根據(jù)《土地管理法》中的規(guī)定，征收土地補償標準包括土地補償費安置補助費、地上附著物和青苗費等補償費用。各項具體的補償標準金額由當?shù)厥屑壓涂h級人民政府確定。

近年來，國家征收農(nóng)民的土地越來越多，農(nóng)民們最關(guān)心的問題就是征收土地補償標準。征收土地補償標準主要是針對土地補償費，安置補償費以及青苗補償費進行補償，那么具體的補償標準接下來我將為大家進行詳細介紹。一、征收土地補償標準      (一)根據(jù)《土地管理法》第48條的規(guī)定，征地補償有五大塊，即:土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。      1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規(guī)定。      2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補償費、安置補助費的補償標準):按當?shù)亟y(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經(jīng)物價部門認可的單價為準。      3、按規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。      (二)對于這五項費用的分配:安置補助費、青苗費是直接支付給被征地人的，土地補償費給村集體。      (三)但給村集體的土地補償費也不是就歸集體所有、被征地人一點都得不到了:土地補償費由村集體統(tǒng)一分配，具體如何分要經(jīng)村民代表大會決定，但在分配時，或者是所有村民都有權(quán)平均分、然后由村里給被征地人另行調(diào)配土地;或者是多分配給被征地人一些款項作為補償、而沒有被征地的村民就少分或是不分給所征地的土地補償費。二、最新土地管理法規(guī)定征地如何補償      (一)土地法修正草案明確單獨補償農(nóng)村村民住宅。草案規(guī)定，征收農(nóng)民集體所有土地補償安置的具體辦法，由國務(wù)院制定。依照國務(wù)院制定的具體辦法，省、自治區(qū)、直轄市可以規(guī)定補償安置的具體標準。      (二)先補償再征地，土地法修正草案取消30倍上限。      (三)明確征地應(yīng)按市場價格補償。根據(jù)草案，征地補償不再按以往的土地產(chǎn)值為標準計算。土地補償標準既考慮原有用途年產(chǎn)值因素，又要綜合考慮土地區(qū)位、供求關(guān)系、經(jīng)濟社會發(fā)展水平等各類因素，特別是被征地農(nóng)民社會保障的因素。住房和地上附著住的補償，則應(yīng)當遵循市場原則。最終補償目的要達到保證被征地農(nóng)民原有生活有改善、長遠生計有保障的效果。      (四)草案將補償內(nèi)容由三項改為五項。在現(xiàn)行“土地補償、安置補助和青苗地上附著物補償”基礎(chǔ)上，把住宅從地上附著物中單列出來，并新加了社會保障的補償。      (五)在住房保障方面。將對城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的被征地農(nóng)民提供該國有土地上的房屋，無法提供的按照市場價給予貨幣補償;城市規(guī)劃區(qū)外則安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本給予補償。      (六)社保方面。將在補償資金中增加社保補貼資金，記入被征地農(nóng)民養(yǎng)老保險個人賬戶。      (七)草案還對征地程序作出原則性規(guī)定。必須依照合法、公正、公開的原則制定嚴格的程序”，并明確，“補償資金不落實的，不得批準和實施征地。      (八)此次修改土地管理法是征地補償制度改革第一步，草案已授權(quán)國務(wù)院就征地補償安置制定具體辦法。依據(jù)現(xiàn)行《土地管理法》，農(nóng)村集體建設(shè)用地不能直接交易，只能通過國家向農(nóng)民征地，成為國有土地后再轉(zhuǎn)入市場。失地農(nóng)民往往無法正常分享土地增值收益，客觀上形成了政府與民爭利的局面。      (九)如果對土地管理法中土地征收的補償標準作了修改，具體會提高多少征收補償?征收補償應(yīng)該會提高到現(xiàn)在補償值的至少10倍。在土地管理法修正案中，如果將征收補償提高10倍，農(nóng)民一畝地能拿到60萬的征收補償。      農(nóng)村集體土地或集體土地上房屋的征收，比國有土地上房屋征收復(fù)雜很多，包括城鄉(xiāng)接合部、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、新城等大量的土地都是集體土地。