可以要求賠償實際損失，精神損失賠償不大可能。對于漏水問題，首先要通過房屋質檢部門確定漏水的原因及責任人，如果屬于房屋本身的質量問題，可以要求物業修理。如果是鄰居造成的，可以要求對方恢復原狀，不能恢復原狀的，可以要求賠償損失。對方拒不賠償的可以起訴，協商解決。
法律分析
房屋漏水，對樓下的損失賠償可以通過以下方式：是漏水損害輕重，或維修或賠償，由雙方協商解決；無法達成協議的可以尋求社區委員會協助解決；分歧較為嚴重無法達成協議的，可以通過民事訴訟方式解決，這時要注意收集并保存對己方有利的證據，并咨詢專業律師。如果是新購房屋或者購房期限還在保修期內的，并且是因房屋質量引起的，可以要求房屋所在地產商予以解決并賠償。賠償的方式和數額由雙方當事人協商確定，被侵權人和侵權人就賠償數額協商不一致，向人民法院提起訴訟的，由人民法院根據實際情況確定賠償數額。侵害他人財產的，財產損失按照損失發生時的市場價格或者其他方式計算。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。假若相鄰方不履行法院的判決，受損方可自請施工隊從樓下維修，發生的費用可向法院提出要求樓上業主賠償。
法律依據
《中華人民共和國民法典》
第一千一百八十二條 侵害他人人身權益造成財產損失的，按照被侵權人因此受到的損失或者侵權人因此獲得的利益賠償；被侵權人因此受到的損失以及侵權人因此獲得的利益難以確定，被侵權人和侵權人就賠償數額協商不一致，向人民法院提起訴訟的，由人民法院根據實際情況確定賠償數額。
第一千一百八十四條 侵害他人財產的，財產損失按照損失發生時的市場價格或者其他合理方式計算。