房產證過戶費用中賣方應付的費用：

1、交易手續費:自今年3月1日起,交易手續費由原來按套收取改為按每平方米計算,即每平方米5元,賣方承擔50%的費用。

2、合同印花稅:按照房屋實際成交金額的0.05%繳納,賣方承擔50%。

3、契稅:按照房屋實際成交金額的0.75%計算,可由買賣雙方約定由一方承擔。在實際操作過程中一般由買方承擔,但不排除賣方承擔的可能性。

4、中介費:按照房屋實際成交金額的0.5—2.5%計收,賣方一般支付2.5%。

5、過戶手續費:每套50元。

房產證過戶費用買方應付費用：

1、交易手續費:自今年3月1日起,交易手續費由原來按套收取改為按每平方米計算,即每平方米5元,買方承擔50%的費用。

2、合同印花稅:按照房屋實際成交金額的0.05%繳納,買方承擔50%。

3、契稅:按照房屋實際成交金額的0.75%計算,可由買賣雙方約定由一方承擔,在實際操作過程中一般由買方承擔。

4、權證印花稅:每本5元。

5、登記費:如果房屋屬于個人產權,每件收費100元;如果房屋屬于其他產權,每件收費200元。

6、中介費:按照房屋實際成交金額的0.5—2.5%計收,買方一般支付1%。

7、過戶手續費:每套50元。

8、維修基金:根據所購房屋的實際情況計算。

9、其他相關費用:如果牽扯到房屋評估、咨詢等,還要收取評估費、咨詢費等,根據具體情況確定收費標準。

1、營業稅根據國家政策，當進行房產過戶的時候，需要繳納營業稅。營業稅稅率5.6%。若交易房屋是房產證不足2年的非普通住宅按照全額征收；過戶房產證超過2年的非普通住宅或者房產證不足兩年2年的普通住宅按照兩次交易差價征收；過戶房產證滿2年的普通住宅免征營業稅。若過戶非住宅累建筑，不論什么情況都是全額征收營業稅。2、個人所得稅過戶普通住房，個人所得稅稅率是1%；過戶非普通住房或者非住宅類房產，個人所得稅稅率是1.5%；過戶拍賣房產，個人所得稅繳納稅率為3%。若所過戶的房屋是以家庭為單位出售非唯一住房而且購買時間超過2年（房產證），可以免征個人所得稅。若不能同時滿足以上條件，必須足額繳納個人所得稅。若所交易房屋的購買時間在2年，需要以納稅保證金形式先繳納個人所得稅，若在一年以內能夠重新購買房產并取得產權則可以全部或部分退還納稅保證金，具體退還額度按照兩套房產交易價格較低的1%退還。3、契稅房產過戶的過程中，需要購房者繳納契稅，契稅稅率為3%。若您是首次購房且過戶普通住宅、房屋面積≤90㎡，過戶契稅稅率僅為1%；若是首次購房，但房屋是面積超過90㎡的普通住房，稅率為1.5%；其他種類的建筑（非普通住宅、非家庭唯一住房、商鋪），契稅稅率仍為3%。4、印花稅過戶雙方各繳納0.05%。按照規定，房產過戶印花稅已經免征。5、測繪費房產過戶測繪費為：面積≤75㎡，200元；75㎡＜面積≤144㎡，300元；面積＞144㎡，400元。過戶時需要交測繪費的房產：房改房過戶需要交測繪費，房產證上沒有房管局測繪印章的房。6二手房交易手續費總額：住宅6元/平米。7、登記費（工本費）80元/件，共有權證20元/件。

《中華人民共和國契稅法》第三條契稅稅率為百分之三至百分之五。契稅的具體適用稅率，由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的稅率幅度內提出，報同級人民代表大會常務委員會決定，并報全國人民代表大會常務委員會和國務院備案。省、自治區、直轄市可以依照前款規定的程序對不同主體、不同地區、不同類型的住房的權屬轉移確定差別稅率。