按照目前的土地管理法，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的30倍。也就是說，一畝地一般征收補償不超過6萬元，折合到每平方米補償不足100塊錢。      (十)綜合考慮多方面因素，草案將土地管理法第四十七條修改為:      征收農(nóng)民集體所有的土地，應(yīng)當依照合法、公正、公開的原則制定嚴格的程序，給予公平補償，保證被征地農(nóng)民原有生活有改善、長遠生計有保障，維護被征地農(nóng)民的合法權(quán)益;征地補償包括土地補償，被征地農(nóng)民的安置補助與社會保障費用，農(nóng)村村民住宅補償，以及其他地上附著物補償和青苗補償;征收農(nóng)民集體所有土地補償安置的具體辦法，由國務(wù)院規(guī)定。依照國務(wù)院制定的具體辦法，省、自治區(qū)、直轄市可以規(guī)定補償安置的具體標準。      (十一)未來，土地管理法還可能進行更多的修訂，改革后農(nóng)民可稱為農(nóng)村集體土地交易的主體，通過稅收調(diào)節(jié)的方式，使部分土地收益成為地方財政收入。      征收土地補償?shù)臉藴适歉鞯匾驅(qū)嶋H情況不同，或者因為當?shù)氐慕?jīng)濟發(fā)展水平等因素，標準可能有所不同，大家可以查詢自己地區(qū)的征地補償標準。

法律主觀：

六盤水市建設(shè)用地管理若干規(guī)定 第十二條征收土地的有關(guān)補償費用，按下列規(guī)定執(zhí)行：（一）土地補償費。 1．征收稻田、菜地（魚塘）的土地補償費標準為該耕地年產(chǎn)值的10倍。 2．征收旱地的土地補償費標準為該耕地年產(chǎn)值的8倍。 3．征收其他土地的土地補償費標準為征用旱地年產(chǎn)值的4倍。 4．林地補償費用征收按《貴州省征占用林地補償費用管理辦法》（省政府令第47號）有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 5．土地補償費支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或村民委員會。經(jīng)村民會議或村民代表會議討論同意后，農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或村民委員會按有關(guān)規(guī)定將土地補償費用于解決農(nóng)民生活和發(fā)展生產(chǎn)的，可以統(tǒng)一安排使用；被征收屬于農(nóng)民承包經(jīng)營的土地或者自留地，農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或村民委員會能調(diào)整其他土地給被征地農(nóng)民的，土地補償費可由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或村民委員會按有關(guān)規(guī)定統(tǒng)一管理使用，但質(zhì)量和數(shù)量不相當?shù)模瑧?yīng)給被征地農(nóng)民合理補償；農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或村民委員會未能調(diào)整其他土地給被征地農(nóng)民且又解決不了生活出路的，縣級以上土地行政主管部門應(yīng)將不低于80％的土地補償費一次性支付給被征地農(nóng)民用于發(fā)展生產(chǎn)、自謀生活出路，其余20%支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或村民委員會，按有關(guān)規(guī)定管理使用，并接受本集體經(jīng)濟組織成員或村民監(jiān)督。禁止任何單位、集體或個人截留、挪用、侵占或以其他形式非法占用土地補償費。（二）安置補助費。 1．征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收地單位人均占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前3年平均年產(chǎn)值的4-6倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前3年平均年產(chǎn)值的15倍。 2．征收其他土地的安置補助費，為征收旱地安置補助費的一半。 3．征收未利用土地的，不給予安置補助費。 4．