國有 土地使用證 收費標準是什么 1、假如所購買的房屋用地屬劃撥性質的，需繳納按評估價40%出讓金，評估費、測繪費、登記費按不同的用地面積收取。交易服務費600元、證書費20元， 印花稅 票5元。營業稅5.4%， 契稅 3%， 增值稅 1%屬財稅部門收取部分。 2、如果你所購買的房屋用地屬出讓性質的，則除出讓金部分不用繳交外，其他收費同上。 根據《土地管理法》及《土地登記規則》的規定，土地登記按照土地登記申請書——地籍調查——權屬審核——登記發證的程序辦理: 1、土地登記申請書; 2、單位、法定代表人證明，個人 身份證 明或者戶籍證明; 3、土地權屬來源證明材料(政府材料); 4、初始登記頒發的土地證書; 5、地上附著物權屬證明; 6、建設用地批準書(土地違法案件 行政處罰決定書 ); 7、批準用地繳稅費發票或有關 土地使用權 出讓金支付憑證。 《國有土地使用證》是證明土地使用者(單位或個人)使用國有土地的法律憑證，受法律保護。辦理對象主要是各類規劃區內的房改房和 經濟適用房 。 城鎮土地使用登記發證的范圍包括城鎮房改房、經濟適用住房、 商品房 和城鎮其他用地，它是 房屋所有權 和國有土地使用權發生轉移后的變更土地登記，發證對象為擁有土地使用權的個人或企業。房屋和土地是不可分割的整體，只有進行發證登記并且兩者權利主體一致， 房屋產權人 的合法權益才能得到有效保護。 商品房住房土地“土地使用證”的辦理：由住房戶和開發商共同到所在轄區的國土資源管理部門辦理。住房戶需要提交的資料包括：房主身份證復印件、售房合同或單位售房證明或 房產證 。 國有土地使用證的收費是程序上的費用，所以一般情況下不會太多，但是在具體的問題解決上需要自己進行一定的咨詢，因為涉及地方政府的政策問題，所以自己要合理的解決就必須進行了解，這樣自己的權益維護才會有著一定的基礎。

《國有土地使用證》辦理程序:受理申請材料、審核材料、校準登記、頒發證書。土地登記申請人(使用者)應持有關土地權屬來源證明相關材料,向國土資源局提出申請。根據行政許可收費標準收取以宗地評估報告評估基準地價的總額計算各項費用。

      資產是企業法人存在的基礎,也是其他類型的事業單位存在的前提,國家部門也不例外,故而在我們去辦理土地使用證、辦理結婚證、向法院提出訴訟時,國家機關都是會收費的。我國各地的收費標準不一,處理不同的事情的收費標準也是不一樣的,你是否知道國有土地使用證辦理費用需要多少?一、辦理國有土地使用證需要多少錢?      1、證書工本費:10元/本(普通)、20元/本(精制);      2、初始登記費(土地權屬調查費、地籍測繪費):按個人、單位用地面積的大小收取元/平方米;      3、變更登記費為50-100元/宗;      4、征地管理費:按征地費用總額的收取;      5、新增建設用地土地有償使用費(耕地占用稅):按不同等別收取5-40元/平方米。      各地標準會不同。      辦理《國有土地使用證》,應根據行政許可收費標準收取以宗地評估報告評估基準地價的總額計算各項費用,不能一概而論。二、國有土地使用證的申辦程序      《國有土地使用證》辦理程序:受理申請材料、審核材料、校準登記、頒發證書。土地登記申請人(使用者)應持有關土地權屬來源證明相關材料,向國土資源局提出申請。      1、土地登記申請      (1)有關宗地來源的政府批復及批準文件,建設用地許可證。提交國有土地使用權通過招標、拍賣、協議等形式進行操作程序中有效性的相關土地權屬材料。      (2)因買賣、繼承、贈與等形式取得土地使用權的、提交買賣、繼承、贈與土地使用權轉讓協議書和公證書,原土地使用的國有土地使用證書。      (3)提交土地登記申請人的身份證、戶口薄。企事業單位的土地使用者應提交土地登記法人證明書和組織機構代碼證、法人身份證。      2、地籍調查      對土地登記申請人的土地采取實地調查、核實、測量、繪制宗地草圖及紅線圖。查清土地的位置、權屬性質、界線、面積、用途及土地使用者的有關情況。并要求宗地四周鄰居界線清楚,無爭議,確認后簽字蓋章。      3、土地權屬審核      土地登記機關對土地使用者提交的土地登記申請書、權屬來源材料和地籍調查結果進行審核,決定對申請土地登記的使用者土地權屬是否準予登記的法律程序。      4、頒發國有土地使用權證書。      由以上信息我們可以看出,國有土地使用證辦理費用的收費標注是與國家行政部門下發的文件規定有關的,也與當地的經濟發展水平掛鉤,若辦理者有額外要求的,也須另行收費。在辦理土地使用證和房產證時,是需要先交費之后才能按照法定流程辦理的。