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公租房怎么申請(公租房怎么申請)

首頁 > 財產房產2024-03-02 20:09:55

公租房申請流程

法律主觀:

公租房 由于是政府與公共組織建設的,為了保障一部分人群的住房問題,所以其租賃價格也相對來說會低很多,對于公租房因為有很多人需要,所以就需要進行申請,那么公租房申請流程如下: 1、申請和申報材料齊全且形式符合要求的,應當予以受理。申請和申報材料不齊全或者形式不符合要求的,應當一次性告知申請人需要補正的全部內容,申請人在規定期限內提交全部補正申請和申報材料的,應當予以受理。 2、區住房保障部門應當自收到或者受理申請之日起三十個工作日內,會同區民政、社會保障、工商、公安、稅務等部門以及街道辦事處,對申請人的申請和申報材料以及戶籍、收入、財產和住房狀況等進行審查。 審查可以采取查檔取證、鄰里訪問、入戶調查等方式。申請人及有關單位、組織和個人應當積極配合,如實提供有關情況。 3、經審查合格的,由區住房保障部門予以公示,公示期不少于十五日。在公示期內,對公示內容有異議的,應當以書面形式提出。區住房保障部門對異議應當予以核實,并公布核實結果。 拒不配合審查、經審查不合格的或者因公示期內有異議經核實異議成立的,由區住房保障部門駁回其申請,并書面說明理由。 申請人對區住房保障部門駁回申請的決定不服的,可以向市住房保障部門申請復核。 4、區住房保障部門應當將審查合格的住房保障申請及有關申報材料一并報市住房保障部門,由市住房保障部門會同有關部門進行審核。 公安、規劃和國土、民政、人力資源和社會保障、市場監管、稅務等部門以及有關金融機構、金融業監督管理機構應當予以協助。 5、經審核符合條件的,由市住房保障部門予以公示,公示期不少于十五日。在公示期內,對公示內容有異議的,應當以書面形式提出。市住房保障部門對異議應當予以核實,并公布核實結果。 經審核不符合條件的,或者因公示期內有異議經核實異議成立的,由市住房保障部門駁回其申請,并書面說明理由。 6、經公示無異議或者有異議但經核實異議不成立的申請人,按照輪候規則列入輪候冊進行輪候。 7、輪候到位的申請人可以在住房保障部門提供的住房范圍內,自行選定具體的住房,并按規定簽訂 租賃協議 。

法律客觀:

《 公共租賃住房管理辦法 》第三條 本辦法所稱公共租賃住房,是指限定建設標準和租金水平,面向符合規定條件的城鎮中等偏下收入住房困難家庭、新就業無房職工和在城鎮穩定就業的外來務工人員出租的保障性住房。 公共租賃住房通過新建、改建、收購、長期租賃等多種方式籌集,可以由政府投資,也可以由政府提供政策支持、社會力量投資。 公共租賃住房可以是成套住房,也可以是宿舍型住房。