需要統(tǒng)一安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或村民委員會安置的，安置補助費支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或村民委員會；由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位。不需要統(tǒng)一安置的，安置補助費支付給被安置人員個人，也可征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。 5．依照現(xiàn)行法律規(guī)定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使被征地農(nóng)民保持原有生活水平的，不足以支付因征地而導(dǎo)致無地農(nóng)民社會保障費用的，報省人民政府批準，可以增加安置補助費。土地補償費和安置補助費的總和達到法定上限，尚不足以使被征地農(nóng)民保持原有水平的，當?shù)厝嗣裾梢杂脟型恋赜袃斒褂檬杖胗枰匝a貼。（三）新菜地開發(fā)基金。征收菜地的，除按規(guī)定支付土地補償和安置補助費外，還須按《國家建設(shè)征用菜地繳納新菜地開發(fā)基金暫行辦法》（農(nóng)土字〔1985〕第11號）的規(guī)定繳納新菜地開發(fā)基金。新菜地開發(fā)基金的繳納標準為每畝5000元，由縣級以上土地行政主管部門代收代繳財政，按該辦法的有關(guān)規(guī)定管理和使用。（四）地上附著物補償標準。 1．城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的國有土地上房屋拆遷，按《中華人民共和國城市房屋拆遷管理條例》（國務(wù)院令第305號）規(guī)定，由城市房屋拆遷管理部門負責(zé)，拆遷補償標準按城市房屋拆遷管理的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 2．城市規(guī)劃區(qū)外，因建設(shè)項目而進行的拆遷安置工作，由土地行政主管部門負責(zé)，拆遷房屋的面積按有關(guān)規(guī)定量算，補償費按征地房屋拆遷補償標準（見附表2）執(zhí)行。房屋的內(nèi)外裝飾材料按雙方約定的標準給予補償，沒有約定或者約定不成的，由拆遷主管部門委托有資質(zhì)單位鑒定，按鑒定結(jié)果進行補償。拆遷圈舍補償標準是以其高度確定，低于2米的，按同類別征地房屋拆遷標準的80%計算；高于2米的，按同類別征地房屋拆遷標準計算。 3．征地搬遷、周轉(zhuǎn)、臨時過渡補助按照征地搬遷、周轉(zhuǎn)、臨時過渡補助標準（見附表5）執(zhí)行。 4．被征收土地上有青苗的，須支付土地年產(chǎn)值1倍的青苗補償費。 5．零星樹木、墳?zāi)沟鹊厣细街锏难a償按征地地上附著物補償標準（見附表3）、征地零星樹木補償標準（見附表4）執(zhí)行。 6．征收林地的林木補償，按《貴州省征占用林地補償費用管理辦法》（省政府令第47號）有關(guān)規(guī)定進行補償。 7．青苗和地上附著物的補償費支付給土地承包經(jīng)營權(quán)人或地上建筑物的產(chǎn)權(quán)人，沒有約定補償標準的地上附著物，由有關(guān)部門鑒定后據(jù)實給予補償。 8．征地預(yù)告通知發(fā)布后，在將征收的土地上搶種的農(nóng)作物、樹木或搶建的設(shè)施一律不予補償。（五）地下管道、通信、電力等設(shè)施的拆遷補償費用，由用地單位與被拆遷單位依法協(xié)商解決。第十三條申請使用臨時用地的，由土地使用者與縣級土地行政主管部門簽訂合同，并支付臨時使用土地補償費，臨時用地每年補償費為土地年產(chǎn)值的1倍，臨時使用土地期限一般不超過2年。如涉及林地的，需經(jīng)林業(yè)部門審核同意。

法律分析：
一、鞍山市房屋價值補償標準：
這里的房屋補償，是指對被征收的國有土地上建筑物價值進行的補償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格，并請有評估資質(zhì)的評估機構(gòu)進 行評估確定。這里的市場價格，地級市政府部門都會依據(jù)每年住宅房屋市場價格規(guī)律，制定出相應(yīng)房屋市場價格表供當?shù)乇徊疬w的居民進行參考。如：石家莊市人民 政府針對三年大變樣政策，每年都出具了《石家莊拆遷區(qū)域住宅房屋市場價格表》。不清楚自己區(qū)域被拆遷房屋的價格的，可以找當?shù)卣ㄔO(shè)部門進行咨詢或索取 材料。對評估確定房屋價值有異議的，可以向復(fù)核評估，對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向評估專家委員會申請再次鑒定。
