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買商品房交房前會進行消防驗收,什么是消防驗收,不通過要怎么辦(房子消防不過關怎么辦)

首頁 > 財產房產2024-02-22 19:18:03

消防驗收是什么意思

問題一:消防驗收如何進行? 1、完成施工、調試(常見的含防火門、防火卷簾門、疏散通道、電氣系統、消火栓系統、噴淋系統消防報警聯動等);
2、準備資料,各種相關原材料的三證(合格證、消防型式許可、檢驗報告)、隱蔽記錄、各系統調試報告等;
3、請有資質的檢測單位進行電氣檢測、水系統、報警聯動系統等各系統的檢測,并出具檢測合格報告;
4、填寫當地消防部門印發的消防工程竣工驗收申請表,并附上當地消防部門要求提供的相關資料,主要為申請表、圖紙審核意見、開工報告、原材料的三證、隱蔽記錄、施工記錄、各系統調試報告、檢測合格報告等;
5、消防部門審查資料合格后,確定時間到現場進行驗收,主要為現場查看,各系統測試等;
6、驗收合格的,在規定工作日內出具消防驗收合格報告,不合格的出具整改意見,整改完成后重新驗收;
7、消防驗收合格后才可以進行下面的驗收。

問題二:消防驗收和消防檢查有什么區別? 消防驗收是指竣工的建筑工程消防驗收,即:建筑工程竣工后,建設單位應向公安消防機構提出工程竣工消防驗收申請,經驗收合格后才能投入使用。
消防檢查是對已經投入使用的建筑物及使用單位內部消防安全管理等情況開展的檢查,主要有以下內容:
建筑物消防安全:違章建筑,消防車道、防火間距。
消防設施:疏散通道、疏散指示標志、應急照明、安全出口、消防水源、滅火器材配置和有效情況。
消防管理:安全消防重點部位的管理、易燃易爆場所防火措施落實情況、消控中心值班及運行情況、員工消防知識培訓情況等等。

問題三:一次消防驗收包括哪些 消防驗收是指消防部門對企事業單位竣工運營時進行消防檢測的合格調查,施工單位進行消防驗收時需要消防局進行安全檢測排查,同時需要出具電氣防火檢查合格證明文件,電氣消防檢測已被國家公安部列入消防驗收強制檢查的項目。
公安機關消防機構對申報消防驗收的建設工程,應當依照建設工程消防驗收評定標準對已經消防設計審核合格的內容組織消防驗收。對綜合評定結論為合格的建設工程,公安機關消防機構應當出具消防驗收合格意見;對綜合評定結論為不合格的,應當出具消防驗收不合格意見,并說明理由。
主要內容:
1、總平面布局和平面布置中涉及消防安全的防火間距、消防車道、消防水源等;
2、建筑的火災危險性類別和耐火等級;
3、建筑防火防煙分區和建筑構造;
4、安全疏散和消防電梯;
5、消防給水和自動滅火系統;
6、防煙、排煙和通風、空調系統;
7、消防電源及其配電;
8、火災應急通道、應急照明、應急廣播和疏散指示標志;
9、火災自動報警系統和消防控制室;
10、建筑內部裝修;
11、建筑滅火器配置;
12、國家工程建設標準中有關消防安全的其他內容;
13、查驗消防產品有效文件和供貨證明。

問題四:消防報驗一驗二驗什么意思 消防報驗的一驗指的是一次,也就是第一次申報驗收,而二驗指的是第一次驗收不合格,消防部門提出整改意見,按照整改意見整改后的再次報驗

問題五:消防土建未驗收通過是什么意思 建設工程消防驗收,包括建筑本身防火設計驗收、消防設施驗收。如果建筑在施工過程中,未嚴格按照建筑已經消防審核合格的圖紙施工,或者消防設計圖紙的設計備案抽查時沒有被抽中,在驗收中發現消防布局、防火間距、安全疏散、消防車道、外墻保溫、防火分區等方面違反了國家相關消防安全技術標準的規定,并根據綜合判定方法進行綜合判定后,達到不合格的情況,消防驗收即為不合格,根據消防法的規定,不能投入使用。

問題六:消防驗收批復和消防備案區別 消防設計備案是指消防設計圖紙的設計審查備案; 建設工程竣工驗收消防備案是指工程施工完畢后獲得竣工驗收資料后7日內向當地公安消防部門申請工程驗收。

