施工單位工期索賠:
1、不可抗力因素
2、因業主、設計原因造成工期損失
3、還要看合同對工期的具體約定
對施工項目工期索賠的探討
【摘要】施工進度管理中，索賠是一項不可避免的工作，工期索賠又因其特殊微妙的意義使得做好這項工作就更需要技巧。本文以消防特勤站工程的工期索賠為例，提出了幾點看法。
【關鍵詞】工期索賠 施工進度計劃 索賠意向書 索賠報告
建筑工程項目由于建設周期長、涉及的經濟關系和法律關系復雜、受自然條件和客觀因素的影響大，導致工程的實際施工情況與招標投標時的工程情況相比往往會有一些變化，這或多或少都會對項目施工工期有所影響。因而會涉及到工期索賠工作。 一、 工期索賠的必要性與概念
隨著建筑市場的發展，施工項目管理已成為施工企業經營管理體制的核心，項目索賠工作是反映項目管理水平的一個重要方面，索賠工作的好壞直接影響到工程經濟效益。這里僅論述施工項目的工期索賠。
工期索賠是指承包人在合同實施過程中，由于非承包人責任的原因而導致施工進程延誤，要求批準順延合同工期的索賠。它形式是對權利的要求，以避免在原定合同竣工日不能完工時，被發包人追究拖期違約責任。一旦獲得批準合同工期順延后，承包人不僅免除了承擔拖期違約賠償費的嚴重風險，而且還可能因提前工期得到獎勵，最終仍反映在經濟收益上。
工期索賠按索賠性質又可分兩類：一類是工程延誤索賠，是因發包人未按合同要求提供施工條件，如未及時交付設計圖紙、施工現場、道路等，或因發包人指令工程暫停或不可抗力事件等原因造成工期拖延的，承包人對此提出索賠；另一類是工程變更索賠，由于發包人或監理工程師指令增加或減少工程量或附加工程、修改設計、變更工程順序等造成工期延長，承包人對此提出索賠。 二、消防特勤站工程工期索賠情況
秦山核電三期項經部在核電三期建設過程中曾對BOP工程的多個項目進行過工期索賠工作（水處理廠房由于施工場地移交延誤，工期索賠78天；次氯酸鈉廠房施工由于場地及施工運輸道路移交延誤，工期索賠3個月），以民用建筑中的消防特勤站工程最為典型。消防特勤站及其室外配套工程于2003年9月16日開標，合同簽訂日期為2003年9月22日，合同竣工日期為2004年4月28日，整個合同的有效工期為220天。施工期間由于各種主觀、客觀因素的影響，最終我們于2004年7月28日完工移交，其中索賠成功工期70天。在這項工程的工期索賠過程中，我們暴露出許多問題，很多時候我們都是處于被動狀態。最為明顯的是以下幾點：
1、工期索賠工作與現場施工分離，現場施工人員索賠意識不強，以致錯過了索賠的最佳時機。在基礎開挖時發現土質狀況與設計資料不一致，有大塊的巖石需要處理，增加了工程量。但施工人員沒有及時發出索賠報告，僅到后期因整個進度情況與計劃偏差較大時才將此問題提出，這對索賠工期的準確度與可信度打了折扣。
2、對工期索賠工作認識不足，重視不夠，認為與效益聯系不大。在進行索賠資料收集時發現，與費用有關的施工記錄較為詳細，但有關業主與監理的口頭施工指令時間卻記載不詳，多數僅靠頭腦回憶，“大概”，“可能”是常被用到的。
3、索賠人員對現場情況了解不及時，不準確，僅充當文筆處理工作，使索賠工作的力度不夠。
4、索賠工作未形成固定成熟的工作程序開展執行，也是一大問題。若未得到領導通知，索賠工作停滯不前，索賠人員不知如何人手。 三、工期索賠的相關因素與過程
很顯然，索賠工作不是單一獨立的行為，它應與其它施工管理行為協調、一致。怎樣解決這些問題，是需要我們所有施工管理人員共同思索、共同努力的。人個認為做好索賠工作有幾個重要的相關因素：
★ 科學嚴謹的施工進度計劃是前提
編制施工進度計劃是一個集專業知識、實際施工經驗、先進計算機軟件操作于一體的腦力勞動，它需要有比較完備的基礎數據：了解工程施工期限、施工順序、主要施工方法。計劃是基于通常狀態下的施工時間安排，是根據招標文件中對工程節點的時間要求，對整個施工過程進行合理安排，只有通過計劃確定了關鍵路徑，才能為索賠提供依據，工期索賠是要對關鍵路線進行分析比較才能發現的。
在我們進行特勤站的投標計劃編制過程中，為了能在眾多承包商中競爭取勝，對業主提出修改部分計劃的苛刻要求做出了妥協，如縮短工程施工準備時間，并將準備工作放在工程開工前完成，而實際情況是該工程定標時間較晚，合同一經簽定便立即開工，準備工作在工程正式開工后才陸續完成，致使工程剛剛開工就存在滯后的情況。