二、鞍山市搬遷費和臨時安置費(俗稱過渡費)
搬遷費和臨時安置費用，具體數(shù)額各市一般都已確定具體數(shù)額及計算方式，詳見各地出具標準，在這里作者所列算的補償標準，是以大眾化被拆遷人自主搬遷和過 渡方式進行的計算。如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房，則無需支付臨時安置費。以石家莊為例(自主搬遷)：2012年搬遷費20元/平方米，按2次計算;臨時安置費 (過渡費)按25元/平方米計算，逾期12月以內(nèi)，每月增加50%，預(yù)期12個月不滿24個月的，自第13個月起每月增加75%，逾期24個月以上的，自 第25個月起每月增加100%
三、鞍山市停產(chǎn)停業(yè)損失的補償
該費用針對非住宅類房屋運營性房屋進行補償，因為屬個案，補償標準不能統(tǒng)一，一般是有征收當事人進行協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可委托房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)評估確定。
四、鞍山市拆遷補助和獎勵
補助包括困難補助和公攤補助。困難補助是針對貧困人員進行的補助，依據(jù)當?shù)卣鼍叩臉藴蚀_定;公攤補助針對所有被拆遷人的房屋公攤進行的額外補助，也 會出具公攤補助標準。如石家莊出具了《石家莊市市區(qū)被征收房屋公攤基準補助系數(shù)》。獎勵是指各拆遷人鼓勵被拆遷人及時拆遷而給付的額外補償。具體標準，因 地各一，但該費用不是強制性，是否給付仍看當?shù)卣摺?br>五、鞍山市房屋裝修補償及家電設(shè)備移機補償
房屋裝修補償也是先有當事人協(xié)商，協(xié)商不成由評估機構(gòu)評估確定，家電設(shè)備移機也是參照上述方式實施。不過為統(tǒng)一、方便，各縣市會依照市場價格出具具體的補償標準，具體數(shù)額以發(fā)布時征收拆遷時出具的補償標準為準。
鞍山市拆遷貨幣補償方式：
一、房屋價值補償
補償標準同產(chǎn)權(quán)交換一樣，不過增加了一項：即計算補償金時將公攤補助面積計算在內(nèi)一同作價。
二、臨時安置費和搬遷費
參照以上標準，僅支付12個月臨時安置費，搬遷費與產(chǎn)權(quán)交換式搬遷費標準相同。
三、其他補償項目
對貨幣補償?shù)谋徊疬w人，只要符合條件，也享受各種困難補助、拆遷獎勵、停產(chǎn)停業(yè)損失，及房屋專修、家電移機補償?shù)取?br>1、集體土地上房屋拆遷補償
目前，集體土地征收矛盾越來越突出，我國還沒有專門制定一項為集體土地和房屋征收規(guī)范性的法律、法規(guī)，農(nóng)村土地征收補償標準仍散見于土地管理法及地方性 法規(guī)，但補償標準較低，顯然不符合實際農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展情況。國家相關(guān)法制部門正在制定當中，具體什么時間實施，尚不可知。為便于做好拆遷工作，各縣市在參照 國家法規(guī)情況下，因地制宜，自行制定并提高了相應(yīng)的補償標準，如河北省出具了冀政(2008)32號文件。農(nóng)村征收拆遷包括農(nóng)用地和宅基地兩個方面，下面 一一分述：
2、農(nóng)村宅基地房屋補償
因國家正在抓緊制定集體土地和房屋征收拆遷補償新標準，目前仍按生效的法律、法規(guī) 進行補償，宅地地上房屋僅作為附著物予以補償。相信新的法規(guī)出臺后，可能完全參照國有土地房屋征收補償項目予以賠償，再次我們將拭目以待。在這里我只是簡 單估算應(yīng)該補償項目：1、宅基地補償費;2、房屋補償費及裝修費;3、安置費和搬遷費;4、困難補助和獎勵;5、房屋內(nèi)各項家電移機補償;6、非住宅房屋 營運損失補償?shù)取?br>農(nóng)用地征收補償：
一、土地補償費：計算方式：各政府因地制宜制定出各地區(qū)土地征收的價格(區(qū)片 價)，乘以被征收土地的面積，就是土地補償費標準。未利用地按區(qū)片價的60%執(zhí)行。河北省區(qū)片價見《河北省人民政府關(guān)于實行征地地區(qū)片價的通知》。如果以 國家工程需要征收，則按新出臺政策再詳盡實施，未出臺具體細則的，一般按被征收耕地前三年平均年產(chǎn)值16倍支付土地補償費。土地補償費原則上20%歸村集 體所有，80%歸承包人所有。
