采光權屬于民法中相鄰關系的一種。
1、首先找侵犯自己采光權的對方協(xié)商,要求排除影響、消除妨害;如果能夠雙方達成一致補償是最好的方式;
2、若無解,可以到房管局、規(guī)劃局等了解對方土地使用權情況、土地規(guī)劃使用情況,看其是否違法建設,若違法可以要求上述部門采取措施,該部門不作為或者作為不滿意視情況可以提起訴訟;
3、若沒有存在違法情況,則有兩種選擇:
一是針對行政管理部門的規(guī)劃或者批準行為已經(jīng)觸犯你合法權益的事實,提起行政訴訟,不過難度很大;
二是可以向法院提起民事訴訟,起訴侵犯自己采光權的對方。
擴展資料
在建筑方案設計時,對于Ⅲ類光氣候區(qū)的普通玻璃單層鋁窗采光,其采光窗洞口面積可按表5.0.1 所列的窗地面積比估算。建筑尺寸對應的窗地面積比,可按標準的規(guī)定取值。采光設計時,宜進行采光系數(shù)計算,采光計算點應符合的規(guī)定。如圖《采光設計示意圖》所示。
采光系數(shù)值可按下列公式計算:
一、頂部采光:
Cav=Cd·Kτ·Kρ·Kg
式中 Cd—天窗窗洞口的采光系數(shù),可按標準規(guī)定取值;
Kτ—頂部采光的總透射比;
Kρ—頂部采光的室內(nèi)反射光增量系數(shù);
Kg—高跨比修正系數(shù)。
注:
1、在Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ類光氣候區(qū)(不包含北回歸線以南的地區(qū)),應考慮晴天方向系數(shù)(Kf)。
2、當矩形天窗有擋風板時,應考慮其擋光折減系數(shù)(Kd),其值宜取0.6。
3、當平天窗采用采光罩采光時,應考慮采光罩井壁的擋光折減系數(shù)(Kj)。
二、側面采光:
Cmin= d W C C′ · K′ · K′ · K · K τ ρ (5.0.2-2)
式中 d C′ —側窗窗洞口的采光系數(shù);
τ K′ —側面采光的總透射比;
ρ K′ —側面采光的室內(nèi)反射光增量系數(shù),
Kw—側面采光的室外建筑物擋光折減系數(shù),
Kc—側面采光的窗寬修正系數(shù),應取建筑長度方向一面墻上的窗寬總和與建
筑長度之比。
注:
1、在Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ類光氣候區(qū)(不包含北回歸線以南的地區(qū)),應考慮晴天方向系數(shù)(Kf)。
2、側面采光時,窗下沿距工作面高度hx>1m 時,采光系數(shù)的最低值應為窗高等于窗上沿高度(hs)和窗下沿高度(hx)的兩個窗的采光系數(shù)的差值。
3、側面采光口上部有寬度超過1m 以上的外挑結構遮擋時,其采光系數(shù)應乘以0.7 的擋光折減系數(shù)。
4、側窗窗臺高度大于或等于0.8m 時,可視為有效采光口面積。
5、0.3 采光的總透射比可按下列公式確定:
Kτ=τ·τc·τw·τj (5.0.3-1)
C W K τ τ τ τ ′ = · · (5.0.3-2)
式中 Kτ—頂部采光的總透射比;
τ K′ —側面采光的總透射比;
τ—采光材料的透射比,
τc—窗結構的擋光折減系數(shù),
τw—窗玻璃的污染折減系數(shù),
τj —室內(nèi)構件的擋光折減系數(shù),
6、頂部采光和側面采光的室內(nèi)反射光增量系數(shù)應根據(jù)室內(nèi)各表面飾面材料的反射比確定。室內(nèi)各表面飾面材料反射比的加權平均值。
ρp、ρq、ρd、ρc—分別為頂棚、墻面、地面飾面材料和普通玻璃窗的反射比,Ap、Aq、Ad、Ac—分別為頂棚、墻、地面和窗洞口的面積。
7、窗洞口的采光系數(shù)應符合下列規(guī)定:
頂部采光
其天窗窗洞口的采光系數(shù)Cd,可按天窗窗洞口面積Ac 與地面面積Ad 之比。
參考資料來源:百度百科-采光權
參考資料來源:百度百科-采光
樓下違法搭建陽光房可以起訴。當事人可以邀請居委會敦促樓下履行自行拆除違法搭建的義務,或者向當?shù)爻枪懿块T投訴處理,協(xié)商投訴不能解決的可以向房產(chǎn)所在地法院立案庭遞交訴狀申請立案,準備證據(jù)資料后等待法院送達開庭公告、通知雙方開庭時間。
法律客觀:《中華人民共和國民事訴訟法》
第一百二十條
起訴應當向人民法院遞交起訴狀,并按照被告人數(shù)提出副本。
《中華人民共和國民事訴訟法》
第一百二十三條
人民法院應當保障當事人依照法律規(guī)定享有的起訴權利。對符合本法第一百一十九條的起訴,必須受理。符合起訴條件的,應當在七日內(nèi)立案,并通知當事人;
不符合起訴條件的,應當在七日內(nèi)作出裁定書,不予受理;
原告對裁定不服的,可以提起上訴。
《中華人民共和國民法典》
第二百八十八條
不動產(chǎn)的相鄰權利人應當按照有利生產(chǎn)、方便生活、團結互助、公平合理的原則,正確處理相鄰關系。
《中華人民共和國民法典》
第二百九十三條
建造建筑物,不得違反國家有關工程建設標準,不得妨礙相鄰建筑物的通風、采光和日照。
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