新房產(chǎn)證過戶費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：
1、契稅：一般是房款的1%、面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%。
2、營業(yè)稅：房產(chǎn)證未滿5年的交5.6%，產(chǎn)證滿五年可以免交營業(yè)稅。
3、個(gè)人所得稅，1%、房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除
4、交易費(fèi)：3元/平方、但是一般需要買房人把雙方的交易費(fèi)都交了，也就是6元每平米
5、測繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定
6、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。
繼承的最新房產(chǎn)證過戶費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：
1、需要繼承權(quán)公證費(fèi)用；繼承權(quán)公證費(fèi)按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評估價(jià)的2%來收取，低不低于200元。
2、需要房地產(chǎn)價(jià)值評估費(fèi)用；根據(jù)滬價(jià)房1996第088號文評估費(fèi)用根據(jù)房地產(chǎn)價(jià)值的高低不同采用差額定律累進(jìn)方式來計(jì)算，房地產(chǎn)價(jià)格總額萬元累進(jìn)計(jì)費(fèi)率‰。
3、需要房地產(chǎn)繼承過戶稅費(fèi)。由房屋評估價(jià)0.05%的合同印花稅、100元的登記費(fèi)、5元的權(quán)證印花稅組成。
4、需要契稅法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免契稅，對非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權(quán)屬的，需要繳納契稅1.5%。
房產(chǎn)證過戶流程：
1、售房者要配合購房者進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查；
2、房屋買賣雙方簽訂購房合同，詳細(xì)簽訂房價(jià)、付款方式等
3、房地產(chǎn)管理部門核實(shí)申報(bào)價(jià)格，勘查和評估；
4、中介公司幫購房者到相關(guān)銀行辦理貸款手續(xù)；
5、繳納有關(guān)稅費(fèi)；
6、房地產(chǎn)管理部門核發(fā)過戶單；
7、領(lǐng)證。
綜上所述，房產(chǎn)過戶是有幾種形式的，不同的形式所收取的過戶費(fèi)用是不同的，辦理手續(xù)費(fèi)用以當(dāng)?shù)胤抗芫譃闇?zhǔn)。
【法律依據(jù)】：
《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條
以出讓或者劃撥方式取得土地使用權(quán)，應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記，經(jīng)縣級以上地方人民政府土地管理部門核實(shí)，由同級人民政府頒發(fā)土地使用權(quán)證書。
在依法取得的房地產(chǎn)開發(fā)用地上建成房屋的，應(yīng)當(dāng)憑土地使用權(quán)證書向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請登記，由縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門核實(shí)并頒發(fā)房屋所有權(quán)證書。
房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時(shí)，應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權(quán)變更登記，經(jīng)同級人民政府土地管理部門核實(shí)，由同級人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書。

一、買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)，契稅：面積在90平米以下首套/二套房繳納1%，面積在90平米以上首套需繳納1.5，二套2%，三套以上都是3%。印花稅：房款的0.05%、交易費(fèi)：3元/平方米、測繪費(fèi)：1.36元/平方米、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。
二、賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)，印花稅：房款的0.05%、交易費(fèi)：3元/平方米、營業(yè)稅：全額的5.6%(房產(chǎn)證未滿2年的，滿2年免征)、個(gè)人所得稅：房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產(chǎn)證滿5年并且是少有住房的可以免除)
三、商業(yè)拍賣房子過戶需要繳納的稅費(fèi)，銷售價(jià)3%的契稅、手續(xù)費(fèi)：5元/_的交易費(fèi)，550元/套的登記費(fèi)、銷售總價(jià)萬分之五的印花稅;差價(jià)30%-60%的土地增值稅;差額的5.6%營業(yè)稅以及附加;差價(jià)20%的個(gè)人所得稅。
過戶費(fèi)怎么計(jì)算?
一、契稅：
買方首次購房90平方以下的房產(chǎn)按照1%繳納;買方首次購房90平方以上(含90平)144平方以下的房產(chǎn)按照1.5%繳納;以下情況按照3%繳納：144(含144平)平方以上，買方不是首次購房，車庫。
二、營業(yè)稅：
房產(chǎn)證滿2年，144平方以下的普通住宅房產(chǎn)免征營業(yè)稅;房產(chǎn)證不滿2年，按照5.55%繳納營業(yè)稅;房屋面積超過144平方，房產(chǎn)證滿2年的按照差額繳納，計(jì)算公式為：(上次購買價(jià)格—現(xiàn)在出售價(jià)格)*稅率5.55%;
三、個(gè)人所得稅：
房產(chǎn)證滿五年，并且是賣方夫妻名下唯一一套房產(chǎn)免征個(gè)人所得稅;賣方夫妻名下不是唯一房產(chǎn)或房產(chǎn)證未滿5年，按照1%繳納;
四、其他費(fèi)用相對較少：
交易費(fèi)：6元/平方*房屋平方數(shù);工本費(fèi)：一個(gè)證件80元;共有權(quán)證20元/個(gè)。評估費(fèi)：評估總額的千分之五(銀行貸款需要繳納)。抵押工本費(fèi)：100元(銀行貸款需要繳納)。購房證明：20元一份，一般需開3份。公證收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：300元(如不能本人親自辦理，需要辦理本業(yè)務(wù)收費(fèi))。

房產(chǎn)證過戶都需要的費(fèi)用如下：
1、交易手續(xù)費(fèi)。5元/平方米，賣主承擔(dān)50%費(fèi)用；
2、合同印花稅。按照房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的成交金額的0.05%繳納，賣主承擔(dān)50%；
3、契稅。契稅繳納按照房屋實(shí)際成交金額的0.75%計(jì)算，由買賣雙方約定由何方承擔(dān)，在實(shí)際操作過程中一般由買家承擔(dān)；
4、過戶手續(xù)費(fèi)。50元/套，主應(yīng)繳費(fèi)用；
5、權(quán)證印花稅。5元/本；
6、登記費(fèi)。如果房屋屬于個(gè)人產(chǎn)權(quán)，100元/件；如果房屋屬于其他產(chǎn)權(quán)，200元/件。
賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：
1、交易費(fèi)。3元/平方米；
2、印花稅。房款的0.05%；
2、營業(yè)稅。差價(jià)*5.5%（房產(chǎn)證未滿5年的）；
3、個(gè)人所得稅。房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）。
法律依據(jù)：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條
下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓：
（一）以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的；
（二）司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；
（三）依法收回土地使用權(quán)的；
（四）共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的；
（五）權(quán)屬有爭議的；
（六）未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的；
（七）法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形