商鋪轉讓；就是承租人在合同期間內將所租的房子，店面轉租給他人的意思。一般情況下，原租人可以向轉租人收取一定的轉租費。轉租人在付給原租人轉租費后，如果原租人以年付的方式向房東預先交納房租，轉租人必須再向原租人支付房東與原租人在合同內的出租費。

商鋪轉租；轉租時必須要事先了解以下情況：房子或店面的租用有效期，原租人的水電、雜費是否已經結清，房子或店面的結構和裝修是否被原租人改變過，原屬房東的物品是否齊全，同時轉租人還必須要求原租人引見房東，轉租人必須先確認房東的身份是否屬實，并和房東確認以上要以上要注意的事項。

擴展資料

門面租售相關法律說明

一：在租售方未允許的情況下，租方不能私自將房屋使用性質改變，或改變房屋結構。

二：在簽訂合同規(guī)定的時間內租方必須按要求把租金付清。

三：續(xù)租 租賃期滿，租售方如有意續(xù)租，則租方在同等條件下有優(yōu)先租權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出 書面申請。

四：合同的變更和解除: 租方有下列情況之一的，租售方有權解除合同；

參考資料門面轉讓_百度百科

問題一：店面轉讓是什么意思，包括房租了嗎 不能單看面積，地段更能決定房租的高低。所以房租要比價要和周圍店輔比較才更精確。一般來說剛入住的時候是要處3個月或半年租金，但是你接收的是轉讓的店，所以這個過程就不必了。
店主和你說的轉讓費多少決定于：店面的地理位置+店面大小+店面的裝修+剩余租憑期
比如店鋪的還有半年租賃才到期 在這之間轉讓店面可以得到轉讓費 同時因為租賃期比較寬松 轉讓費也較貴
如果租賃期只剩一個月 轉讓費就會比較低 一但過了租賃期 店鋪就被房東收回 就無權收轉讓費了
好的店鋪一經轉讓就有人搶 轉讓費就越高 差不多這些意思
以上僅供樓主參考。具體還是要自己估價，比價。

問題二：轉讓具體是什么意思和出租有什么不同？ 房屋租賃權轉讓與房屋轉租的區(qū)別[分析說明]1、兩者的標的不同前者的標的是租賃物，后者的標的是租賃權。房屋轉租，是指房屋承租人將承租的房屋再出租的行為。而房屋租賃權轉讓首先是一種“權利”的轉讓，針對的是房屋的“租賃權”。2、兩者的取得方法不同前者為設定的取得，后者為轉移的取得。房屋轉租是轉租人在租賃物上再度設定了一個新的租賃權，轉租人與被轉租人之間成立新的租賃契約。房屋租賃權轉讓是將原房屋租賃權讓與給受讓人，并沒有設立一個新的租賃權，轉讓人與受讓人之間成立的是一個轉讓契約而非租賃契約。3、兩者實現的手段不一樣4、兩者產生的法律后果不同前者房屋的租賃權仍屬于原來的承租人（轉租人），后者房屋的租賃權屬于受讓人。 由于房屋轉租并沒有消滅原租賃合同，所以轉租合同生效后，轉租人享有并承擔轉租合同規(guī)定的出租人的權利和義務，并且應當履行原租賃合同規(guī)定的承租人的義務。而對于房屋租賃權轉讓，原承租人穿擔的原租賃合同規(guī)定的承租人的義務則隨著其租賃權的消滅而消滅。（一）案例 A是某處街面房的產權人，B與A簽訂房屋租賃協(xié)議，租用該房用于經營，租期二年。一年后，B想解除租約，A不同意解除合同但同意B可以另找新的租客來頂替他。正好此時B的朋友C看好該房，想租下來開店，表示愿意代替B某繼續(xù)租用該房。在取得了A書面同意的情況下，B和C簽訂了一份房屋租賃權轉讓合同，并將房屋交給了C使用。 后來，C對該房屋進行了必要的修繕，根據原租賃合同，修繕費用應由出租方A承擔，但此時A已出國，于是C找到B，要求B支付修繕費用。C的理由是：他是從B的手中轉租到A的房子，B是轉租人，根據《城市房屋租賃管理辦法》第三十條規(guī)定，轉租人應承擔轉租合同規(guī)定的出租人的義務，所以B應該支付修繕費。B則否認說，他已退出了該租賃關系，不應該承擔任何義務。 　 （二）案例分析 若C將A和B列為共同被告提起民事訴訟，法院將如何審理本案？ 一種觀點認為，B作為轉租人應承擔出租人的義務，應先行支付修繕費，再向原出租人A追償。 另一種觀點認為，B與C之間的合同行為屬于房屋租賃權轉讓而非轉租，在房屋租賃權轉讓合同生效后，B與A之間的房屋租賃權利義務關系轉由C承擔，B退出了該房屋租賃關系，也就不再承擔與原租賃合同規(guī)定的任何義務。即，本案應當由A支付修繕費，B與本案無關。 同意第二種觀點，B不應承擔任何責任。第一種觀點混淆了轉租與租賃權轉讓的概念。 （三）轉租與租賃權轉讓有其內在的聯(lián)系，都是基于原租賃合同對租賃權的處分，但兩者之間也有很大差別，具體如下： 1、兩者的標的不同 前者的標的是租賃物，后者的標的是租賃權。 房屋轉租按《城市房屋租賃管理辦法》第二十六條的規(guī)定，是指房屋承租人將承租的房屋再出租的行為。第二十七條解釋說，承租人在租賃期限內，征得出租人同意，可以將承租房屋的部分或全部轉租給他人。從這個規(guī)定可以看出，房屋轉租針對的是“承租房屋”的部分或全部。 房屋租賃權轉讓首先是一種“權利”的轉讓，針對的是房屋的“租賃權”。 2、兩者的取得方法不同 前者為設定的取得，后者為轉移的取得。 房屋轉租是轉租人在租賃物上再度設定了一個新的租賃權，轉租人與次承租人之間成立新的租賃契約。 房屋租賃權轉讓是將原房屋租賃權讓與給受讓人，并沒有設立一個新的租賃權，轉讓人與受讓人之間成立的是一個轉讓契約而非租賃契約。 3、兩者實現的手段不一樣 前者一般通過分期支付租金來實現，后者一般是一次性給付對價。 在轉租時，主租賃合同與轉租賃合同的租賃條件會有不同，轉租可以是租賃標的的全部或一部分。 在租賃權轉讓時，受讓人承受了原承租人的地位......>>