工程停工待料損失報告怎么寫？

工程因水泥原因停工25天，因場地搬遷停工27天，工人共35人左右，這個停工報告怎么寫啊？去搜索相關論壇問問。

停工待料 施工方的損失怎么彌補?

先要分析原因，然后再根據合同的約定提出索賠。

工程停工待料工資怎么算的

這個要看你們之前的協議了，如果沒有協議的
屬于管理人員的，還要繼續在工地的，就照常發工資帶工地補助
如果停工時間長的，不需要一直在工地的，就發工資，不發工地補助就好了
對于一般的農民工，短期的就協商，管個吃飯，盡量不要讓人都走了，這個根據協商，和工地情況，靈活變動
停工時間長的，讓多數工人回家，留幾個工頭，隨時好聯系工人開工

停工待料，有啥規定

你好，勞動法沒有明確規定，單位不用支付經濟補償金而解除勞動合同的情形：（一）在試用期間被證明不符合錄用條件的；（二）嚴重違反用人單位的規章制度的；（三）嚴重失職，營私舞弊，給用人單位造成重大損害的；（四）勞動者同時與其他用人單位建立勞動關系，對完成本單位的工作任務造成嚴重影響，或者經用人單位提出，拒不改正的；（五）因本法第二十六條第一款第一項規定的情形致使勞動合同無效的；（六）被依法追究刑事責任的。單位有自己的管理制度，沒有經過公司同意而休假，單位可以嚴重違反用人單位的規章制度解除勞動合同。

工程停工報告怎么寫?

第一、因氣候原因，目前已不適宜施工，且按照工期及進度安排，目前已完成相應工程量應進入停工階段
第二、繼續施工需增加相應冬季施工費（這個最狠，讓甲方掏錢，他們肯定郁悶），否則無法滿足施工需求，質量無法達到國家強制性標準
第三、……（自己想吧，因為具體情況不清楚，所以沒辦法幫你想了，如果一切正常，直接寫吧）
注意，報告一定要把今年的計劃和現在完成情況寫清楚，并明確表示，現在應該屬于正常停工，工程進度滿足整體需要！明年再繼續施工

關于建筑停工待料怎么算

只計算人工及水電費

停工待料發生工傷怎么辦

工地停工原因有多種，請參考您的勞動合同中關于是否有停工期限額度計算方法以及停工留薪期待遇。 一般來說，發包人的原因致使工程中途停建，發包應當賠償承包人因此造成的停工費，另外還應當賠償窩工、倒運、機械設備調遷、材料和構件積壓等損失和實際費用。