公租房申請流程

一、公租房申請流程具體步驟是什么
公租房申請流程具體步驟是:
1.受理。申請人攜帶規定資料向房管局提出申請,對申請材料齊全的,申請點應予以受理,并出具受理憑證。
2.初審。自申請點受理申請之日起20個工作日內初審機構完成初審,提出初審意見。初審合格的提交市公租房管理局復審;不合格的書面告知申請人并說明理由。
3.終審。市公租房管理局自收到初審材料之日起7個工作日提出復審意見。合格的進行公示;不合格的書面告知申請人并說明理由。
4.公示。復審合格的申請人將在市公租房信息網上進行公示,內容包括收入、住房等相關情況,時間不少于7個工作日。
二、公租房可以轉租嗎
公租房不可以轉租。公租房為政府投資或提供政策支持社會力量投資,通過新建、改建、收購、長期租賃等方式籌集,限定建設標準和租金水平,面向住房保障對象出租的保障性住房;公租房不可以轉租或出租。
根據《公租房管理辦法》,承租人有下列行為之一的,應當退回公共租賃住房:
1.轉借、轉租或者擅自調換所承租公共租賃住房的;
2.改變所承租公共租賃住房用途的;
3.破壞或者擅自裝修所承租公共租賃住房,拒不恢復原狀的;
4.在公共租賃住房內從事違法活動的;
5.無正當理由連續6個月以上閑置公共租賃住房的。
三、公租房申請方式
公租房申請方式分家庭、單身人士、多人合租方式申請。
1.家庭申請的,需確定1名符合申請條件的家庭成員為申請人,其配偶和具有法定贍養、撫養、扶養關系的共同居住生活人員為共同申請人。
2.單身人士申請的,本人為申請人。未婚人員、不帶子女的離婚或喪偶人員、獨自進城務工或外地獨自來渝工作人員可以作為單身人士申請。
3.多人合租的,合租人均需符合申請條件,且人數不超過3人,并確定1人為申請人,其他人為共同申請人。
法律依據:
《公共租賃住房管理辦法》
第七條 申請公共租賃住房,應當符合以下條件:
(一)在本地無住房或者住房面積低于規定標準;
(二)收入、財產低于規定標準;
(三)申請人為外來務工人員的,在本地穩定就業達到規定年限。
具體條件由直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門根據本地區實際情況確定,報本級人民政府批準后實施并向社會公布。
第八條 申請人應當根據市、縣級人民政府住房保障主管部門的規定,提交申請材料,并對申請材料的真實性負責。申請人應當書面同意市、縣級人民政府住房保障主管部門核實其申報信息。
申請人提交的申請材料齊全的,市、縣級人民政府住房保障主管部門應當受理,并向申請人出具書面憑證;申請材料不齊全的,應當一次性書面告知申請人需要補正的材料。
對在開發區和園區集中建設面向用工單位或者園區就業人員配租的公共租賃住房,用人單位可以代表本單位職工申請。
第九條 市、縣級人民政府住房保障主管部門應當會同有關部門,對申請人提交的申請材料進行審核。
經審核,對符合申請條件的申請人,應當予以公示,經公示無異議或者異議不成立的,登記為公共租賃住房輪候對象,并向社會公開;對不符合申請條件的申請人,應當書面通知并說明理由。
申請人對審核結果有異議,可以向市、縣級人民政府住房保障主管部門申請復核。市、縣級人民政府住房保障主管部門應當會同有關部門進行復核,并在15個工作日內將復核結果書面告知申請人。

公租房怎么申請,需要滿足什么條件

公租房是中國政府為解決住房困難人群的一項住房保障政策。那么公租房怎么申請,需要滿足什么條件?來看看吧!

公租房怎么申請,需要滿足什么條件 :

一、公租房怎么申請:

1. 了解政策:在申請公租房前,需要了解政府的相關政策和要求,以便更好地了解自己是否符合申請條件。

2. 網上申請:通??梢栽谡W站或租房信息平臺上進行申請。申請人需要填寫個人基本信息、工作信息、家庭成員信息等。

3. 材料準備:在申請時需要準備相關材料,如身份證、戶口本、收入證明、住房證明等。

4. 提交申請:將填好的申請表和相關材料提交到政府指定的部門,等待審核。

二、公租房申請條件:

1. 申請人的年齡、戶籍所在地、婚姻狀況等符合政府的規定。

2. 申請人的家庭人口、住房面積等符合當地政府的要求。

3. 申請人的收入低于當地平均收入的一定比例。

4. 申請人沒有擁有其他住房或擁有住房的面積不超過規定標準。

5. 申請人沒有違反過相關的法律法規。

申請公租房要注意什么:

1. 了解政策:申請公租房前,需要了解政府的相關政策和要求,以便更好地了解自己是否符合申請條件??梢圆殚喺W站、租房信息平臺或咨詢相關部門,獲取最新的政策信息和申請條件。

2. 備齊材料:在申請公租房時,需要準備相關材料,如身份證、戶口本、收入證明、住房證明等。建議提前準備好材料,并核對是否齊全、真實。

3. 關注申請時間:公租房申請時間通常在政府網站或租房信息平臺上公布,需要密切關注并及時申請。錯過申請時間可能會導致申請失敗。

4. 選擇合適的房源:公租房的房源類型多種多樣,如公共租賃住房、廉租房等。申請人需要根據自己的需求和實際情況,選擇合適的房源類型。

5. 合理安排租金:公租房租金相對較低,但仍然需要合理安排租金。建議提前了解租金標準,并制定合理的租金支付計劃。

6. 遵守規定:入住公租房后,需要遵守相關規定和要求,如遵守公共秩序、保護環境等。不得違反相關規定,否則可能會被要求騰退房屋。

7. 保持聯系:公租房管理部門需要定期與住戶聯系,了解住戶情況。申請人需要保持通訊暢通,并及時反饋相關信息。

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