建設(shè)工程合同發(fā)包人的責(zé)任有哪些？
發(fā)包人是指具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。 發(fā)包人有時稱發(fā)包單位、建設(shè)單位或業(yè)主、項目法人。依據(jù)《合同法》規(guī)定，建設(shè)工程合同發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：做好施工前的一切準(zhǔn)備工作，確保建設(shè)承包單位準(zhǔn)時進(jìn)入施工現(xiàn)場。向承包人提供符合質(zhì)量的材料、設(shè)備，因提供的材料質(zhì)量存在瑕疵和提供的設(shè)備不符合要求而延誤工期，造成質(zhì)量責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。(3)對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行檢查。(4)組織驗收。建設(shè)工程竣工后，發(fā)包人應(yīng)及時組織驗收?！逗贤ā芬?guī)定，建設(shè)工程竣工后，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)施工圖紙說明書、國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收。(5)支付價款，接收工程。(6)交付使用。發(fā)包方對承包方完成的建設(shè)工程項目，經(jīng)驗收合格，支付價款后應(yīng)及時交付使用，發(fā)揮建設(shè)工程效益。法律依據(jù)：《中華人民共和國合同法》第二百七十九條【竣工驗收】建設(shè)工程竣工后，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)施工圖紙及說明書、國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)及時進(jìn)行驗收。驗收合格的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照約定支付價款，并接收該建設(shè)工程。建設(shè)工程竣工經(jīng)驗收合格后，方可交付使用;未經(jīng)驗收或者驗收不合格的，不得交付使用?！吨腥A人民共和國合同法》第二百七十七條【發(fā)包人檢查權(quán)】發(fā)包人在不妨礙承包人正常作業(yè)的情況下，可以隨時對作業(yè)進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行檢查。
施工受傷,承包方和發(fā)包方誰的責(zé)任
工人受傷非法轉(zhuǎn)包的承包人要擔(dān)責(zé) 在實際施工過程中,工人受傷亡是時有發(fā)生的事情,一旦出現(xiàn)工人傷亡的,下列三類人員要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任:
1、工人受傷,包工頭等實際施工方要賠償 根據(jù)最高人民法院《關(guān)于審理人身損害賠償案件適用法律若干問題的解釋》規(guī)定,雇員在從事雇傭活動中遭受人身損害,雇主應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 而在建筑工程中,工人是受包工頭雇傭的,實則就是工人的雇主,那么工人受傷時,就可以要求包工頭賠償相應(yīng)的損失。 2、工人受傷的,可以找施工方掛靠的公司或非法轉(zhuǎn)包的承包人索賠 現(xiàn)實生活中,實際施工方想要承接建筑工程項目,往往都會選擇一個建筑公司進(jìn)行掛靠,那樣才容易承接工程項目。 因而,當(dāng)工人受傷時,施工方不愿承擔(dān)或無力承擔(dān)賠償責(zé)任的,工人或工人家屬可以找包工頭掛靠的建筑公司或非法轉(zhuǎn)包的承包人要求賠償。 因為上述司法解釋明確規(guī)定:“雇員在從事雇傭活動中因安全生產(chǎn)事故遭受人身損害,發(fā)包人、分包人知道或者應(yīng)當(dāng)知道接受發(fā)包或者分包業(yè)務(wù)的雇主沒有相應(yīng)資質(zhì)或者安全生產(chǎn)條件的,應(yīng)當(dāng)與雇主承擔(dān)連帶賠償責(zé)任”。 3、工人受傷的,可以找發(fā)包人索賠 從上述司法解釋可知,發(fā)包人明知道或應(yīng)知道實際施工方?jīng)]有施工資質(zhì),而允許或默認(rèn)其承接建筑工程的,當(dāng)工人受傷的,發(fā)包人要承擔(dān)賠償責(zé)任,在包工頭無力賠償時,賠償工人的損失。 但是如果發(fā)包人將建筑工程發(fā)包給有資質(zhì)的承包人,那么在發(fā)生工人受傷的事情時,一般都與發(fā)包人無關(guān)了。 因此,實施施工方的工人受傷亡時,承包人是將建筑工程非法轉(zhuǎn)包出去的,要成承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。要是工人傷亡嚴(yán)重,又與施工方、承包人,甚至發(fā)包人協(xié)商賠償不成的,建議盡早找個建筑工程律師協(xié)助處理,收集證據(jù)資料到法院起訴索償,通過法律途徑維護(hù)自身合法權(quán)益。 當(dāng)實際施工方的工人受傷時,承包人往往也需要承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,賠償工人的損失。如果您還有任何疑問,
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