父母過(guò)世后子女怎樣繼承房產(chǎn)?
我父母雙忘房屋怎樣過(guò)戶給我當(dāng)父母過(guò)世后,子女需要通過(guò)遺囑或繼承法來(lái)繼承他們的房產(chǎn)。如果父母有遺囑,根據(jù)遺囑規(guī)定分配財(cái)產(chǎn);如果沒(méi)有遺囑,根據(jù)繼承法分配財(cái)產(chǎn),包括房產(chǎn)。通常情況下,父母的房產(chǎn)會(huì)被平分給所有子女,但是也有可能會(huì)根據(jù)子女的情況進(jìn)行不同的分配。在決定如何繼承房產(chǎn)之前,建議子女們先了解繼承法的相關(guān)條款,并盡快采取必要的措施來(lái)保障自己的權(quán)益。
父母死亡后房產(chǎn)繼承需要什么手續(xù)
父母死亡后房產(chǎn)繼承需要的手續(xù):
1、父母去世房產(chǎn)的繼承需要到房屋所在地的公證處辦理繼承公證;
2、到房地產(chǎn)測(cè)繪部門申請(qǐng)辦理房屋面積測(cè)繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù);
3、持身份證、結(jié)婚證、戶口本、房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書(shū)、房屋測(cè)繪證明到房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)繼承登記手續(xù),辦案人員收件立案受理核發(fā)回執(zhí);
4、審核完畢發(fā)放已更改權(quán)屬人的房產(chǎn)證明。
房屋繼承權(quán)利的喪失是指繼承權(quán)人有以下情況時(shí),喪失繼承權(quán):
1、故意殺害被繼承人的;
2、為爭(zhēng)奪遺產(chǎn)而殺害其他人的;
3、遺棄被繼承人的,或者虐待被繼承人情節(jié)嚴(yán)重的;
4、偽造、篡改或者銷毀遺囑,情節(jié)嚴(yán)重的。
綜上所述,父母死亡繼承房產(chǎn)需要的手續(xù)首先是辦理被繼承人的死亡證明,其次是要辦理繼承權(quán)公證手續(xù),最后是要辦理房屋過(guò)戶登記手續(xù),如果房屋未辦理過(guò)戶登記的,繼承人不能處分房產(chǎn)。
【法律依據(jù)】:
《中華人民共和國(guó)民法典》第二百一十條
不動(dòng)產(chǎn)登記,由不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。國(guó)家對(duì)不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法,由法律、行政法規(guī)規(guī)定。
第一千一百二十二條
遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn),不得繼承。
父母過(guò)世后子女怎樣繼承房產(chǎn)
父母過(guò)世后子女繼承房產(chǎn)流程:
1、法定房產(chǎn)繼承應(yīng)先到被繼承房產(chǎn)公證處辦理房產(chǎn)繼承公證;
2、再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。
繼承公證需要帶以下兩個(gè)證明和兩個(gè)證件:
1、到被繼承人所屬派出所開(kāi)被繼承人的死亡證明;
2、到死者所在單位開(kāi)具繼承人證明;
3、繼承人的身份證明;
4、被繼承的房產(chǎn)證猛賀襪或其他證明文件。
遺產(chǎn)按照下列順序繼承,第一順序,配偶、子女、父母。第二順序,兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開(kāi)始后,由第一順序繼承人繼承,第二順枝激序繼承人不繼承。沒(méi)有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。
父母去世子女繼承房產(chǎn)的方式:
1、按照遺贈(zèng)撫養(yǎng)優(yōu)于遺囑,遺囑優(yōu)于拍空法定繼承的順,法定繼承按照配偶、子女、父母優(yōu)于兄弟姐妹、祖父母、外祖父母的順序確認(rèn)繼承人范圍;
2、按照被繼承人指定的份額、方式等分割遺產(chǎn),沒(méi)有指定的,由遺產(chǎn)繼承人自行協(xié)商處理。
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