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國有土地上房屋怎么征收?(國有土地房屋征收程序是什么)

首頁 > 財產房產2024-02-16 23:51:07

國有土地上房屋征收和補償條例

征收范圍,補償標準。
1、征收范圍:國家依法對符合征收條件的土地上的房屋進行征收,包括房屋、建筑物、構筑物等。
2、補償標準:征收單位按照市場價格和法律法規的規定,對征收的房屋進行合理補償。補償方式可以是貨幣補償、安置房等,被征收人有選擇的權利。

國有土地房屋征收程序是怎么樣的

法律分析:國有土地房屋征收程序如下:

1、征地項目即征地補償方案依法由國務院或者省政府批準;

2、發布征地公告;

3、辦理征地補償登記;

4、擬訂征地補償安置方案;

5、確定征地補償安置方案;

6、實施征地補償安置方案;

7、土地交付。

法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十條 房屋征收部門擬定征收補償方案,報市、縣級人民政府。

市、縣級人民政府應當組織有關部門對征收補償方案進行論證并予以公布,征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。

國有土地上房屋征收與補償

法律主觀:

國有土地上房屋征收與補償的規定是:國有房屋的征收需要先向上級人民政府進行申請,申請批準后才能夠公布征收決定和補償方案,公布后沒有異議并且補償搬遷過后就可以開始拆遷,補償方式有貨幣補償和房屋產權調換這兩種補償方式。

法律客觀:

《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十條
房屋征收部門擬定征收補償方案,報市、縣級人民政府。
市、縣級人民政府應當組織有關部門對征收補償方案進行論證并予以公布,征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。

《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十一條
市、縣級人民政府應當將征求意見情況和根據公眾意見修改的情況及時公布。
因舊城區改建需要征收房屋,多數被征收人認為征收補償方案不符合本條例規定的,市、縣級人民政府應當組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會,并根據聽證會情況修改方案。

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