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定金與訂金哪個(gè)好(定金和訂金哪個(gè)對(duì)消費(fèi)者有利)

首頁 > 財(cái)產(chǎn)房產(chǎn)2024-02-06 13:14:35

定金與訂金有什么區(qū)別嗎??

訂金與定金的區(qū)別,主要表現(xiàn)在:
1、兩者的性質(zhì)不同。定金是一個(gè)法律概念,而訂金只是一個(gè)習(xí)慣性用語,不是法律概念。
2、兩者的功能不同。訂金僅具有預(yù)付款性質(zhì),不具有擔(dān)保合同簽訂和合同履行的功能。而定金能通過定金罰則對(duì)債的成立和債的履行提供擔(dān)保。
3、兩者法律后果不同。定金交付后,如定金給付方拒絕訂立合同或合同生效后不履行合同,則無權(quán)要求返還定金;而對(duì)訂金,在法律上是不明確的,訂金的效力取決于雙方當(dāng)事人的約定。
4、兩者的數(shù)額限制不同。當(dāng)事人約定的定金數(shù)額不得超過主合同標(biāo)的額的20%,而對(duì)訂金的數(shù)額,法律沒有限制,完全由當(dāng)事人自由商定。
一、訂金和定金哪個(gè)可以退還
一般原則是訂金可以退,定金不能退。
定金滿足一定條件的可以返還:
(1)給付定金不履行合同義務(wù)的;
(2)無權(quán)請(qǐng)求返還定金;
(3)收取定金方不履行合同義務(wù)的;
(4)約定雙倍返還定金。
目前我國(guó)在我國(guó)的法律上,訂金這個(gè)概念是不明確的,但在我國(guó)的司法審判實(shí)踐中,訂金一般被視為預(yù)付款。簡(jiǎn)單來說就是,訂金給對(duì)方再多,即使違約了,對(duì)方也要退還,所以如果是簽訂的協(xié)議上寫的是訂金,那么一般錢能要回來。
交付定金需要注意:
1、定金交付容易、要回難,因此,不要隨便向商家交付定金,要注意消費(fèi)協(xié)議內(nèi)容,要特別警惕“定金一律不退”之類的條款,以免上當(dāng)受騙。
2、在簽協(xié)議、交付定金前,特別要多方面考察清楚商家的信譽(yù)、能力水平。
3、如果商家做出了口頭承諾,在簽訂協(xié)議書時(shí)必須將他們的承諾寫進(jìn)去,書面化以保留證據(jù),不要因怕麻煩,礙于面子等不寫進(jìn)協(xié)議,給自己的消費(fèi)帶來隱患。
4、提倡消費(fèi)者科學(xué)、理性消費(fèi),避免盲目、沖動(dòng)消費(fèi)。
違約定金的條件:
1、明確規(guī)定違約定金處罰的條件不但要有遲延履行等違約行為,還要有因該違約行為致使合同目的落空的結(jié)果,這兩個(gè)條件缺一不可。
2、主合同部分得到履行,部分沒有履行,一方當(dāng)事人因此受到了損失,但是合同的目的沒有完全落空,這時(shí),既要對(duì)不完全履行合同的當(dāng)事人進(jìn)行定金處罰,又不能使定金全部被罰。
3、因不可抗力、意外事件或第三人過錯(cuò)致使主合同不能履行,能否適用定金罰則的規(guī)定。對(duì)于因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的,不適用定金罰則。因合同關(guān)系以外第三人的過錯(cuò),致使主合同不能履行的,適用定金罰則。當(dāng)事人一方受定金處罰后,可以依法向第三人追償。
二、訂金和合同定金哪個(gè)能退
“定金”是法律上的概念,是履行合同的保證金,定金具有雙重?fù)?dān)保性,即同時(shí)擔(dān)保合同雙方當(dāng)事人的債權(quán)。就是說,交付定金的一方不履行債務(wù)的,會(huì)喪失定金;而收受定金的一方不履行債務(wù)的,則應(yīng)雙倍返還定金。而“訂金”可視為“預(yù)付款”或“誠(chéng)意金”,給付訂金的一方不履行約定的債務(wù)的,有權(quán)要求返還。也就是定金不可退,訂金是可以退還的。

訂金和定金有啥區(qū)別?