停工待料的工資怎樣計算

企業給職工停工待料放長假的應支付工資，未超過一個月的，按正常工作時間工資發放，超過一個月的，不應低于最低工資標準的百分之八十。
《廣東省工資支付條例》第三十五條“非因勞動者原因造成用人單位停工、停產，未超過一個工資支付周期（最長三十日）的，用人單位應當按照正常工作時間支付工資。超過一個工資支付周期的，可以根據勞動者提供的勞動，按照雙方新約定的標準支付工資；用人單位沒有安排勞動者工作的，應當按照不低于當地最低工資標準的百分之八十支付勞動者生活費，生活費發放至企業復工、復產或者解除勞動關系。”

公司停工待料有時間期限嗎？可以一直停工待料下去嗎？

1，不知該用人單位有沒有給員工繳納生育保險？如果有，產假期間工資福利照發（以上年平均工資為準），還應有生育醫療費。
2，用人單位支付勞動者的工資不得低于當地最低工資標準。

工程放假停工報告怎么寫

停 工 報 告
建設單位 施工單位
工程編號 工程名稱
工程類別 工程數量
停工日期
停
工
原
因
致：XXX （監理單位）
XXXX工程于2010年9月15日開工。現由于以下原因，需要停止施工。特此報告，請批復！
停工原因：
因為冬季氣溫過低，無法施工，因此停工。
施 工 單 位 監 理 單 位 建 設 單 位
（單位蓋章）
項目負責人：
年 月 日
（單位蓋章）
總 監：
年 月 日
（單位蓋章）
項目負責人：
年 月 日

問題一：工期延誤報告怎么寫 既然雙方已簽訂了合同，一切都應按合同條款辦。合同條款對進場是怎樣要求的？違約要怎樣處罰？停止臺班費是多少？這些在合同條款中應該寫得清清楚楚。這個案例，應該是業主推遲開工？業主一沒發變更開工日期的通知，二沒說清推遲開工的原因，承建方的人員機械已按合同規定日期進場，業主應按停止臺班費予以賠償，竣工日期順延。

問題二：快遞公司的延誤報告怎么寫 是公司內部 的嗎？ 你就把詳細經過寫上伐可以啦
發貨時間，和快遞公司溝通次數，時間
還有收貨時間 別的就沒太大關系了

問題三：怎樣寫改善前改善后報告 此類報告一般包含四個方面：
（1）改善前的存在的問題、困境或缺陷
（2）采取的改善的方案或措施
（3）改善前后情況的對比：
（4）改善后的成果
參考的事例：
生產流水線的改進
一、改善前的問題點：
1、流水線布局不合理，物流不暢通；
2、平衡率偏低，效率低下；
3、各工位所使用的工具無固定裝置放置；
4、部分工位會因物料配送不及時導致延誤生產；
5、5S推行不到位。
二、改善采取的措施：
1、根據現生產機型安吉爾Y1160LKD-C制定工藝流程圖，對工序重組，平衡各工位，并設定標準人力及產能；
2、依據工藝流程圖設計線體布局圖，對各工位明確規定作業位置及擺放方式；
3、工藝員對所用工具制作定位裝置以便按位擺放；
4、依據線體布局圖推行5S；
5、在實際生產中對工位內容再作調整，對作業方法進行修正以求完善。
三、改善前后對比：
1、數據對比表
2、成本對比表
3、利潤對比表
四、改善后的成果：
1、生產率：
A.改善前23人作業，間接人員4人，時產45PCS，27人*7元/H÷45PCS=4.2元;
B.改善后24人作業，間接人員4人，時產55PCS, 28人*7元/H÷55PCS=3.56元;
C.節約成本:4.2-3.56=0.64元/臺,平均日產量以600臺計算，每月工作26天; 即:
每天可節約成本：600臺*0.64元/臺=384元. 每月可節約成本：600臺*26天*0.64元/臺=9984元.
每年可節約成本：600臺*26天*12月*0.64元/臺=119808元. D.生產率提高了:4.2元÷3.56元-1=17.98%。
2、5S推行：
按制定的線體規劃圖進行按位擺放后,各工位均無亂放現象,5S推行較為順暢,生產現場有序進行。
3、IE思想推行：
通過此次改善,讓線長及全體員工都有深入參與,讓他們有了成本意識,對工位及線體的改善方法有了初步了解，對于帶動全體員工參與改善有著積極的影響。
供參考

