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建設工程中,發(fā)包方與承包方的責任分別有哪些?(承包方和發(fā)包方的法律責任)

首頁 > 財產房產2024-03-04 20:15:02

建設工程合同發(fā)包人的責任有哪些?

發(fā)包人是指具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。 發(fā)包人有時稱發(fā)包單位、建設單位或業(yè)主、項目法人。依據《合同法》規(guī)定,建設工程合同發(fā)包人應承擔以下責任:做好施工前的一切準備工作,確保建設承包單位準時進入施工現(xiàn)場。向承包人提供符合質量的材料、設備,因提供的材料質量存在瑕疵和提供的設備不符合要求而延誤工期,造成質量責任的,應承擔責任。(3)對工程質量、進度進行檢查。(4)組織驗收。建設工程竣工后,發(fā)包人應及時組織驗收。《合同法》規(guī)定,建設工程竣工后,發(fā)包人應當根據施工圖紙說明書、國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質量檢驗標準進行驗收。(5)支付價款,接收工程。(6)交付使用。發(fā)包方對承包方完成的建設工程項目,經驗收合格,支付價款后應及時交付使用,發(fā)揮建設工程效益。法律依據:《中華人民共和國合同法》第二百七十九條【竣工驗收】建設工程竣工后,發(fā)包人應當根據施工圖紙及說明書、國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質量檢驗標準及時進行驗收。驗收合格的,發(fā)包人應當按照約定支付價款,并接收該建設工程。建設工程竣工經驗收合格后,方可交付使用;未經驗收或者驗收不合格的,不得交付使用。《中華人民共和國合同法》第二百七十七條【發(fā)包人檢查權】發(fā)包人在不妨礙承包人正常作業(yè)的情況下,可以隨時對作業(yè)進度、質量進行檢查。

施工受傷,承包方和發(fā)包方誰的責任

工人受傷非法轉包的承包人要擔責      在實際施工過程中,工人受傷亡是時有發(fā)生的事情,一旦出現(xiàn)工人傷亡的,下列三類人員要承擔相應的法律責任:

      1、工人受傷,包工頭等實際施工方要賠償      根據最高人民法院《關于審理人身損害賠償案件適用法律若干問題的解釋》規(guī)定,雇員在從事雇傭活動中遭受人身損害,雇主應當承擔賠償責任。      而在建筑工程中,工人是受包工頭雇傭的,實則就是工人的雇主,那么工人受傷時,就可以要求包工頭賠償相應的損失。      2、工人受傷的,可以找施工方掛靠的公司或非法轉包的承包人索賠      現(xiàn)實生活中,實際施工方想要承接建筑工程項目,往往都會選擇一個建筑公司進行掛靠,那樣才容易承接工程項目。      因而,當工人受傷時,施工方不愿承擔或無力承擔賠償責任的,工人或工人家屬可以找包工頭掛靠的建筑公司或非法轉包的承包人要求賠償。      因為上述司法解釋明確規(guī)定:“雇員在從事雇傭活動中因安全生產事故遭受人身損害,發(fā)包人、分包人知道或者應當知道接受發(fā)包或者分包業(yè)務的雇主沒有相應資質或者安全生產條件的,應當與雇主承擔連帶賠償責任”。      3、工人受傷的,可以找發(fā)包人索賠      從上述司法解釋可知,發(fā)包人明知道或應知道實際施工方沒有施工資質,而允許或默認其承接建筑工程的,當工人受傷的,發(fā)包人要承擔賠償責任,在包工頭無力賠償時,賠償工人的損失。      但是如果發(fā)包人將建筑工程發(fā)包給有資質的承包人,那么在發(fā)生工人受傷的事情時,一般都與發(fā)包人無關了。      因此,實施施工方的工人受傷亡時,承包人是將建筑工程非法轉包出去的,要成承擔相應的賠償責任。要是工人傷亡嚴重,又與施工方、承包人,甚至發(fā)包人協(xié)商賠償不成的,建議盡早找個建筑工程律師協(xié)助處理,收集證據資料到法院起訴索償,通過法律途徑維護自身合法權益。      當實際施工方的工人受傷時,承包人往往也需要承擔相應的責任,賠償工人的損失。如果您還有任何疑問,

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