相鄰權(quán)指不動產(chǎn)的所有人或使用人在處理相鄰關(guān)系時所享有的權(quán)利。具體來說，在相互毗鄰的不動產(chǎn)的所有人或者使用人之間，任何一方為了合理行使其所有權(quán)或使用權(quán)，享有要求其他相鄰方提供便利或是接受一定限制的權(quán)利。相鄰權(quán)實質(zhì)上是對所有權(quán)的限制和延伸。
相鄰不動產(chǎn)的所有人或使用人在行使自己的所有權(quán)或使用權(quán)時，應當以不損害其他相鄰人的合法權(quán)益為原則。如果因權(quán)利的行使，給相鄰人的人身或財產(chǎn)造成危害的，相鄰人有權(quán)要求停止侵害、消除危險和賠償損失。在處理相鄰關(guān)系時，相鄰各方應該本著有利生產(chǎn)、方便生活、團結(jié)互助、公平合理的原則，互諒互讓，協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以請求人民法院依法解決。
相鄰關(guān)系中較常行使的權(quán)利包括：
土地或建筑物范圍內(nèi)歷史形成的必經(jīng)通道，相鄰各方享有通行的權(quán)利，土地或建筑物的所有人、使用人不得阻止或堵塞；相鄰一方因建筑施工、鋪路架線必須臨時占用他方土地的，他方應予以方便，但施工方應合理使用，完工后恢復原狀，造成損失要給予補償。
對自然流水，相鄰各方都有權(quán)使用，不得擅自堵塞或排放；相鄰一方必須通過另一方土地排水的，另一方應當允許，但使用者應采取措施減少損失，并給予對方損失補償。
在建房挖溝時，應當與鄰人房屋等不動產(chǎn)保持一定距離，不得影響鄰人房基，不得將屋檐水或流水瀉入鄰人的土地或房屋，也不得影響他人通風、采光或生活；相鄰一方所有的竹木根枝越界影響他人房屋的通風、采光、建筑物牢固及正常使用的，他方有權(quán)責令其截除根枝或伐去竹木，已造成損失的，應予賠償。
《物權(quán)法》第七章 相鄰關(guān)系
　　第八十四條 不動產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應當按照有利生產(chǎn)、方便生活、團結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系。
　　第八十五條 法律、法規(guī)對處理相鄰關(guān)系有規(guī)定的，依照其規(guī)定；法律、法規(guī)沒有規(guī)定的，可以按照當?shù)亓晳T。
　　第八十六條 不動產(chǎn)權(quán)利人應當為相鄰權(quán)利人用水、排水提供必要的便利。
　　對自然流水的利用，應當在不動產(chǎn)的相鄰權(quán)利人之間合理分配。對自然流水的排放，應當尊重自然流向。
　　第八十七條 不動產(chǎn)權(quán)利人對相鄰權(quán)利人因通行等必須利用其土地的，應當提供必要的便利。
　　第八十八條 不動產(chǎn)權(quán)利人因建造、修繕建筑物以及鋪設電線、電纜、水管、暖氣和燃氣管線等必須利用相鄰土地、建筑物的，該土地、建筑物的權(quán)利人應當提供必要的便利。
　　第八十九條 建造建筑物，不得違反國家有關(guān)工程建設標準，妨礙相鄰建筑物的通風、采光和日照。
　　第九十條 不動產(chǎn)權(quán)利人不得違反國家規(guī)定棄置固體廢物，排放大氣污染物、水污染物、噪聲、光、電磁波輻射等有害物質(zhì)。
　　第九十一條 不動產(chǎn)權(quán)利人挖掘土地、建造建筑物、鋪設管線以及安裝設備等，不得危及相鄰不動產(chǎn)的安全。
　　第九十二條 不動產(chǎn)權(quán)利人因用水、排水、通行、鋪設管線等利用相鄰不動產(chǎn)的，應當盡量避免對相鄰的不動產(chǎn)權(quán)利人造成損害；造成損害的，應當給予賠償。