問題四：工期延誤索賠報告因發包人的原因導致工期延誤的報告怎樣寫 增加項目就是工程變更嘛，工程變更必然引起工期變化，變更的內容需要變更通知，作為合同補充文件；或者就變更內容重新擬定合同和工期。 如果工程施工過程中遇到了地質條件變化、環境條件變化、自然因素重大變化，屬于人力不可抗因素或者建設方原因引起的，那么工期也應當相應順延，并引起施工方對建設方的索賠請求。 如果是施工方自身原因引起的進度緩慢，延誤工期，那么建設方一般不批準延期申請！ 如果建設方要變更內容，就如你所說是增加項目內容，那么你應該請建設方出具變更通知，并協商工期進度。 格式嘛，你寫的就挺好的。

問題五：工期延遲報告怎么寫 工程延期申請報告（ 號）承包單位： 合同號：監理單位： 編 號： A―025 致總監理工程師 先生：我合同段 工程，因 原因，造成工程延誤，申請延長工期，特此報告，請予審查批復。 附件：1、延期事件發生的時間、原因及憑證；2、延期時間及進度計劃。 承包人： 日期： 駐地監理工程師意見： 簽 字： 日期：

問題六：工作未及時匯報的檢討書怎么寫 5分 檢討書
某某領導：
我接到某某主任交辦的事情后，立即行動，按照交辦要求，認真完成。但完成過程中，遇到了 問題，由于我工作不細致，考慮不周全，沒有把這種情況及時向某某主任匯報，延誤了工作進度，影響了工作整體推進。在此做出深刻檢討，我保證，今后絕不會出現類似現象，請領導放心。
某某某
2014年11月 日

問題七：工程延期報告怎樣寫 5分 工程延期申請說明
由于我單施工的城西安置房C1-C6#樓工程，于 年 月 日開始施工，計劃竣工時間為 年 月 日，總工期270日歷天，該工程實際于 年 月 日開工，計劃 年 月 日竣工驗收，總工期270天，超過合同工期30天是以下原因造成：
1、因今年二、三月份雨水天氣較多，導致基坑積水，挖機無法正常工作，為了保證施工質量和安全施工，機械臺班停工半個月，同時接監理工程師通知，該段時間暫停施工，共延期15天。
2、因今年二、三月份雨水天氣較多，導致工人無法正常施工，故因降雨無人施工共延期15天。
建筑裝飾工程有限公司
二○一二年三月二十三日

問題八：工地上因材料晚了而誤了工期的報告怎么寫 據實寫，但是要提供造成材料晚來的原因和證據，導致問題產生是由哪家單位造成的，詳細說明前因后果就可以了

問題九：公司未及時去海關做年報，要寫情況說明，其中的原因怎么寫 根據實際情況寫即可，比如工作疏忽、公司人員變動或公司暫沒做進出口業務，未能及時掌握了解海關年報要求造成延誤。