您好,1、手段不同。定金屬于一種擔(dān)保手段,訂金只是一種支付手段。2、退還情形不同。3、數(shù)額要求不同。法律上對(duì)支付定金的數(shù)額有限制,不能超過主合同標(biāo)的額的20%,而訂金的數(shù)額則是由當(dāng)事人約定。4、支付的方式不同。定金一般情況下是一次性交付的,而訂金可以一次性付完,也可以選擇分期付款。
一、法律上訂金與定金的區(qū)別是什么
1、手段不同
定金是一種擔(dān)保手段,交付定金在于擔(dān)保債務(wù)的履行,本身并不是履行債務(wù)的行為,因而債務(wù)人履行債務(wù)后,定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回;而訂金只是一種支付手段,交訂金只是一種履行債務(wù)的行為,不具有擔(dān)保債的履行的作用,也不能證明合同成立。
2、退還情形不同
如果交付定金有一方違約,另一方一般無權(quán)要求對(duì)方返還定金,接受定金一方違約時(shí)應(yīng)雙倍返還定金,這就使定金起著制裁違約方并補(bǔ)償受害方所受損失的作用。也可以這樣理解,定金相當(dāng)于預(yù)先交付的違約金;但是訂金不能用于違約時(shí)的則罰金,如果有一方違約了,要么返還,要么折抵違約金或損害賠償金。
3、數(shù)額不同
定金的數(shù)額在法律上是有一定的限制的,《民法典》(自2021年1月1日起實(shí)施)第五百八十六條規(guī)定了,定金數(shù)額不能超過主合同標(biāo)的額的20%;而訂金的數(shù)額要依當(dāng)事人之間自由約定,法律一般是不作限制。
4、支付方式
定金一般情況下是一次性交付的,而訂金可以一次性付完,也可以選擇分期付款。
二、定金與訂金哪個(gè)能退,哪個(gè)不能退
定金不能退,訂金可以退。定金的性質(zhì)是違約定金受定金罰則的約束,即交付定金方違約,收受方可以主張不退還定金;如果收受方違約,交付方可以主張兩倍返還定金。訂金一般被視為預(yù)付款即認(rèn)定為一種履約保證,這種保證是單方的即給付方對(duì)收受方的保證。若收受方違約,只能退回原訂金,得不到雙倍返還;若給付方違約,收受方可能會(huì)以種種理由把訂金抵作賠償金或違約金而不予退還。根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行法律的有關(guān)規(guī)定,訂金不具有定金的性質(zhì),交付訂金的一方主張定金權(quán)利的,人民法院不予支持。
一般我們說適用定金罰則,這里是指的定金,而不是訂金。也就是說訂金并不是法律中的術(shù)語,一般當(dāng)事人做出訂金約定,這都是基于雙方的合意,在法律上面并無相關(guān)的規(guī)定,因此定金條款不具有強(qiáng)制性。但是定金就不同了,雖然也是雙方協(xié)商一致約定,但必須要嚴(yán)格遵守法律的有關(guān)規(guī)定。
【法律依據(jù)】
《民法典》第五百八十七條 債務(wù)人履行債務(wù)的,定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定,致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,無權(quán)請(qǐng)求返還定金;收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定,致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。


定金與訂金,簽合同用哪個(gè)

定金與訂金,簽合同都可以用,但定金與訂金的區(qū)別如下:
1、交付定金的協(xié)議是從合同,依約定應(yīng)交付定金而未付的,不構(gòu)成對(duì)主合同的違反;而交付訂金的協(xié)議是主合同的一部分,依約定應(yīng)交付訂金而未交付的,即構(gòu)成對(duì)主合同的違反;
2、交付和收受訂金的當(dāng)事人一方不履行合同債務(wù)時(shí),不發(fā)生喪失或者雙倍返還預(yù)付款的后果,訂金僅可作損害賠償金;
3、訂金的數(shù)額在法律規(guī)定上有一定限制,定金數(shù)額不超過主合同標(biāo)的額的20%;而訂金的數(shù)額依當(dāng)事人之間自由約定,法律一般不作限制;
4、定金具有擔(dān)保性質(zhì),而訂金只是單方行為,不具有明顯的擔(dān)保性質(zhì)。
定金返還糾紛的訴訟流程如下:
1、原告起訴;
2、法院受理后將起訴書副本送達(dá)被告;
3、被告在十五日內(nèi)提交答辯狀,法院在五日內(nèi)將答辯狀副本送達(dá)原告如果被告不提交答辯狀,不影響審理;
4、決定開庭審理的案件,法院在三日前通知當(dāng)事人并公告;
5、法庭調(diào)查階段包括:當(dāng)事人陳述;告知證人的權(quán)利義務(wù),證人作證,宣讀未到庭的證人證言;出示書證、物證和視聽資料;宣讀鑒定結(jié)論;宣讀勘驗(yàn)筆錄;
6、法庭辯論包括:原告及其訴訟代理人發(fā)言;被告及其訴訟代理人答辯;第三人及其訴訟代理人發(fā)言或者答辯;互相辯論。 法庭辯論終結(jié),由審判長(zhǎng)按照原告、被告、第三人的先后順序征詢各方最后意見;
7、法庭辯論終結(jié),應(yīng)當(dāng)依法作出判決。判決前能夠調(diào)解的,還可以進(jìn)行調(diào)解,調(diào)解不成的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)判決;
8、判決宣告。
綜上所述,其實(shí)都各有好處,要看實(shí)際的情況如何,定金能給予雙方約束力,可以使得賣家和買家都不輕易不交易,訂金就有一定的自由性,可以隨時(shí)退,但是也不一定是好事,對(duì)方要是突然變卦了,而自己又希望繼續(xù)履行合同,這樣訂金就沒什么意義
【法律依據(jù)】:
《中華人民共和國(guó)民法典》第五百八十六條
當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。
定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定;但是,不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十,超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的,視為變更約定的定金數(shù)額。
第五百八十七條
債務(wù)人履行債務(wù)的,定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定,致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,無權(quán)請(qǐng)求返還定金;收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定,致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
第五百八十八條
當(dāng)事人既約定違約金,又約定定金的,一方違約時(shí),對(duì)方可以選擇適用違約金或者定金條款。
定金不足以彌補(bǔ)一方違約造成的損失的,對(duì)方可以請(qǐng)求賠償超過定金數(shù)額的損失。

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