問題三：轉讓具體是什么意思和出租有什么不同？ 您好 轉讓 簡單的理解 不是一手房東 這個場地也是轉讓者租來的 言外之意 可能會有轉讓費

至于里面的配套設施 是在于雙方協(xié)商的 如果您繼續(xù)經營這個項目 你可以一同轉讓過來 執(zhí)照不可以轉讓 只能過戶到您名下 也是雙方協(xié)商的

而 出租 是一手房東 出租的 沒有轉讓費 一般都是空的比較多 有個簡單裝修 無論轉讓 出租 都不會影響產權 產權在房東手里 如果轉讓了產權 那就是買賣了 ....

問題四：請問轉租,轉讓和出租分別是什么意思? 5分 一 你好先說下轉讓費的問題----------
轉讓費是指在租賃期內,如果下家經營者希望獲得店面經營權，向原經營者支付的一定轉租費用。 轉讓費一般包含原經營者的裝修費，雜費和其他相關成本。 店面轉讓不一定都有轉讓費，但多數轉讓費是一級轉一級轉下去。 轉讓費數額可以不告知房東，但新的租約合同必須房東、原經營者、下家經營者三方簽訂。 影響轉讓費的主要因素： 1、原店面裝修，即原經營者先期支出的裝修費。 2、地段、店面知名度、品牌等經營環(huán)境。 3、原經營者的租約年限和店面可租賃年限，一般租約距離到期時間越短的，轉讓費越少。 4、對原經營者的一些補償 5、其他附加費用（如帶貨轉讓的貨款）
二 轉讓費與房租的關系
店面轉讓費就是 經營者在店面進行簡易的裝修開銷的費用，或經營者急于找店面，是因上一接手者問他收取了裝讓費。說不定有了更好的賺錢門路或新的經營項目，或是經營不下去，讓出店面，這樣以來就產生了轉讓費，這與房東無關，只要后來的經營者愿意，轉讓費的多于少，互相協(xié)商，轉讓費就因此產生。
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轉讓費是指在租賃期內如果有人想盤弧店就需向原經營者支付一定的費用
轉讓費主要由店面的地理位置店面的大小店面的裝修組成 店里的硬件和軟件設備一般是附送的
地理位置好 店大 裝修好 轉讓費就貴
轉讓費是建立在租賃期內的 比如店鋪還有半年租賃才到期 在這之間轉讓店面可以得到轉讓費 同時因為租賃期比較寬松 轉讓費也較貴
如果租賃期只剩一個月 轉讓費就會比較低 一但過了租賃期 店鋪就被房東收回 就無權收轉讓費了
好的店鋪一經轉讓就有人搶 轉讓費就越高 差不多這些意思了
房租是指你租這個房子的租金按照租期來計算
房租是你租房子的費用` 而轉讓費是他把那個鋪子轉讓給你他收取的費用 兩者的共同點都是要給錢`
轉讓費就是你的上一個租戶減少自己虧損的一個辦法．你不干的時候也可以把他再轉給下一個比如你接手的時候是15萬轉讓費你也可以再轉2萬只要對方愿意就行．房租你還要照付和轉讓費沒有關系．所以房子轉手的次數越多轉讓費就越貴．

