房產證加名字費用是多少
房產證加名字費用是多少?在房產證上加名字怎么加，及加名字的費用怎么算，要視房子的情況和加什么人的名字而定。因為不同類別的房子，比如有貸和無貸的，或加不同人的名字，如直系血源關系和非直系血源關系的，加名字的程系和費用也是不相同的。首先，在房產證上加名字分為贈與和轉讓兩種方式。其次是，在房產證加名字要收取相應的費用，主要有契稅、工本費等。下面，小編分別針對不同情況，為業主們講解在房產證上加名字費用是多少?希望能夠幫助到大家。
第一，無貸房子房產證上加夫妻名字：夫妻間加名字，只要有結婚證等相關證件，直接到當地房地產交易中心，產權變更窗口辦理就可以了。費用大概在150元左右，主要是工本費等。
第二，無貸房子房產證上加子女的名字：如果房產證原本就有夫妻兩個人的名字，需要加進子女名字時，應先到房地產交易中心對房子進行價格評估，因為這相當為房屋買賣的形式。在辦理加名字時，要根據房屋評估的價格，交相應的契稅。具體的算法是，評估價剩以契稅稅率，再除以3就是應該交的稅費。一般估價100萬左右的房子，稅費在200元左右。
第三，加名字所需的證件材料和注意事項：1、所需證件：房產證、戶口本、身份證、婚姻證明，未成年子女需提供戶口本或出生證明。除了帶足證件，還需準備好各類證本的復印件。2、注意事項：在到當地交易中心辦理加名字時，房屋的產權人和加產權人都要到場。
房產證加名字費用是多少?聽了小編的介紹，大家對此應該沒有太多疑惑了吧，希望能夠幫助到大家。
房產證上加配偶名字的費用大概是多少？戀人在結婚之后，都會將配偶的名字，加在房產證上。那么，該如何辦理這項工作？而辦理的費用又大概是多少呢？下面就讓小編為大家介紹一下吧，一起來看看。
房產證效果圖
房產證上加配偶名字的費用一：
凡婚姻關系存續期間，房屋、土地權屬原歸夫妻一方所有變更為夫妻雙方共有的，只需提供夫妻雙方身份證明、《結婚證》、《房屋所有權證》、《房屋登記申請書》等申請材料，由夫妻雙方共同到有管轄權的房屋登記部門進行面簽后，即可辦理相關房屋權屬變更手續，免征契稅，普通住宅僅收取房屋所有權登記費80元和印花稅5元，非住宅登記費550元，經濟適用房登記費40元。
房產證上加配偶名字的費用二：
由于貸款房都被銀行設定了債務抵押，且這種抵押權是整體抵押、不可分解，所以如果是婚前取得的房產及由此承擔的債務，新增加的產權人也得相應承擔還債責任，也就是說，加了名，分一半房產，也分一半債務。
房產證效果圖
雖說婚前房產加名的辦理手續不復雜，但如果是貸款買房且銀行抵押尚未解除，加名雙方就要先向銀行申請，要求變更借款合同上的名字，銀行同意后，三方一起到房產抵押窗口，要求變更債務人，并重新辦理房產的他項權證，然后才能對房產證上的名字進行變更。
房產證上加配偶名字的費用三：
變更抵押登記可與產權變更登記同時遞件進窗口，由房產部門內部先辦理抵押變更，再辦理產權變更，你只需跑一趟，就能把貸款房的名字變過來。抵押變更需交85元。而變更抵押后要，換發他項權證，申請人需為此繳納80元的登記費和5元的印花稅。
好了，以上就是房產證上加配偶名字的費用大概是多少的相關介紹了，大家對這些內容是否都記住了呢？若你還想知道更多的裝修資訊，請繼續關注。

費用大概在150元左右，主要是工本費等。

房產證上加名字要錢嗎
如果想在房產證上加名字，可以被分成贈與、轉讓(過戶)這兩種方式，但是想在房產證上加名字是需要收取一定的費用，主要是契稅和工本費。需要注意的是如果不是夫妻，不是直系血緣關系的要在房產證上加名字，這樣就涉及到了房產買賣。
1、無貸房子房產證上加夫妻名字
夫妻間要在房產證上加名字的，要帶結婚證、身份證等到當地房地產交易中心的產權變更窗口進行辦理，費用在一百五十元左右。
2、無貸房子房產證上加子女的名字
如果本身就已經是夫妻名字的房產證要加子女名字時，可以到房地產交易中心將房子進行價格評估，在加名字時要根據評估價格進項繳納契稅。算法是評估價格乘以契稅稅率除以3，通常來說一百萬的房子，稅費要繳納兩百元左右。
3、有貸房子房產證上加名字
需要先到銀行辦理抵押變更手續，如果貸款使用的是純公積金的需要另外支付一百元費用，如果是組合貸款的就需要繳納兩百元費用。

