1、初始登記：交房后購房者應在多個月之內就把房屋產權資料送到當地的房管部門進行登記，三個月過后可以在當地房地產交易消息進行驗證登記情況。
2、填寫《房間權登記申請表》：初始登記完成后，要到相關部門填寫《房間權登記申請表》。大概情況下有，開發商都有表格，購房者可以到開發商領取表格并填寫。
3、拿測繪地圖(表)：在辦理產權登記時，相關部門需要確定房屋的基礎信息，而測繪表是顯示房間面積的重要標注，所有購房者者需要先取到此表。購房者可以到指定的房間面積計量站拿取，或者可以向登記部門申請對于房間進行測量。
4、在開發商處領取辦證相關文件：補辦不動產權證需要用到很多證件，比如購房合同、很大房產證復印件等，這些都要準備最好，如需要開發商蓋章的需要蓋最好章，這樣比較方便辦理。
5、交公共維護金、契稅等費用：公共維護基金有的是由租房所在的小區代收的，也有的是銀行代收，但不管是誰收取，都要保存最好繳費的憑證。因為這是辦理不動產權證的重要資料，如遺失直接會影響辦理產權證的時限。
6、提交申請資料：申請資料含了房屋采購合同、繳稅憑證或減稅憑證、房間登記表、測繪表、房間平面圖、買房者身份證明、提前還貸證明、公用維護基金收據等等。
7、規范時間內領取房間產權證：辦理房權證所要的資料都上交后，接下去就按照通知書上的時間領取不動產權證書。在領取不動產權證時要核對最好房屋信息，比如房間的面積、位置等，其次還應繳費工本費、產權登記費等。
不動產權證與房產證的區別有哪些
1、證件名稱不同：房產證全名為《中華人民共和國房屋所有權證》;不動產權證書全名為《中華人民共和國不動產權證書》。在不動產權證書里面還有一個二維碼，市民通過手機掃描后即可了解相關信息，同時還有防偽功能。
2、監制機關不同：房產證監制單位為中華人民共和國住房和城鄉建設部，國務院機構改革前，為中華人民共和國建設部;而新的不動產權證書，監制單位是中華人民共和國國土資源部。
3、權證編號不同：房產證包括兩個編號，分別是建房注冊號和房屋所有權證號;不動產權證書也包括兩個編號，分別是證書編號和不動產權編號。
4、內容不同房產證和不動產證在內容上就有很大的區別：房產證包含房屋所有權人、共有情況、房屋坐落、登記時間、房屋性質、規劃用途、房屋狀況和土地狀況;而不動產權證對比房產證增加了鐳射區、不動產單元號、適用期限等內容。

1、購買了房子后，這時要到開發商那邊進行登記，那么會在規定的時間內，帶上相關資料，到當時房管局填寫申請表，同時向工作人員提出申請。

2、提交了這個申請后，買房的人就要到一些窗口，繳納相關一些費用同時還要拿回執單，接下來就要窗口那邊進行辦理一下測繪圖，這時再到窗口那邊辦理不動產權證的提交。

3、材料都上交好后，這時房管局的工作人員就會在定好的時間內對這些進行審核，如果上交材料屬實的話，而且也沒有相關一些遺漏放，就是會給通過，這時工作人員就會通知申請人到這邊來領取房閏證，需要繳納一些登記費、工本費等。

4、如果這個房產是辦理了貸款的話，這時還要再到銀行一下，要去辦理一下相關的抵押手續。那么以后每個月就要按照這個規定來繳納月供就行了。

1、初始登記：
購房者需要在交房使用之日起的60天內，將其房屋產權等級資料報送房管部門，由房管部門辦理初始登記，購房者可在入住三個月后向開發商咨詢初始登記情況，或者在房屋所在地的房地產交易信息網自行查詢。
初始登記階段房管部門需要查看開發商的五證兩書。五證指《建設用地規劃許可證》《建設工程規劃許可證》《國有土地使用證》《建筑工程施工許可證》和《商品房銷售(預售)許可證》，兩書是指《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。查看開發商的五證兩書是確保開發商買房手續完成、買房資格健全的手段。
2、填寫《房屋權登記申請表》：
購房者在確定初始登記完成后，主動到房屋管理部門領取并填寫《房屋(地)權登記申請表》。填寫完成后，讓開發商簽字蓋章。提醒各位購房者，部分開發商手中有現成蓋好章的表格，購房者可以直接到開發商處領取并填寫。購房者可以事先向開發商詢問，產權證應該在哪個部門辦理，然后直接向該部門咨詢，省去奔波之苦。
3、拿測繪圖(表)：
不動產權登記部門要確定產權證上的房屋信息，測繪表是標注面積的重要依據，購房者必須攜帶。如何取得測繪圖(表)呢?購房者需到開發商指定的房屋面積計量站申請并領取測繪表，更多內容請關注查查吧，購房者也可以攜帶個人身份證直接到開發商處領取，或向登記部門申請對房屋面積進行測繪。
4、在開發商處領取辦證相關文件
辦證所需要的文件多而雜，購房者在填寫申請表的時候應該提前咨詢相關部門，明確需要領取哪些必要的申請文件，一次準備齊全。相關文件主要包括購房合同、房屋結算單、大房產證復印件等，需要開發商蓋章的地方也不能落下。
5、交公共維修金、契稅等費用：
公共維修基金是由房產所在地區的小區代辦收取(部分城市)，還有部分城市是銀行代收公共維修基金。購房者尤其要注意：無論是小區代辦收取還是銀行代收，都必須保留好繳納憑證，這兩筆款項的繳納憑證是辦理房產證的重要文件，一旦遺失會影響辦理產權證時間。
6、提交申請材料：
材料主要包括：蓋章的申請表;房屋買賣合同;簽訂預售合同的買賣雙方關于房號、房屋實測面積和房價結算的確認書;測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份;專項維修資金專用收據;契稅完稅或減憑證;購房者身份證明(復印件核對原件);房屋共有的提交共有協議;銀行的提前還貸證明。備齊以上申請材料后，即可向房屋管理部門遞交申請。
7、規定時間內領取房屋產權證：
購房者攜帶房屋管理部門的領取證書通知書，按照通知書上的時間領取不動產權證書。期間，需要繳納印花稅(貼花)和產權登記費、工本費。在繳納相應費用時，購房者要仔細核對不動產權證上的信息，面積、位置、權利人姓名、權屬狀態等信息尤為重要。
不動產證貸款怎么辦理?
1、首先，我們要去當地的不動產登記中心登記備案，在備案的時候我們要提供自己的老房產證，身份證等手續。資料越齊全越好。對于新建商品房辦理不動產登記也是一樣的需要先備案，然后提交項目有關的各項手續以及竣工驗收備案表。
2、其次，我們就需要等待有資質的測繪單位來給我們重新測繪房產面積，因為老舊房產證的面積可能存在誤差，需要重新符合。新建商品房的辦理流程也是一樣的，需要進行房產的竣工測繪。
3、再次，等測繪人員采集數據以后會根據數據測算當前的實際房產面積，然后出具不動產報告并搭建樓盤。而辦理人需要繳納測繪費領取報告，然后上交不動產登記中心數據入庫。
在數據入庫以后就可以根據當前的面積來給辦理人辦不動產證了。這里需要注意的是房產的面積也會有審核，和老證或者是相關規劃手續做對比，確保沒有超規劃等情況才可以辦理。