問題五：轉讓 出兌 是什么意思 商鋪類型：臨街底商 意向：轉讓 面積(平米)：100
可否空轉：不可以
轉讓價格(元)：180000
租金(元/月)：2000
轉讓是把正在租用的東西轉給別人的意思,
這個一般的二房東租個店面，進了一批貨，也裝修過了
180000是指進的貨加裝修費用之類的
也就是說把屋里的東西賣給你

租金2000，是你每月要付給真正的房東的租金 ，

問題六：要租商鋪,轉讓費和租金是什么意思 轉讓費是說我不做了把店里的一些設施比如我的裝修，貨架，貨等等轉讓給你，但是現在大多是收的店面位置的費用， 這個是一次性的，以后就不用給了，
租金就是房租啦，就想你租房子一樣，你要交房租啊。這個是每個月都有的

問題七：話說商鋪轉讓是什么意思，是轉租還是賣了啊 上家接手以后就是你的，當然也要算清剩余的房租費，你要給上家拿出來，如果沒有了，就要交下一年的，其它費用一樣，屬轉租給你（所有的余下費用都要算給你）

問題八：轉讓是什么意思 轉讓不是買賣；
轉讓費就是這個店的轉租費用，不是租金，也不是買賣費用。如果是這個店轉讓給你，你恭需要繳納租金，如果賣給你還需要繳納房屋價值的全款
實際上轉讓費是不合理的，但是都希望租，就要繳納這個費用，也許里面還有裝修費用，甚至于店里還有一些機器、設備。

問題九：房租轉讓金是什么意思 門（面）店轉讓費或叫商鋪轉讓費是一種轉讓門店使用權而在轉讓時一次性收取的費用（技術上也分期交付），一般是原承租者向繼承租者收取。也有房東收取的。費用的高低主要取決于原、繼承租者對門店本身獲利能力的認知和市場供求關系。一些地段繁華的門店，人流量大，轉讓費就高，而一些地段偏僻的門店，人流量小，轉讓費就低，甚至不需要。
收取轉讓費似乎已經成為大多數商鋪轉讓過程中的一種慣例?，F在商鋪轉讓費已經在逐漸演變?yōu)樵S多人牟利或是投機的工具。專靠炒作商鋪贏利的投資客也在日益增多。而一些空門面、新門面出租時也要收取高額轉讓費；一些房東在與原承租人結束租約關系之后，除了向新承租者大幅提升商鋪租金之外，還要附加一大筆轉讓費。――百度

問題十：房租和轉讓費有什么區(qū)別？ 轉讓費是指在租賃期內如果有人想盤下店就需向原經營者支付一定的費用
轉讓費主要由店面的地理位置，店面的大小，店面的裝修組成 店里的硬件和軟件設備一般是附送的
地理位置好海店大 裝修好 轉讓費就貴
轉讓費是建立在租賃期內的 比如店鋪還有半年租賃才到期 在這之間轉讓店面可以得到轉讓費 同時因為租賃期比較寬松 轉讓費也較貴
如果租賃期只剩一個月 轉讓費就會比較低 一但過了租賃期 店鋪就被房東收回 就無權收轉讓費了
好的店鋪一經轉讓就有人搶 轉讓費就越高 差不多這些意思了
房租是指你租這個房子的租金，按照租期來計算

租賃，是一種以一定費用借貸實物的經濟行為。在這種經濟行為中，出租人將自己所擁有的某種物品交與承租人使用，承租人由此獲得在一段時期內使用該物品的權利，但物品的所有權仍保留在出租人手中。承租人為其所獲得的使用權需向出租人支付一定的費用(租金)。
　　私有制是租賃產生的基礎，私有制產生了人們對不同物品的不同所有權，人們根據所有權暫時出讓使用權，收取一定的使用費用，從而產生了租賃。隨著生產力發(fā)展，租賃業(yè)也逐漸發(fā)展起來。租賃發(fā)展的三個階段：古代租賃、傳統(tǒng)租賃、現代租賃。
轉讓 zhuǎnràng
　　[transfer the possession of;make over] 把自己的東西或合法利益或權利讓給他人
　　杰西把財產轉讓給他的兒子
　　轉讓是指承包方將土地承包經營權轉移給其他農戶的流轉方式。通過轉讓，原承包關系即行終止，該農戶同發(fā)包方確立新的承包關系。由于我國絕大多數農村的農民在較長時期內還得依靠承包經營的土地為生，不能因隨意轉讓而喪失賴以生存的土地，因此，土地承包法對轉讓的條件作了嚴格的限制：第一，承包方（即轉讓方）須有穩(wěn)定的非農職業(yè)或者穩(wěn)定的收入來源；第二，受讓方須是從事農業(yè)生產經營的其他農戶；第三，須經發(fā)包方同意。