一、房屋抵押貸款的具體流程是什么?

1貸款申請：借款人向金融機(jī)構(gòu)提出貸款用途、金額及年限時間。如果貸款申請符合此金融機(jī)構(gòu)的貸款范疇，接著就需要準(zhǔn)備相應(yīng)的資料。2準(zhǔn)備貸款資料：如果是個人房屋抵押貸款，需要提供，本人及配偶身份證、戶口薄、收入證明、個人消費用途的相應(yīng)合同、婚姻狀況證明、房屋所有權(quán)證。如果是企業(yè)需要抵押房產(chǎn)，所需要提供的材料有：企業(yè)營業(yè)三證、開戶許可證、企業(yè)章程、企業(yè)驗資報告、購銷合同，近六個月的流水、去年的年度財務(wù)報表和近半年的財務(wù)報表、資產(chǎn)證明（會根據(jù)不同的銀行有不同的材料提供）。3看房評估：提交以上材料后，銀行根據(jù)所提交的材料要對抵押的房產(chǎn)進(jìn)行實地勘察、評估。每個環(huán)節(jié)都是房產(chǎn)抵押貸款流程中重要的一環(huán)，此環(huán)節(jié)直接決定著你的房屋抵押貸款的額度，一般來說，這次評估和市場價格會有一定的出入，因為評估機(jī)構(gòu)會考慮多重因素。4報批貸款：將所有審貸資料還有評估報告或勘估意見書報送至銀行進(jìn)行審批。此時貸款客戶一定要注意，把所有的資料準(zhǔn)備齊全，如果到時候有缺少的會影響貸款進(jìn)度。5借款合同公證：借款人級抵押人填寫借款合同及所有相關(guān)文件、簽字、蓋手印，由公證人員對其進(jìn)行公證。6抵押登記手續(xù)：銀行憑房屋所有權(quán)證和借款合同公證書到查拳出辦理抵押登記手續(xù)。房產(chǎn)抵押貸款注意事項：房產(chǎn)抵押需要是借款人名義的房產(chǎn)，如果有第三人共有，則在抵押時必須出具共有人同意抵押貸款的聲明書；2在提供的婚姻關(guān)系證明書中，有離婚情況的，需要提交離婚協(xié)議書或判決書；如果離婚后單身，則需要提供離婚后未再婚證明；3需要明確貸款用途。抵押貸款一般用于裝修、留學(xué)、購買家庭大額耐用消費品等消費項目，如果消費者違規(guī)使用抵押資金，有可能被銀行收回，因此消費者要注意政策風(fēng)險。4沒有還清貸款的房子，是無法申請抵押貸款的。也就是說，如果房子還處于按揭狀態(tài)中，該房的抵押權(quán)其實就在銀行手中，雖然借款人擁有使用權(quán)，但是不具備完全產(chǎn)權(quán)，所以不能再次申請抵押。5小產(chǎn)權(quán)房不具備房產(chǎn)抵押貸款交易的權(quán)利的。這是因為小產(chǎn)權(quán)房實為無產(chǎn)權(quán)，如遇政策性用地規(guī)劃就面臨灰飛煙滅的可能，因此金融機(jī)構(gòu)不予對該類房產(chǎn)抵押貸款。

二、沒有房產(chǎn)不小心申請了支付寶的房抵貸

沒有房產(chǎn)不小心申請了支付寶的房抵貸可以申請取消。取消支付寶的房抵貸的教程如下：
1、通過支付寶的搜索功能找到網(wǎng)商銀行服務(wù)號
2、進(jìn)入服務(wù)號后，在頁面左上角找到貸款按鈕。
3、點擊按鈕之后，在彈窗當(dāng)中找到網(wǎng)商貸入口。
4、進(jìn)入網(wǎng)商貸頁面之款按鈕。
5、在還款頁面找到自己的網(wǎng)商貸申請記錄，選擇取消即

