哪些建設工程必須實行監(jiān)理
采用什么形式對建設工程實施監(jiān)理
監(jiān)理工程師應當按照工程監(jiān)理規(guī)范的要求用現(xiàn)場記錄、發(fā)件、旁站監(jiān)理、巡查、跟蹤檢測、平行檢測、協(xié)調等工作方法;技術文件核查、審核和審批制度、原材料、中間產品和工程設備報驗制度、工程質量報驗制度、工程計量付款簽證制度、會議制度、緊急情況報告制度、工程建設標準強制性條文(水利工程部分)符合性審核 制度、監(jiān)理報告制度、工程驗收制度等主要工作制度形式,對建設工程實施監(jiān)理。
一、采用主要工作方法:
1、 現(xiàn)場記錄。監(jiān)理機構記錄每日施工現(xiàn)場的人員、原材料、中間產品、工程設備、施工設備、天氣、施工環(huán)境、施工作業(yè)內容、存在的問題及其處理情況等。
2、發(fā)布文件。監(jiān)理機構采用通知、指示、批復、確認等書面文件開展施工監(jiān)作。
3、 旁站監(jiān)理。監(jiān)理機構按照監(jiān)理合同約定和監(jiān)理工作需要,在施工現(xiàn)場對工程重要部位和關鍵工序的施工作業(yè)實施連續(xù)性的全過程監(jiān)督、檢查和記錄。
4、 巡視檢查。監(jiān)理機構對所監(jiān)理工程的施工進行的定期或不定期的監(jiān)督與檢查。
5、跟蹤檢測。監(jiān)理機構對承包人在質量檢測中的取樣和送樣進行監(jiān)督。跟蹤檢測費用由承包人承擔。
6、平行檢測。在承包人對原材料、中間產品和工程質量自檢的同時,監(jiān)理機構按照監(jiān)理合同約定獨立進行抽樣檢測,核驗承包人的檢測結果。平行檢測費用由發(fā)包人承擔。
7、協(xié)調。監(jiān)理機構依據(jù)合同約定對施工合同雙方之間的關系以及工程施工過程中出現(xiàn)的問題和爭議進行的溝通、協(xié)商和調解。
二、主要工作制度
1、 技術文件核查、審核和審批制度。裉據(jù)施工合同約定由發(fā)包人或承包人提供的施工圖紙、技術文件以及承包人提交的開工申請、施工組織設計、施工措施計劃、施工進度計劃、專項施工方案、安全技術獵施、度訊方案和災害應急預案等文件,均應經(jīng)監(jiān)理機構核查、審核或審批后方可實施。jx.yd119.cn
2、 原材料、中間產品和工程設備報驗制度。監(jiān)理機構應對發(fā)包人或承包人提供的原材料、中間產品和工程設備進行核驗或驗收。不合格的原材料、中間產品和工程設備不得投入使用,其處置方式和措施應得到監(jiān)理機構的批準或確認。
3、 工程質量報驗制度。承包人每完成一道工序或一個單元工程,都應經(jīng)過自檢。承包人自檢合格后方可報監(jiān)理機構進行復核。上道工序或上一單元工程未經(jīng)復核或復核不合格,不得進行下道工序或下一單元工程施工。
4、工程計量付款簽證制度。所有申請付款的工程量、工作均應進行計量并經(jīng)監(jiān)理機構確認。未經(jīng)監(jiān)理機構簽證的付款申請,發(fā)包人不得付款。
5、 會議制度。監(jiān)理機構應建立會議制度,包括第一次監(jiān)理工地會議、監(jiān)理例會和監(jiān)理專題會議。會議由總監(jiān)理工程師或其授權的監(jiān)理工程師主持,工程建設有關各方應派員參加。會議應符合下列要求:
1)第一次監(jiān)理工地會議。第一次監(jiān)理工地會議應在監(jiān)理機構批復合同工程開工前舉行,會議主要內容包括:介紹各方組織機構及其負責人;溝通相關信息;進行首次監(jiān)理工作交底;合同工程開工準備檢查情況。會議的具體內容可由有關各方會前約定,會議由總監(jiān)理工程師主持召開。
2)監(jiān)理例會。監(jiān)理機構應定期主持召開由參建各方現(xiàn)場負責人參加的會議,會上應通報工程進展情況,檢查上次監(jiān)理例會中有關決定的執(zhí)行情況,分析當前存在的問題,提出問題的解決方案或建議,明確會后應完成的任務及其責任方和完成時限。
3)監(jiān)理專題會議。監(jiān)理機構應根據(jù)工作需要,主持召開監(jiān)理專題會議。會議專題可包括施工質量、施工方案、施工進度、技術交底、變更、索賠、爭議及專家咨詢等方面。
4)總監(jiān)理工程師或授權副總監(jiān)理工程師組織編寫由監(jiān)理機構主持召開會議的紀要,并分發(fā)與會各方。
6、緊急情況報告制度。當施工現(xiàn)場發(fā)生緊急情況時,監(jiān)理機 構應立即指示承包人采取有效緊急處理措施,并向發(fā)包人報告。
7、工程建設標準強制性條文(水利工程部分)符合性審核 制度。監(jiān)理機構在審核施工組織設計、施工措施計劃、專項施工方案、安全技術措施、度汛方案和災害應急預案等文件時,應對其與工程建設標準強制性條文(水利工程部分)的符合性進行審核。
8、監(jiān)理報告制度。監(jiān)理機構應及時向發(fā)包人提交監(jiān)理月報、 監(jiān)理專題報告;在工程驗收時,應提交工程建設監(jiān)理工作報告。
9、工程驗收制度。在承包人提交驗收申請后,監(jiān)理機構應對其是否具備驗收條件進行審核,并根據(jù)有關水利工程驗收規(guī)程或合同約定,參與或主持工程驗收。
必須監(jiān)理的項目有哪些
必須監(jiān)理的項目如下:
①國家規(guī)定;
②國家重點建設工程;
③大中型公用事業(yè)工程;
④成片開發(fā)建設的住宅小區(qū)工程;
⑤利用外國政府或者國際組織貸款、援助資金的工程;
⑥國家規(guī)定必須實行監(jiān)理的其他工程必須實施監(jiān)理。
⑦國家重點建設工程,是指依據(jù)《國家重點建設項目管理辦法》所確定的對國民經(jīng)濟和社會發(fā)展有重大影響的骨干項目。
法律依據(jù)《建設工程監(jiān)理范圍和規(guī)模標準規(guī)定》第七條
國家規(guī)定必須實行監(jiān)理的其他工程是指:
(一)項目總投資額在3000萬元以上關系社會公共利益、公眾安全的下列基礎設施項目:
(1)煤炭、石油、化工、天然氣、電力、新能源等項目;
(2)鐵路、公路、管道、水運、民航以及其他交通運輸業(yè)等項目;
(3)郵政、電信樞紐、通信、信息網(wǎng)絡等項目;
(4)防洪、灌溉、排澇、發(fā)電、引(供)水、灘涂治理、水資源保護、水土保持等水利建設項目;
(5)道路、橋梁、地鐵和輕軌交通、污水排放及處理、垃圾處理、地下管道、公共停車場等城市基礎設施項目;
(6)生態(tài)環(huán)境保護項目;
(7)其他基礎設施項目。
(二)學校、影劇院、體育場館項目。
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