二、安置補助費：此補償項目一般和土地補償費合并計算，見國土資見(2004)238號文件規(guī)定，土地補 償費和安置補助費合計按30倍計算。如果分開計算的話，安置費標準則按被征收耕地前三年平均年產(chǎn)值14倍。此費用專款專用，用于補助需安置的人員。如果是 由村集體組織負責(zé)安置被征收土地人員的，該費用由村集體統(tǒng)一使用和安置。
三、青苗補償費或附著物補償：青苗補償費按征地時當季作物的產(chǎn) 值計算。地上附著物補償費亦由各社區(qū)市政府出具具體補償標準。以石家莊市為例，石家莊市政府以石函辦(2007)27號文件出具《石家莊征收集體土地青苗 和地上建筑物附著物補償標準的通知》。其他市縣也均有此規(guī)定。被征收人可依據(jù)此標準計算這兩項費用。需要注明的是該兩項費用均屬土地承包者或附著物所有者 全部所有，集體組織不能要求分割。
鞍山市城中村改造拆遷補償
城中村改造是最近幾年政府倡導(dǎo)一種提高城市職能，改善城市環(huán)境 的一項利國利民政策，其拆遷與國有土地上房屋征收拆遷、農(nóng)村集體土地征收拆遷有本質(zhì)區(qū)別。城中村改造拆遷是由政府倡導(dǎo)、開發(fā)商投資、村民自主拆遷一種三方 結(jié)合方式，其拆遷主體是村集體組織自行自主拆遷。而國有土地征收拆遷和農(nóng)村集體土地征收拆遷，是以政府名義進行的拆遷，其拆遷主體具有本質(zhì)的區(qū)別。城中村 改造拆遷補償項目，因村而異，一村一策，各城中村根據(jù)自身的條件和經(jīng)濟狀況，通過村民代表大會或村民大會討論通過補償方案確定。但大體上分那么以下幾個項 目：
一、一戶宅基地置換300平方米同一地段高層住宅：這是石家莊市政府倡導(dǎo)和決定的補償方式，這是底線，不能低于此標準。當然各村基本參照此標準履行，也有各別村甚至?xí)岣哐a償標準，如：將300平方米以套內(nèi)面積發(fā)給本集體組織村民。
二、臨時安置費、搬遷費：臨時安置費按15元/平方米計算，搬遷費按10元/平方米，按兩次計算;這是截至2011年的標準。不過最近國有土地征收拆遷將該兩項數(shù)額進行了提高。城中村改造補償想必也會參考此標準進行相應(yīng)提高。
三、地上房屋補償款及裝修款：無明確具體標準可供參考，一般由評估機構(gòu)進行評估確定，當然評估機構(gòu)有評估具體標準。屋內(nèi)裝修補償基本類似。
四、停產(chǎn)停業(yè)損失：該項費用主要很對營運性行房屋進行的補償，如對沿街門簾、在城中村內(nèi)的企業(yè)或公司進行的停業(yè)期間內(nèi)補償?shù)膿p失，一般由協(xié)商確定或評估確定。
五、拆遷獎勵：各村制定各村獎勵標準，不能統(tǒng)一。
六、電器移機費：一般按市場價位進行補償，目前家用電器移機費：空調(diào)200元一臺;有線電視150元一戶;電話移機88元一部;熱水器100元一臺等等。如拆遷時市場價格提高也相應(yīng)提高補償。
七、其他補償或補助：各村根據(jù)以上標準或參考以上標準的基礎(chǔ)上，另行對困難住戶或另行支付和補償費用，這主要村集體組織通過補償方案確定，因村而定。

法律依據(jù)：
《鞍山市人民政府辦公廳關(guān)于提高被拆遷居民租房補助費等有關(guān)事宜的通知》
為了讓鞍山改革發(fā)展的成果惠及廣大群眾，減輕被拆遷居民的經(jīng)濟負擔(dān)，經(jīng)市政府同意，現(xiàn)就有關(guān)事宜通知如下：
一、從今年4月1日起，至我市新拆遷政策出臺前，我市選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的合法住宅房屋租房補助費，提高到原來的3倍，即：單室由原來的80元/月提高到240元/月，雙室由原來的100元/月提高到300元/月，叁室及集體土地上合法住宅房屋由原來的120元/月提高到360元/月。其中新增加的2倍費用以各區(qū)政府補助的形式發(fā)放。超期過渡期間的租房補助費，在原標準的基礎(chǔ)上，由區(qū)政府予以補助，單室每月補助160元，雙室每月補助200元，叁室及集體土地上合法住宅房屋每月補助240元。
二、在城市國有土地上合法住宅房屋拆遷中，父母和子女居住的兩處住房同時拆遷在外過渡期間，由政府幫助解決一處動遷周轉(zhuǎn)用房。
三、在城市國有土地上合法住宅房屋拆遷中，對低保家庭拆遷居民在政策安置標準之內(nèi)，超過原面積的擴大安置面積部分，如本人無力承擔(dān)安置費用，由政府負責(zé)繳納擴大安置面積部分代建費并辦理房屋產(chǎn)權(quán)。若拆遷前該房屋為個人產(chǎn)權(quán)，政府繳納擴大安置面積部分代建費后，該戶居民擁有回遷房屋原拆遷面積的部分產(chǎn)權(quán)；若拆遷前該房屋為公有產(chǎn)權(quán)，政府繳納擴大安置面積部分代建費后，回遷房屋仍然為公有產(chǎn)權(quán)。