庭住房，面積小于或等于90平方米，契稅按總房款的1%繳納；面積大于90平方米，契稅按總房款的1.5%繳納；
2、個人購買家庭第二套改善性住房，面積小于或等于90平方米，契稅按總房款的1%繳納；契稅按總房款的2%進行繳納。
3、北京市、上海市、廣州市、深圳市不實行以上契稅。其中在上海買房，90平及以下住房，首套房契稅按總房款的1%繳納，非首套按3%繳納；90平以上的，首套房契稅按1.5%繳納，非首套，按3%繳納。
4、家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女。家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購買的家庭第二套住房。
以上就是關于契稅新政策2020的相關內容，希望能對大家有幫助！
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