問題七:消防驗收需要的五方報告是指什么 國家對房屋建設有嚴格的驗收標準,首先是地質勘察---再是建筑設計---圖紙審查---規劃建設部門審核---消防部門審核---頒發施工許可證---工程招投標---質檢站委托監督驗收---施工開始;在此期間,沒經過一個工種工序,都要經過施工單位報驗,建設、監理驗收,設計單位參與全程監督設計和施工的對照,消防、質量監督檢驗站監督驗收,合格后方可進行下一個工種,工程竣工后,程序同上進行竣工驗收,但是勘察、設計也要參與驗收,后由建設單位組織,規劃建設部門會同環保、消防、質檢等 *** 部門進行綜合驗收,由質監部門出具工程質量驗收報告,消防部門出具消防驗收報告、規劃建設工程部門出具竣工驗收報告,人防環保驗收完畢后,規劃部門才出具竣工驗收備案表,無以上手續,房地局不給辦理其房產證書。樓主你可以對照查看。

問題八:如何進行消防驗收,有哪些需要注意的事項 1、完成施工、調試(常見的含防火門、防火卷簾門、疏散通道、電氣系統、消火栓系統、噴淋系統消防報警聯動等);
2、準備資料,各種相關原材料的三證(合格證、消防型式許可、檢驗報告)、隱蔽記錄、各系統調試報告等;
3、請有資質的檢測單位進行電氣檢測、水系統、報警聯動系統等各系統的檢測,并出具檢測合格報告;
4、填寫當地消防部門印發的消防工程竣工驗收申請表,并附上當地消防部門要求提供的相關資料,主要為申請表、圖紙審核意見、開工報告、原材料的三證、隱蔽記錄、施工記錄、各系統調試報告、檢測合格報告等;
5、消防部門審查資料合格后,確定時間到現場進行驗收,主要為現場查看,各系統測試等;
6、驗收合格的,在規定工作日內出具消防驗收合格報告,不合格的出具整改意見,整改完成后重新驗收;
7、消防驗收合格后才可以進行下面的驗收。

問題九:消防驗收怎樣才能合格 消防驗收是整個項目的消防設施、結構等的驗收,包括結構、裝修、防火門、樓梯、電梯、配電系統、疏散及應急照明系統、通風、防排煙系統、防火卷簾門、自動噴淋系統、室內消火栓系統、室外消火栓系統、室外消防水泵接合器、消防水源、防火間距、消防報警及聯動系統等消防設施以及防火墻孔洞的封堵、消防通道的暢通。
為了使消防驗收順利通過,現將消防驗收應具備的基本條件闡述如下:
1、消防噴淋系統施工調試完成,能夠聯動;
2、消火栓系統施工調試完成,能夠聯動;
3、室外消火栓設置間距和位置符合要求。
4、穩壓系統、消防泵房噴淋加壓泵工作正常;
5、根據驗收計劃,消防水系統提前正式充水,檢測驗收日期之前相關給水排水設備和管路、水池、水箱應具備相應功能。各專業的安裝工作應在提前7―10天左右完成,以給消防聯動系統創造安裝、調試聯動時間;
6、消防報警及聯動系統安裝調試完成;
7、電梯安裝自身調試完成;
8、防火卷簾門安裝調試完成;
9、根據驗收計劃,各個與消防系統有關的聯動設備(正壓風機、排煙風機、防火閥、排煙閥等應在調試前確保完成各自的單機試運轉工作,避免出現電機反轉、執行機構不完整等問題影響調試進度,
10、配電室、各配電箱、各種電源控制柜安裝自身調試完成;
11、樓梯扶手、防火門、閉門器、戶門、外門窗安裝基本完成;
12、公共部分照明、疏散指示、應急照明安裝、調試完成,疏散指示燈及安全出口標志燈應確保亮度及指示方向正確;
13、穿防火墻的孔洞封堵基本完成;
14、室外消防管線貫通,雙電源到位;
15、室外消防環路能夠通消防車;
16、各種報驗資料齊全(明細見后);
17、整體工程基本完工,衛生狀況較好,外腳手架拆除完畢;
18、消防系統調試、檢測、驗收期間,各個相關安裝、供貨單位應確保足夠的技術人員在現場配合調試工作。
19、電氣檢測機電做好各樓開關\插座\燈具\配電箱\應急照明\各配電柜負荷.
20、帶消防控制的配電柜、風機控制箱以及電梯、卷簾門、門禁等二次接線圖兩套。

