制作工程結算書的主要步驟:確保工程竣工驗收合格、收集相關資料、匯總整理結算資料、監理審核、甲方審核、核對談判、達成一致。
1、確保工程竣工驗收合格:每項合同所對應的工程施工完成后,包括總包、所有分包、材料設備等,都要進行四方驗收。四方驗收時除簽發合格證書外,還應制作表格對應合同進行驗收,明確乙方完成的工程量增減情況,并經乙方、監理、甲方工程、預算人員簽認。
2、收集相關資料:在進行工程結算前,需要收集與工程項目相關的資料和準備相應的文件。這些文件包括工程合同、工程圖紙、工程量清單、材料清單、勞務清單等。這些資料和文件對于后續的結算工作起著基礎性的作用,確保結算的準確性。
3、匯總整理結算資料:每項工程驗收合格后,按合同約定及時進行工程結算,乙方匯總整理所有結算資料,上報監理及甲方。
4、監理審核:監理負責審核結算資料的完整性,資料必須完整齊備符合竣工資料的驗收要求,審核結果反饋給甲方乙方。
5、甲方審核:甲方預算原則上應該自己審核,如果招標時的工程量清單由咨詢公司編制則可以由該公司負責審核,甲方預算及工程人員配合完成結算工作。
6、核對談判:甲方初步審核后,與乙方進行核對談判,重大分歧匯總上報常務副總經理解決。
7、達成一致:雙方核對達成一致后,甲方寫出書面材料匯報結算情況及最終結果,經同意后在結算書簽發書面意見。
注意事項
1、合同和文件審查:在開始工程結算之前,施工單位應仔細審查與工程有關的所有合同、文件和協議。確保自身了解各項條款、規定和約定,特別是與結算有關的條款,如支付方式、結算周期等。
2、工程量核實:在進行工程結算前,施工單位應準確核實各項工程量,包括材料消耗、施工進度和實際完成情況等。確保結算的依據是準確可靠的數據,以避免因工程量差異導致的爭議。
3、費用計算與清單編制:施工單位應按照合同約定的計價方式和標準,對各項費用進行計算和清單編制。注意不同費用項目的計算方法,如人工費、材料費、機械使用費等,以及可能的獎懲條款和稅費等。清單編制應詳細、透明,以便于審查和核實。
4、證明文件和資料準備:在進行工程結算時,施工單位需要準備充分的證明文件和資料,用以證明工程的實際完成情況和費用支出。這些文件可能包括施工記錄、材料購買發票、工資單、機械使用記錄等。
5、結算單價確定:結算單價在合同中有規定的,則按合同規定執行;結算單價在合同中未規定的則參照定額和市場合理低價進行確定。
建筑工程結算方式有哪些?下面為大家介紹幾種常見的結算方式。🏗️分段結算這是指對于當年開工但當年不能竣工的項目,按照其工程形象進度劃分不同階段進行結算,其那個工程價款可以在每月預支。🏗️竣工后一次結算對于規模較小的項目,可實行工程價款每月預支,那么竣工后--次結算的方式。🏗️按月結算按月結算是指在工程建設過程中,每個月對工程進度進行核算,按照工程進度和合同約定的結算標準進行結算。🏗️其他約定結算方式除了以上三種結算方式,建筑工程結算還可以根據雙方約定采用其他結算方式。
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