可以要求賠償實際損失，精神損失賠償不大可能。對于漏水問題，首先要通過房屋質(zhì)檢部門確定漏水的原因及責(zé)任人，如果屬于房屋本身的質(zhì)量問題，可以要求物業(yè)修理。如果是鄰居造成的，可以要求對方恢復(fù)原狀，不能恢復(fù)原狀的，可以要求賠償損失。對方拒不賠償?shù)目梢云鹪V，協(xié)商解決。
法律分析
房屋漏水，對樓下的損失賠償可以通過以下方式：是漏水損害輕重，或維修或賠償，由雙方協(xié)商解決；無法達(dá)成協(xié)議的可以尋求社區(qū)委員會協(xié)助解決；分歧較為嚴(yán)重?zé)o法達(dá)成協(xié)議的，可以通過民事訴訟方式解決，這時要注意收集并保存對己方有利的證據(jù)，并咨詢專業(yè)律師。如果是新購房屋或者購房期限還在保修期內(nèi)的，并且是因房屋質(zhì)量引起的，可以要求房屋所在地產(chǎn)商予以解決并賠償。賠償?shù)姆绞胶蛿?shù)額由雙方當(dāng)事人協(xié)商確定，被侵權(quán)人和侵權(quán)人就賠償數(shù)額協(xié)商不一致，向人民法院提起訴訟的，由人民法院根據(jù)實際情況確定賠償數(shù)額。侵害他人財產(chǎn)的，財產(chǎn)損失按照損失發(fā)生時的市場價格或者其他方式計算。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應(yīng)當(dāng)停止侵害，排除妨礙，賠償損失。假若相鄰方不履行法院的判決，受損方可自請施工隊從樓下維修，發(fā)生的費(fèi)用可向法院提出要求樓上業(yè)主賠償。
法律依據(jù)
《中華人民共和國民法典》
第一千一百八十二條 侵害他人人身權(quán)益造成財產(chǎn)損失的，按照被侵權(quán)人因此受到的損失或者侵權(quán)人因此獲得的利益賠償；被侵權(quán)人因此受到的損失以及侵權(quán)人因此獲得的利益難以確定，被侵權(quán)人和侵權(quán)人就賠償數(shù)額協(xié)商不一致，向人民法院提起訴訟的，由人民法院根據(jù)實際情況確定賠償數(shù)額。
第一千一百八十四條 侵害他人財產(chǎn)的，財產(chǎn)損失按照損失發(fā)生時的市場價格或者其他合理方式計算。