人去世房產(chǎn)證不過戶可以，但其所有權不發(fā)生轉移。繼承人應持房地產(chǎn)權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請繼承登記，到駐場稅務所辦理稅收核定，領取完稅憑證后換領新的產(chǎn)證。
在現(xiàn)實生活中，往往就會出現(xiàn)這樣的情況，親屬去世以后，就會留下一套房子作為資產(chǎn)，這種資產(chǎn)，是有二種繼承途徑。
一種就是遺囑繼承，說白了，就是在老人去世之前，有專門立的遺囑，遺囑可能就會有關房子的歸屬權問題進行一個說明，這個時候遺囑怎么說，我們就按照怎么樣的方式來辦理。
第二種情況，也就是沒有遺囑，這個時候，我們就會按照《繼承法》的有關規(guī)定，進行繼承。在這個繼承法中，往往都是第一繼承人有優(yōu)先權的。也就是所謂的配偶、子女、父母。共同都有房子的繼承份額。
這二種繼承的方式，就會對房子的歸屬問題進行說明，要是你的父母去世以后，按照繼承法父母所居住的房子其實都是有你一份的。要是遺囑的話，就說不定了。遺囑在這個時候是有優(yōu)先權的。
父親的房子不過戶，會對你產(chǎn)生什么影響？
影響之一：房子的交易問題。
這個是個大問題，也是一個難點的問題。要是你那一天著急用錢，想把父親留給你的房子賣出去變現(xiàn)的話，這個時候，你可能就遇到困難了。
因為房產(chǎn)證上面的名字，根本就不是你的名字。你不是該房子的主人，你是無權對該房屋進行交易的。這個時候你萬再次過戶的話，就會出現(xiàn)難點了。
影響之二：房子拆遷的問題。
一般情況下，父母居住的小區(qū)，大多都是以老小區(qū)為主，這種房子被拆遷的可能性是極大的。一旦這樣的房子，遇到拆遷的時候。
沒有過戶的話，拆遷款的問題，是一個非常棘手的事情。作為拆遷方來說，不可能把你們?nèi)康睦^承人都叫過來一起討論這個事情，這也不是他們份內(nèi)的事情。
這種情況，大多數(shù)的情況，都會找到繼承人的中其中一個人進行談判，拆遷方認為只要你們繼承人中，任意一個人同意的情況下。都可以進行補償。
在補償?shù)臅r候，可能這個拆遷款會打到一個人的賬戶中，至于收到這個拆遷款的繼承人會不會給其他繼承人按照繼承的份額進行分配。
這就是你們繼承人之間的事情了，可能會因為這個拆遷款的事情，會損失掉某一些人的經(jīng)濟利益。現(xiàn)實生活中利益的分配遠比這個還要復雜。還有可能會拆遷房加拆遷款，補償?shù)臅r候，到時候，大概率就是一個棘手的事情了。
影響之三：抵押貸款的問題
要是你突然生意上受到損失了，著急用錢，需要把這套房子，抵押給銀行進行貸款，要是房子沒有過戶的話，銀行是拒絕給你貸款的。
房本的姓名根本就不是你，也就是說，你無權對房子進行抵押的，要是強行抵押給銀行的話，銀行才不會給你放款，這樣銀行的潛在的風險就會大大的增加。
要是你在父親去世后，主動吧房子過戶到個人名下的話，就可以在銀行抵押貸款，不會出現(xiàn)上面的這個時候，說白了貸款人必須要是房屋的產(chǎn)權人才可以。
不然誰愿意貸款給你，要是銀行都這么做的話，世界也就亂套了。要是想從銀行抵押房子貸款出來，到時候你還要做遺囑公證，或者繼承房產(chǎn)。
拿到更新過之后，房產(chǎn)證上有你名字。這個時候你才是房子真正的主人。到時候你想抵押、貸款都是可以的。不會受到一些阻攔。
影響之四：容易產(chǎn)生糾紛
這種事情托得越久，就越產(chǎn)生糾紛，尤其是兄弟姐妹比較多的時候，這種糾紛就越容易出現(xiàn)，或許前一天，同意放棄繼承，把房子給繼承人的某一個人。
有可能第二天就變卦了，又不同意了，這樣糾紛也就出現(xiàn)了，所以這個事情還是提前辦理比較好，越早辦理對繼承人中的任意一個人都是有力的。
要是繼承人中，有一個人不同意的話，那么這套房子就變成了公有制的房產(chǎn)。公有制的房產(chǎn)你要是自己居住的話，就不會產(chǎn)生什么影響的。
要是你變更房產(chǎn)、售賣、抵押等，這個時候你體現(xiàn)出公有制房產(chǎn)的缺點了，必須要有另外一個人的同意下，才是可以的。只要對方不同意，你就不能將房子賣出去或者貸款。
所以說，有的時候你著急用錢的時候，遇到這樣的時候，是很難做到統(tǒng)一的意見的，這個時候，你們之前的矛盾也就出來了，還不如提前將這個事情搞清楚，避免發(fā)生這樣的事情。