請輸入消防驗收所需的資料以下相關專業需準備的資料(檢測報告要求蓋紅章數量1份)
1、防火卷簾門消防檢測報告和合格證;
2、各種防火門檢測報告和合格證;
3、排煙風機、正壓風機、消防補風機以及防火閥、排煙閥、送風閥檢測報告和合格證;
4、室外消火栓、消防水泵接合器檢測報告和合格證;
5、消火栓箱、消火栓、消防水槍、消防水帶的檢測報告和合格證
6、濕式報警閥、水流指示器、信號閥、壓力開關以及各種噴頭的檢測報告和合格證。
7、報警控制器、探測器、消火栓按鈕、手報、區域控制器、廣播、聲光和警鈴的合格證和檢測報告。
8、滅火器檢測報告和合格證;
9、應急照明、疏散指示燈檢測報告和合格證;
10、防火封堵材料檢測報告和合格證;
11、各種相關的隱蔽驗收資料,報驗資料,試壓報告,調試報告;
......>>

問題十:哪些建筑要消防驗收 新建的。

消防沒驗收可以交房嗎

眾所周知,開發商交房之前需要準備很多事宜,通過很多檢測,例如消防驗收等。那么消防沒驗收可以交房嗎?交房有哪些注意事項呢?接下來,小編給大家介紹一下相關內容,一起來看看吧。
消防沒驗收可以交房嗎
消防沒驗收是不可以交房的,交房是需要先通過綜合竣工驗收合格后才可以的。根據相關規定:交付竣工驗收的建筑工程,必須符合規定的建筑工程質量標準,有完整的工程技術經濟資料和經簽署的工程保修書,并具備國家規定的其他竣工條件。建筑工程竣工經驗收合格后,才可以交付使用,未經驗收或者驗收不合格的,不得交付使用。
交房注意事項有哪些
1、 檢查地面是否平整,地面平整是很容易被忽視的地方,同一個房間可能會有3cm左右的高低差,沒認真看的話不易察覺。找平的時候需要多用些水泥和砂石,還會浪費房屋的高度,因此交房的時候要仔細查看地面情況。
2、檢查地漏的排水情況是否順暢,建造房子的時候,有很多細小的砂石和水泥塊容易掉進地漏的排水管中,嚴重的會造成管道堵塞,等入住以后才發現就麻煩了。因此交房的時候需要用隨身帶的小水桶,倒入一桶水看水流速度,以此來判斷管道是否存在堵塞情況。
3、檢查門窗是否可以正常使用。通常開發商安裝的鋁合金窗戶質量比較差,而且存在不少問題,一定要仔細查看。主要檢查窗戶的密閉性,密封條是重點。還有窗戶能否正常開合。還要測量房屋的實際面積是否與合同中約定的面積一致,有誤差的需要補差價。
文章總結:以上就是小編為大家介紹的消防沒驗收可以交房嗎的相關內容,希望可以幫助一些有需要的朋友們。

消防檢查不合格怎么處理

消防檢查不合格應當處以罰款
我國法律規定:有下列行為之一的,由住房和城鄉建設主管部門、消防救援機構按照各自職權責令停止施工、停止使用或者停產停業,并處三萬元以上三十萬元以下罰款:
(一)依法應當進行消防設計審查的建設工程,未經依法審查或者審查不合格,擅自施工的;
(二)依法應當進行消防驗收的建設工程,未經消防驗收或者消防驗收不合格,擅自投入使用的;
(三)本法第十三條規定的其他建設工程驗收后經依法抽查不合格,不停止使用的;
(四)公眾聚集場所未經消防救援機構許可,擅自投入使用、營業的,或者經核查發現場所使用、營業情況與承諾內容不符的。
法律依據
《中華人民共和國消防法》第五十八條 違反本法規定,有下列行為之一的,由住房和城鄉建設主管部門、消防救援機構按照各自職權責令停止施工、停止使用或者停產停業,并處三萬元以上三十萬元以下罰款:
(一)依法應當進行消防設計審查的建設工程,未經依法審查或者審查不合格,擅自施工的;
(二)依法應當進行消防驗收的建設工程,未經消防驗收或者消防驗收不合格,擅自投入使用的;
(三)本法第十三條規定的其他建設工程驗收后經依法抽查不合格,不停止使用的;
(四)公眾聚集場所未經消防救援機構許可,擅自投入使用、營業的,或者經核查發現場所使用、營業情況與承諾內容不符的。
核查發現公眾聚集場所使用、營業情況與承諾內容不符,經責令限期改正,逾期不整改或者整改后仍達不到要求的,依法撤銷相應許可。

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