法律分析：
房產工程糾紛的訴訟主體很復雜，正確確定合同糾紛的訴訟主體是處理好建設工程合同糾紛案件的關鍵。1、建設單位內部不具備法人條件的職能部門或下屬機構簽訂的建筑承包合同，產生糾紛后，應以該建設單位為訴訟主體，起訴或應訴。
2、建筑施工企業的分支機構簽訂的建筑承包合同，產生糾紛后，一般以該分支機構作為訴訟主體。

法律依據：
《中華人民共和國建筑法》
第七條 建筑工程開工前，建設單位應當按照國家有關規定向工程所在地縣級以上人民政府建設行政主管部門申請領取施工許可證;但是，國務院建設行政主管部門確定的限額以下的小型工程除外。
按照國務院規定的權限和程序批準開工報告的建筑工程，不再領取施工許可證。
第三十六條 建筑工程安全生產管理必須堅持安全第
一、預防為主的方針，建立健全安全生產的責任制度和群防群治制度。
第三十七條 建筑工程設計應當符合按照國家規定制定的建筑安全規程和技術規范，保證工程的安全性能。
第五十一條 施工中發生事故時，建筑施工企業應當采取緊急措施減少人員傷亡和事故損失，并按照國家有關規定及時向有關部門報告。
第五十二條 建筑工程勘察、設計、施工的質量必須符合國家有關建筑工程安全標準的要求，具體管理辦法由國務院規定。
有關建筑工程安全的國家標準不能適應確保建筑安全的要求時，應當及時修訂。
第五十三條 國家對從事建筑活動的單位推行質量體系認證制度。從事建筑活動的單位根據自愿原則可以向國務院產品質量監督管理部門或者國務院產品質量監督管理部門授權的部門認可的認證機構申請質量體系認證。經認證合格的，由認證機構頒發質量體系認證證書。

建設工程合同糾紛 由工程所在地的 人民法院管轄 《中華人民共和國 民事訴訟法 》第三十三條下列案件，由本條規定的人民法院專屬管轄： (一)因 不動產糾紛 提起的訴訟，由不動產所在地人民法院管轄; (二)因港口作業中發生糾紛提起的訴訟，由港口所在地人民法院管轄; (三)因 繼承遺產糾紛 提起的訴訟，由被 繼承人死亡 時住所地或者主要遺產所在地人民法院管轄。 《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第二十八條：民事訴訟法第三十三條第一項規定的不動產糾紛是指因不動產的權利確認、分割、相鄰關系等引起的物權糾紛。 農村土地 承包經營合同糾紛 、 房屋租賃合同糾紛 、 建設工程施工合同糾紛 、政策性 房屋買賣合同糾紛 ，按照不動產糾紛確定管轄。 不動產已登記的，以不動產登記簿記載的所在地為不動產所在地;不動產未登記的，以不動產實際所在地為不動產所在地。

一、工程合同賠錢了怎么辦      要分析賠錢的原因。如果是因為市場因素或對合同履行預判不足導致，該責任只能自行承擔;如果因合同另一方違約導致，可要求其賠償損失。

二、建設工程施工合同糾紛訴訟主體的確定      建設工程施工合同糾紛案件當事人比較復雜。在處理該類案件中，較為常見的有以下六種情況:      1、因轉包、違法分包合同發生糾紛，實際施工人只起訴承包人索要工程款的，應予準許，原則上不將發包人列為案件當事人。但承包人要求追加發包人為第三人并對其主張權利，而發包人對承包人又負有義務的，可以將發包人列為第三人;為了查明案件事實需要，法院也可以追加發包人為第三人;實際施工人直接以發包人為被告主張權利的，應予準許。      2、施工人掛靠其他建筑施工企業并以被掛靠單位名義簽訂建設工程施工合同，掛靠施工人或者被掛靠單位起訴發包人的，發包人可申請追加被掛靠單位或者掛靠施工人為第三人。發包人起訴掛靠施工人或者被掛靠單位的，可以追加被掛靠單位或掛靠施工人為共同被告。      3、轉包、分包(包括違法分包)工程因工程質量引起的糾紛，如發包人只起訴承包人或者發包人只起訴實際施工人的，可依當事人的申請，將實際施工人或者承包人追加為共同被告。      4、承包人經發包人同意將工程轉包的，屬于合同轉讓即合同權利義務的概括轉移。合同一經轉讓(轉包)，承包人即退出承包合同關系，受讓人(實際施工人)取得原合同當事人的法律地位，其起訴索要工程款，應當直接起訴發包人;與此相對應，發包人因工程質量問題應直接起訴實際施工人。      5、多個承包人聯合共同承包的，因其均為承包合同的一方當事人，發包人提起訴訟的，承包各方應作為共同被告。      6、工程項目經理部不是適格的訴訟主體，應以設立該項目經理部的法人為訴訟主體。三、建設工程合同的訂立步驟      根據(民法典)第七百九十條之規定，國家重大建設工程合同，應當根據國家規定的程序和國家批準的投資計劃、可行性研究報告等文件訂立。因此，訂立建設工程合同必須嚴格地按照一定程序進行。其訂立過程一般分為以下4個步驟:      第一，立項。由業務主管部門或建設單位提出項目建議書，對工程方案、選址、資源、資金籌措、經濟效益提出初步設想，并報國家計劃部門批準。      第二，進行可行性研究。項目建議書被國家計劃部門批準后，成立籌建委員會，委托有關機構對工程方案、選址、資源、資金籌措、經濟效益進行可行性研究，編制計劃任務書，并報國家計劃部門審批。      第三，訂立勘察、設計合同。根據第七百九十四條的規定，勘察、設計合同的內容包括提交有關基礎資料和文件(包括概預算)的期限、質量要求、費用以及其他協作條件等條款。      第四，訂立施工合同。勘察、設計合同履行后，依據被批準的技術設計、施工圖和總概算等訂立建筑、安裝合同。《民法典》第七百九十五條規定:“施工合同的內容包括工程范圍、建設工期、中間交工工程的開工和竣工時間、工程質量、工程造價、技術資料交付時間、材料和設備供應責任、撥款和結算、竣工驗收、質量保修范圍、質量保證期、雙方相互協作等條款。      相信大家看了上面的介紹多多少少也應該知道，工程合同賠錢了之后怎么辦是要看賠錢的具體原因的，如果是因為市場因素或對合同履行預判不足導致，該責任只能自行承擔。以上就是整理的有關工程合同賠錢了怎么辦的相關內容，希望能為您提供幫助。