影響之五：越久越難辦理
這種事情托的時候越長，是越難辦理的，時間一長可能就會出現(xiàn)一些繼承人的子女，也參與進來，到時候你就更難辦了。這是第一點。
還有一點就是各種票據(jù)的丟失，特別是原來房主的死亡證明，死亡證明說白了就是一張紙，只要保管不及的話，很有可能就會發(fā)生丟失的可能。
要是死亡證明丟失了，到時候你挑進黃河也就說不清了。這種過戶的時候，最好盡快地完成，你要知道房產(chǎn)的繼承是有二十年的保護期的，一般情況需要在這二十年的時間之內(nèi)，完成房產(chǎn)繼承等等相關手續(xù)。
一旦超過20年的保護期，原來的房產(chǎn)繼承人可能就會發(fā)生變更，到時候你就算能打官司，，也就打不了了，原因很簡單，就是你拖的時間太長了，已經(jīng)過了20年保護期，法院也就不受理了。
所以繼承房產(chǎn)這個時候，還是要提前趁熱打鐵，耽擱越久，對繼承人的每個人來說，都是不利的，最后提前將這個事情商議好，早點公證、過戶等相關手續(xù)。
父親去世后，房子該如何過戶？
第一步：要是法定繼承的話，繼承人首先要搞清楚自己于死者之間的關系，這個時候需要用到死者的死亡證明，這個死亡證明在老人去世的時候，醫(yī)院都會開具，要是沒有這個證明的話，可以去逝者所屬轄區(qū)的派出去去開具。
除了這個死亡證明以外，還需要所有的繼承人去你們所屬的公安機關，開具關系證明。開具關系證明的目的，就表明你與逝者之間的關系，是不是第一繼承人。這一部很重要。
第二步：帶著逝者的死亡證明，以及能證明你是第一繼承人的關系材料，到公證處去做一個房產(chǎn)的公證，這個時候老人在去世的之前，要是立有遺囑的話，就要攜帶遺囑的原件。
這個時候，要是繼承人為一個人的時候，其他的繼承人就要放棄繼承。這個時候就難簽署放棄繼承的承諾書。此承諾書是有法律效應的。
第三步：對房產(chǎn)進行評估，這個時候會找專業(yè)的評估公司，對需要繼承的房產(chǎn)進行評估，評估以后，會明確該套房產(chǎn)在市場中的價值。
此次的評估會直接影響到，你在過戶期間一切的消費，都是按照這套房子在市場中的價位，進行收取的，都是有一定的比例的。
第四步：在取得公認結果以后，直接那些公證的結果，你你們當?shù)氐亩址拷灰资袌觯k理房產(chǎn)的變更就可以。此過程和你購買二手房過戶基本一致。
具體在過戶的過程中，還需要繳納相關的稅，交稅的比例是按照你房產(chǎn)評估的價位來計算的，在交清各種款項以后，接下來回收舊房產(chǎn)證作廢，等待發(fā)放新的房產(chǎn)證就可以了。房屋過戶也就完成了。
法律依據(jù)
《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》第十四條
因繼承、受遺贈取得不動產(chǎn)，當事人申請登記的，應當提交死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關于不動產(chǎn)分配的協(xié)議以及與被繼承人的親屬關系材料等，也可以提交經(jīng)公證的材料或者生效的法律文書。
《民法典》第二百一十條
不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機構辦理。國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。
第一千一百二十三條
繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。

法律主觀：

父母死后房產(chǎn)過戶沒有期限，關于繼承房產(chǎn)過戶的訴訟有期限限制，規(guī)定為三年，自繼承開始之日起計算。超過二十年的可能喪失勝訴權，人民法院一般不予保護。

法律客觀：

《民法典》第一百八十八條　 向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權利人的申請決定延長。 第一百九十六條 下列請求權不適用訴訟時效的規(guī)定： （一）請求停止侵害、排除妨礙、消除危險； （二）不動產(chǎn)物權和登記的動產(chǎn)物權的權利人請求返還財產(chǎn)； （三）請求支付撫養(yǎng)費、贍養(yǎng)費或者扶養(yǎng)費； （四）依法不適用訴訟時效的其他請求權。