問題十：由于面料原因貨期延期報告怎么寫 面料原因貨期延期報告好的，，我給你。

一、工程費用索賠申請表怎么寫
工程名稱：
致： （監理單位）
根據施工合同條款第 條的規定，由于________________________________的原因，我方要求索賠金額（大寫）_____________________________，請予以批準。
索賠的詳細理由及經過：
索賠金額的計算：
附：證明材料
承包單位（章）__________
承包單位（章）__________
項目經理_____________
日 期_____________
二、工程索賠單的內容
一個完整的索賠報告單應包括如下內容：總論部分、根據部分（說明具有索賠的權利---索賠能否成立的關鍵，主要包括以下內容：索賠事件的發生情況、已遞交的索賠意向通知書、索賠事件的處理過程、索賠要求的合同根據、所附的證據資料）、計算部分、證據部分（索賠報告的重要組成部分）
前言敘述這個事件發生的經過以及為什么提出工程索賠，并提出索賠要求，例如人工費、材料費、工期費等等;索賠根據部分寫工程索賠的具體程序，工程索賠的具體程序，工程索賠的具體程序，工程索賠的具體程序;接下來是計算部分，包括索賠總額以及各單項的計算，并出現各個單項計算數據的依據以及對證據的情況說明。 三、工程索賠條件
索賠條件，又稱干擾事件，是指那些使實際情況與合同規定不符合，最終引起工期和費用變化的各類事件.通常承包商可以索賠的事件有：
1、發包人違反合同給承包人造成時間和費用的損失.
2、因工程變更（含設計變更，發包人提出的工程變更，監理工程師提出的工程變更，以及承包人提出并經監理工程師批準的變更）造成時間和費用的損失.
3、發包人提出提前完成項目或縮短工期而造成承包人的費用增加.
4、發包人延期支付期限造成承包人的損失.
5、非承包人的原因導致工程的暫時停工.
6、物價上漲，法規變化及其他.
根據法律規定可以得知，工程索賠申請書的主要內容包括，工程的名稱、受理索賠者的全稱，索賠理由具體指出合同項下的違約事實及根據等方面的內容。以上便是我為您帶來的關于工程費用索賠申請表怎么寫的相關知識，若大家有什么不了解的亦或是有其他疑問的可以學習有關的法律。
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工程費用索賠申請表怎么寫
工程費用索賠申請表怎么寫
我們知道實踐中經常會出現拖欠工程款的情況，一般情況下當事人不會直接去法院起訴，而是先禮后兵，先向有關單位索賠，一般都會有一個申請書，也就是所謂的工程索賠申請書，下面我就帶大家一起來看一下工程費用索賠申請表怎么寫吧。
一、工程費用索賠申請表怎么寫
工程名稱：
致： （監理單位）
根據施工合同條款第 條的規定，由于________________________________的原因，我方要求索賠金額（大寫）_____________________________，請予以批準。
索賠的詳細理由及經過：
索賠金額的計算：
附：證明材料
承包單位（章）__________
承包單位（章）__________
項目經理_____________
日 期_____________
二、工程索賠單的內容
一個完整的索賠報告單應包括如下內容：總論部分、根據部分（說明具有索賠的權利---索賠能否成立的關鍵，主要包括以下內容：索賠事件的發生情況、已遞交的索賠意向通知書、索賠事件的處理過程、索賠要求的合同根據、所附的證據資料）、計算部分、證據部分（索賠報告的重要組成部分）
前言敘述這個事件發生的經過以及為什么提出工程索賠，并提出索賠要求，例如人工費、材料費、工期費等等;索賠根據部分寫工程索賠的具體程序，工程索賠的具體程序，工程索賠的具體程序，工程索賠的具體程序;接下來是計算部分，包括索賠總額以及各單項的計算，并出現各個單項計算數據的依據以及對證據的情況說明。 三、工程索賠條件
索賠條件，又稱干擾事件，是指那些使實際情況與合同規定不符合，最終引起工期和費用變化的各類事件.通常承包商可以索賠的事件有：
1、發包人違反合同給承包人造成時間和費用的損失.
2、因工程變更（含設計變更，發包人提出的工程變更，監理工程師提出的工程變更，以及承包人提出并經監理工程師批準的變更）造成時間和費用的損失.
3、發包人提出提前完成項目或縮短工期而造成承包人的費用增加.
4、發包人延期支付期限造成承包人的損失.
5、非承包人的原因導致工程的暫時停工.
6、物價上漲，法規變化及其他.
根據法律規定可以得知，工程索賠申請書的主要內容包括，工程的名稱、受理索賠者的全稱，索賠理由具體指出合同項下的違約事實及根據等方面的內容。