房屋過戶費(fèi)包含以下幾種費(fèi)用：
1. 測(cè)繪費(fèi)：一般為1.36元/平方米。
2. 評(píng)估費(fèi)：根據(jù)房屋評(píng)估價(jià)，一般在0.5%（允許浮動(dòng)）左右。
3. 契稅：根據(jù)房屋面積和是否首次購房等因素來決定，如90平方米以下且是首套房只需繳納1%，90平方米~140平方米繳納1.5%，超過140平方米或非首次購房則繳納3%。
4. 工本費(fèi)和印花稅：一般約為80元和5元。
5. 營業(yè)稅：如果是房產(chǎn)證未滿5年的，需要繳納全額的5.5%。
6. 個(gè)人所得稅：房產(chǎn)交易盈利部分的20%或房款的1%，如果房產(chǎn)證已滿5年且是單一房的，可以免除。
7. 測(cè)繪費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、契稅、印花稅、工本費(fèi)等其他費(fèi)用。
需要注意的是，具體的數(shù)額可能會(huì)因?yàn)檎叩牟町惗杂胁煌?。希望這些信息對(duì)您有所幫助。

房屋過戶費(fèi)有誰繳納，一般因情況而定：
1、買房子過戶費(fèi)可以雙方商議，一般由買方出。房產(chǎn)過戶是指通過轉(zhuǎn)讓、買賣、贈(zèng)予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過程。房產(chǎn)過戶有幾種不同的情形，有繼承的房產(chǎn)過戶、贈(zèng)與的房產(chǎn)過戶、二手房過戶等。
2、買房子過戶費(fèi)國家規(guī)定各付各稅，買賣雙方都有的。二手房稅費(fèi)約為報(bào)稅價(jià)的8%。賣方：個(gè)人所得稅1%(房產(chǎn)證大于5年的免)、營業(yè)稅5.5%(房產(chǎn)證大于5年的免)，買方：契稅1.5%，其它過戶稅費(fèi)約數(shù)百，以上稅點(diǎn)均按小于144平方米的普通住宅計(jì)算)。
3、買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：
（1）契稅，90平方米以下首次購房的按1%繳納；90到140平方米按房?jī)r(jià)1.5%繳納；140平方米以上按房?jī)r(jià)3%繳納；
（2）房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)，80元；非居住用房、法人售房300元；
（3）交易費(fèi)，3元/平方米；
（4）測(cè)繪費(fèi)，按各區(qū)具體規(guī)定；
（5）權(quán)屆登記費(fèi)及取證費(fèi)，按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元；
4、賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：
（1）土地增值稅，房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房?jī)r(jià)1%繳納；
（2）交易費(fèi)，3元/平方米；
（3）營業(yè)稅，房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房?jī)r(jià)5.5%繳納；
（4）個(gè)人所得稅，房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房?jī)r(jià)1%或房屋原值房屋現(xiàn)值差額20%繳納，房屋原值一般按上道契稅完稅額計(jì)算。
法律依據(jù)：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》 第三十九條
以出讓方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合下列條件：
（一）按照出讓合同約定已經(jīng)支付全部土地使用權(quán)出讓金，并取得土地使用權(quán)證書；
（二）按照出讓合同約定進(jìn)行投資開發(fā)，屬于房屋建設(shè)工程的，完成開發(fā)投資總額的百分之二十五以上，屬于成片開發(fā)土地的，形成工業(yè)用地或者其他建設(shè)用地條件。
轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)房屋已經(jīng)建成的，還應(yīng)當(dāng)持有房屋所有權(quán)證書。
第三十七條
房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，是指房地產(chǎn)權(quán)利人通過買賣、贈(zèng)與或者其他合法方式將其房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移給他人的行為。

法律主觀：

房產(chǎn)證過戶收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：一、賣方應(yīng)付的費(fèi)用：1、交易手續(xù)費(fèi):每平方米5元,賣方承擔(dān)50%的費(fèi)用。2、合同印花稅:按照房屋實(shí)際成交金額的0.05%繳納,賣方承擔(dān)50%。3、契稅:按照房屋實(shí)際成交金額的0.75%計(jì)算,可由買賣雙方約定由一方承擔(dān)。4、中介費(fèi):按照房屋實(shí)際成交金額的0.52.5%計(jì)收,賣方一般支付2.5%。5、過戶手續(xù)費(fèi):每套50元。二、買方應(yīng)付的費(fèi)用：1、交易手續(xù)費(fèi):每平方米5元,買方承擔(dān)50%的費(fèi)用。2、合同印花稅:按照房屋實(shí)際成交金額的0.05%繳納,買方承擔(dān)50%。3、契稅:按照房屋實(shí)際成交金額的0.75%計(jì)算,可由買賣雙方約定由一方承擔(dān)。4、權(quán)證印花稅:每本5元。5、登記費(fèi):如果房屋屬于個(gè)人產(chǎn)權(quán),每件收費(fèi)100元。如果房屋屬于其他產(chǎn)權(quán),每件收費(fèi)200元。6、中介費(fèi):按照房屋實(shí)際成交金額的0.52.5%計(jì)收,買方一般支付1%。7、過戶手續(xù)費(fèi):每套50元。8、維修基金:根據(jù)所購房屋的實(shí)際情況計(jì)算。9、其他相關(guān)費(fèi)用:如果牽扯到房屋評(píng)估、咨詢等,還要收取評(píng)估費(fèi)、咨詢費(fèi)等,根據(jù)具體情況確定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。