小產(chǎn)權房不能進行公證，公證的基礎是要合法，小產(chǎn)權房是不合法的，所以即使公證也是無效的;所謂小產(chǎn)權是國家不認可的，更不能上市交易的，公證處當然不能做這種公證，即使做了國家也是不認可的。

購買在建小產(chǎn)權房時，購房人與開發(fā)商簽訂合同并交付房款后，如果相關部門整頓鄉(xiāng)產(chǎn)權房的建設項目，可導致部分項目停建甚至被強迫拆除。購房人會面臨既無法取得房屋，又不能及時索回房款的尷尬境地。

小產(chǎn)權房如何交易?
1、買賣雙方先簽訂《房屋買賣合同》。
2、賣方處理好房屋未能滿足交易過戶條件的相關事宜(比如原有抵押貸款的，是轉按還是提前歸還了貸款，涂銷了原有的抵押后再進行交易等等)。
3、買方如果是按揭貸款購房的，找銀行申請貸款，并取得銀行的書面答復。(買方是一次性付款的，此步驟就不需要了)
4、雙方按當?shù)胤抗芫值囊髱浞慨a(chǎn)證、身份證等原件，前往房產(chǎn)交易所辦理交易申請。如果當?shù)匾筮f件前有部分稅費或費用是先繳交的，備好款項。
5、成功遞件并取得房產(chǎn)交易所收件回執(zhí)后，買方付按約定首期房款給賣方。

小產(chǎn)權房如何辦理房產(chǎn)證？
小產(chǎn)權房是直接辦不了房產(chǎn)證的，只有通過過戶才可以取得房產(chǎn)證。
1、小產(chǎn)權房屋開發(fā)人根據(jù)建房批復，城填規(guī)化許可證到土管局交納一定量的土地出讓金，變集體土地為國有土地。
2、小產(chǎn)權的建筑商到地稅部門交納百分之四點叁捌的建筑環(huán)節(jié)稅收。
3、根據(jù)變更的國有土地使用證和交納的建筑環(huán)稅收票證、建房批復、城鎮(zhèn)規(guī)化許可證到房管部門辦理房屋總證。
4、房屋購買者憑房屋總證，房屋產(chǎn)權過戶表，賣買雙方身份證復印件，購買房屋合同到財政部門(農(nóng)村財政稅收和農(nóng)村財務管理局)交納契稅稅。
5、到地稅部門交納房屋銷售環(huán)節(jié)的各項稅收。
6、憑以上各種手續(xù)和交納的稅收票據(jù)或稅收減免證到房屋管理部門辦理房產(chǎn)權手續(xù)。

法律分析：給，買了一套小產(chǎn)權房，也是需要到公證處公證的。小產(chǎn)權房是在農(nóng)村集體土地上建設的房屋，未辦理相關證件，未繳納土地出讓金等費用，其產(chǎn)權證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，需要到公證處公證。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第六十三條 農(nóng)民集體所有的土地使用權不得出讓、轉讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設是，符合土地利用總體規(guī)劃并依法取得建設用地的企業(yè)，因破產(chǎn)、兼并等情形致使土地使用權依法發(fā)生轉移的除外。