法律主觀：

（二）相鄰權(quán)指不動產(chǎn)的所有人或使用人在處理相鄰關(guān)系時所享有的權(quán)利；,（三）相鄰權(quán)是基于相鄰關(guān)系產(chǎn)生的權(quán)利，相鄰關(guān)系是指兩個或兩個以上相毗鄰的不動產(chǎn)所有人和使用人因?qū)Ω髯运谢蛘加玫牟粍赢a(chǎn)行使權(quán)利而發(fā)生的權(quán)利義務關(guān)系。,預期的相鄰通行權(quán)不受保護。,（一）“相鄰通行權(quán)”，是指由于地理條件的限制，一方必須利用相鄰一方所有或者使用的土地，取得通行等權(quán)利；,（二）動產(chǎn)權(quán)利人對相鄰權(quán)利人因通行等必須利用其土地的，應當提供必要的便利，而不動產(chǎn)權(quán)利人通行時，不能影響他人的權(quán)利。,相鄰權(quán)不是獨立的物權(quán)，只是對所有權(quán)的一種限制，屬于所有權(quán)的范疇。相鄰權(quán)如前所述是指兩個或兩個以上相互毗鄰的不動產(chǎn)所有人或使用人之間，一方行使所有權(quán)或使用權(quán)時，享有要求另一方提供便利或接受限制的權(quán)利。那么相鄰權(quán)主體是相鄰不動產(chǎn)的所有人或使用人；相鄰權(quán)的內(nèi)容隨著社會的發(fā)展日益復雜。相鄰權(quán)的客體我國學界存在爭議，大致分為三種觀點：,（一）一種觀點認為相鄰權(quán)的客體是不動產(chǎn)本身；,（二）另一種觀點認為相鄰關(guān)系的客體是行使不動產(chǎn)權(quán)利所體現(xiàn)的利益；,（三）還有一種觀點認為相鄰關(guān)系的客體是相鄰各方所實施的行為，包括作為和不作為。,我們認為，相鄰權(quán)因其種類的不同客體也有所不同。若是相鄰不動產(chǎn)權(quán)屬不明，則相鄰權(quán)的客體是不動產(chǎn)本身。但大多數(shù)的相鄰權(quán)的客體是行使不動產(chǎn)所有權(quán)和使用權(quán)所體現(xiàn)的不動產(chǎn)的權(quán)益。根據(jù)以上相鄰權(quán)的特征，,通過以上內(nèi)容，相信您對相鄰權(quán)是什么訴的問題已經(jīng)有了一定的了解。相鄰權(quán)是指相鄰的兩個或兩個以上的不動產(chǎn)所有人和使用人，因?qū)ζ鋼碛谢蛘加玫姆康禺a(chǎn)行使權(quán)利而產(chǎn)生的權(quán)利義務關(guān)系。

法律客觀：

《民法典》第二百八十八條　 不動產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應當按照有利生產(chǎn)、方便生活、團結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系。 第二百八十九條　 法律、法規(guī)對處理相鄰關(guān)系有規(guī)定的，依照其規(guī)定；法律、法規(guī)沒有規(guī)定的，可以按照當?shù)亓晳T。

有相鄰關(guān)系的不動產(chǎn)全體所有人，應當秉承著團結(jié)互助，公平合理的精神，要方便各不動產(chǎn)所有人的生活工作，正確處理會影響到全體所有人的問題，例如排水，出行，采光等問題，如若因其個人行為，給有相鄰關(guān)系的其他不動產(chǎn)造成損失的，或者妨礙其他不動產(chǎn)經(jīng)營的，應當立即停止其侵犯行為并賠償對方損失。
1、相鄰權(quán)指不動產(chǎn)的所有人或使用人在處理相鄰關(guān)系時所享有的權(quán)利。
具體來說，在相互毗鄰的不動產(chǎn)的所有人或者使用人之間，任何一方為了合理行使其所有權(quán)或使用權(quán)，享有要求其他相鄰方提供便利或是接受一定限制的權(quán)利。相鄰權(quán)實質(zhì)上是對所有權(quán)的限制和延伸。
2、如遭遇相鄰關(guān)系糾紛時，建議依次采取以下措施以妥善化解矛盾并切實維護自己的合法權(quán)益：先行和解。人們通常能自主選擇住宅的地段、層次、朝向，卻無法選擇鄰居，因此鄰里之間應和為貴，凡事多商量、互敬互讓。讓物業(yè)服務公司出面進行調(diào)解。如果雙方溝通不暢，發(fā)生糾紛的緣由又在物業(yè)服務公司的職責范圍之內(nèi)，讓物業(yè)服務公司出面調(diào)解通常能有效防止矛盾激化。
法律依據(jù)：
《民法典》
第二百八十八條不動產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應當按照有利生產(chǎn)、方便生活、團結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系。
第二百八十九條法律、法規(guī)對處理相鄰關(guān)系有規(guī)定的，依照其規(guī)定;法律、法規(guī)沒有規(guī)定的，可以按照當?shù)亓晳T。
第二百九十一條不動產(chǎn)權(quán)利人對相鄰權(quán)利人因通行等必須利用其土地的，應當提供必要的便利。