三、支付寶房抵貸申請全過程

使用iPhone13手機(jī)(系統(tǒng)版本:i0S15.0)打開支付寶APP(10.2.53版本)早已安裝好的支付寶程序。進(jìn)入支付寶首頁中，我們點擊首頁右下角“我的”選項。點擊下圖中的“余額寶”選項。這時我們會看到下圖，點擊“還貸管家”。然后點擊下圖中的“還房貸”。在下圖中我們需要輸入還款日期，自動轉(zhuǎn)入銀行卡的時間，這需要我們主動填寫，然后添加到計劃中即可。【拓展資料】支付寶里面有許多貸款小程序，例如:網(wǎng)商貸、中原金融等等，都可以用房產(chǎn)抵押貸款的，但是都屬于網(wǎng)貸，利率上浮比較高，而且還會收取一定的平臺費等；貸款期限最長也就3年。如有房產(chǎn)，需要貸款的話，建議到銀行直接貸款，手續(xù)齊全也是很快的，主要是利息低很多，同時貸款期限可以很長，5年，10年都可以談的，一手房貸款期限最長可以是30年二手房最長可達(dá)20年。支付寶網(wǎng)商貸再去銀行房子抵押貸款可以嗎支付寶網(wǎng)貸。昂，是不會用房子抵押可以貸款的。行房子抵押貸款必須在銀行一，各項貸款手續(xù)之后可以用房子抵押。。支付寶房產(chǎn)抵押貸款利率是多少支付寶廣場抵押貸款的話，利率是多少來說的話，像這種力量說的話，就是廣場的。別來說話，可能也可以達(dá)到百分之六六點零幾。支付寶上面的房屋抵押貸款可以直接轉(zhuǎn)自己銀行卡嗎只要正確綁定你的銀行卡即可跳轉(zhuǎn)到你的銀行卡頁面。支付寶房抵貸有額度就是通過了嗎支付寶房抵貸在沒有正式辦理抵押之前，都不算辦理成功，也不算通過了。支付寶還房貸具體流程：打開手機(jī)支付寶——點擊支付寶首頁“我的”——找到“余額寶”——點擊“還貸管家”——選擇“還房貸”——輸入還款時間及相關(guān)選項提交內(nèi)容。（蘋果12，ios14，支付寶版本10.2.3）螞蟻貸是一種針對個人消費的貸款服務(wù)，申請的貸款可以發(fā)送到支付寶賬戶。螞蟻貸的貸款不會產(chǎn)生不良信用記錄。情節(jié)嚴(yán)重的將被貸款機(jī)構(gòu)，借款人將承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。許多貸款平臺開始與征信系統(tǒng)聯(lián)動，進(jìn)入中國人民銀行征信已成為必然趨勢。在未來，如果網(wǎng)上貸款平臺的貸款逾期，就會像銀行貸款、信用卡一樣被錄入人民銀行征信系統(tǒng)，造成信用污點。如果借款人長期拖欠還款或故意不還款，超過2000元后，就構(gòu)成罪，有被網(wǎng)絡(luò)貸款平臺的危險。一旦判定網(wǎng)絡(luò)貸款平臺勝訴，借款人不僅要支付應(yīng)償還的金額，還要支付雙方的訴訟費用和巨額罰款，甚至面臨監(jiān)禁的災(zāi)難。

四、支付寶房抵貸怎么操作？

如果網(wǎng)商貸出現(xiàn)房抵貸，想要辦房抵貸的話，首先必須要有房產(chǎn)。因為房抵貸就是通過抵押個人名下的房產(chǎn)（自住住房、商住兩用房），從而獲取一次性或循環(huán)使用的消費或經(jīng)營用途的貸款。

而除此之外，借款人還必須年滿18周歲，是具備完全民事行為能力的中國公民；以及要有固定住所、穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入來源，具有按期償還貸款本息的能力；信用也得良好，不能有不良信用記錄或嚴(yán)重負(fù)面信息。

而滿足條件的用戶就可以登錄支付寶網(wǎng)商貸，進(jìn)入房抵貸申請入口進(jìn)行申請了。至于能否申請通過，就得看系統(tǒng)最終的審批結(jié)果了。如果審批通過了，那系統(tǒng)就會根據(jù)用戶抵押的房屋價值、抵押率，以及用戶的償債能力等來綜合確定批給用戶的貸款額度。待雙方簽訂好合同，辦好手續(xù)后，系統(tǒng)就會放款