一、有房無貸辦理流程是：1、帶好三證（結婚證、身份證、房產證）正本及復印件。2、去房屋所在地區的房地產交易中心，先在預檢窗口告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然后憑號碼去相關窗口辦理。3、辦理房產證上加名字所需費用：110元手續費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產證。4、新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你一個初始密碼，之后可自行更改。二、有房有貸辦理流程是：1、先去銀行辦理抵押變更手續（具體事宜請咨詢各銀行）。2、辦理房產證上加名字所需費用：除支付上述110元手續費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是組合形式的（公積金+商業貸款），還需另外支付200元。3、其他步驟同“有房無貸”。三、如果還沒有結婚或者沒有直系血源關系的，需要在房產證上加名字，情況會復雜很多，因為那將視為房屋買賣，需要交如下費用。1、每平方米2。5元交易費。2、不滿5年，5。5%的營業稅加1%個調稅（時間段從產證發證日期到交易日未止），滿5年則不需要。3、萬分之5的印花稅。4、4本合同，每本約5元（各區交易中心不一樣）。5、男方轉讓50%，所有的稅按市場價格計算，如果100萬的房子記稅值就是50萬。6、產證上有幾人轉讓的，產證權益按平均分。

綜上所述是小編對房產證上加一個人的名字怎么收費做出的相關回答，希望可以幫助到您

【法律依據】：
《中華人民共和國民法典》第二百一十條
不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的范圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。
《中華人民共和國民法典》第二百二十三條
不動產登記費按件收取，不得按照不動產的面積、體積或者價款的比例收取
《房屋登記辦法》第三十二條發生下列情形之一的，當事人應當在有關法律文件生效或者事實發生后申請房屋所有權轉移登記：(一)買賣；(二)互換；(三)贈與；(四)繼承、受遺贈；(五)房屋分割、合并，導致所有權發生轉移的；(六)以房屋出資入股；(七)法人或者其他組織分立、合并，導致房屋所有權發生轉移的；(八)法律、法規規定的其他情形。

房產證上加名字手續及辦理費用，主要分為三種情況
第一種情況：有房無貸
辦理流程是：
1、帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及復印件。
2、去房屋所在地區的房地產交易中心，先在預檢窗口告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然后憑號碼去相關窗口辦理。
3、辦理房產證上加名字所需費用：110元手續費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產證。
4、新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你一個初始密碼，之后可自行更改。
第二種情況：有房有貸
辦理流程是：
1、先去銀行辦理抵押變更手續(具體事宜請咨詢各銀行)。
2、辦理房產證上加名字所需費用：除支付上述110元手續費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元;如貸款是組合形式的(公積金+商業貸款)，還需另外支付200元。
3、其他步驟同“有房無貸”。
第三種情況：如果還沒有結婚或者沒有直系血源關系的，需要在房產證上加名字，情況會復雜很多，因為那將視為房屋買賣，需要交如下費用。
1、每平方米2.5元交易費。
2、不滿5年，5.5%的營業稅加1%個調稅(時間段從產證發證日期到交易日未止)，滿5年則不需要。
3、萬分之5的印花稅。
4、4本合同，每本約5元(各區交易中心不一樣)。
5、男方轉讓50%，所有的稅按市場價格計算，如果100萬的房子記稅值就是50萬。
6、產證上有幾人轉讓的，產證權益按平均分。

房產證具有以下顯著特點
1、房產證只能由房地產主管機關發放。
2、房產證是對特定房屋所有權歸屬的書面證明，并可記載特定房屋共有狀況以及是否設定擔保物權等狀況。
基于一物一權主義，房產證以一房屋一房產證為原則，即一個具有獨立建筑結構與使用功能的房屋(包括區分所有的房屋)只有一個所有權，在不動產登記上只能有一項所有權登記，并且據此只能發放一個房產證。
3、房產證只能向特定房屋的所有權人發放，如房屋系共有，在房屋所有權證之外，還可向共有權人發放共有權證。
4、房產證是登記機關在對特定房屋權屬情況進行登記之后，向特定權利人發放的權屬證明，房產證的內容應與登記簿的內容相一致。