根據(jù)《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》規(guī)定，城市低收入家庭申請購買經(jīng)濟(jì)適用住房應(yīng)同時符合下列條件：
(一)具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)戶口;
(二)家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標(biāo)準(zhǔn);
(三)無房或現(xiàn)住房面積低于市、縣人民政府規(guī)定的住房困難標(biāo)準(zhǔn)。
在申請過程中，大家需要根據(jù)地方出臺的相關(guān)政策來查看自己是否符合具體條件。
買經(jīng)濟(jì)適用房的好處和壞處
經(jīng)濟(jì)適用房的優(yōu)點：
1、經(jīng)濟(jì)適用房最為明顯的優(yōu)點就是價格相對便宜，而且很多房子都是近年來新修建的，戶型也比較合理，價格要比市面上同類型的商品房便宜不少。
2、政策方面政府越來越重視經(jīng)濟(jì)適用房的建設(shè)，政府加大了經(jīng)濟(jì)適用房的開發(fā)力度，并出臺相關(guān)政策如限制經(jīng)濟(jì)適用房的購房人群、給予相關(guān)購買優(yōu)惠等。
3、近年來新開發(fā)的經(jīng)濟(jì)適用房，其地理位置已開始轉(zhuǎn)向城區(qū)周邊地區(qū)，開發(fā)單位對于建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用房逐漸積累了經(jīng)驗，在配套設(shè)施，綠化環(huán)境等細(xì)節(jié)上都有進(jìn)步，更加關(guān)注其適用性，因此經(jīng)濟(jì)適用房的優(yōu)勢十分明顯。
經(jīng)濟(jì)適用房的缺點：
1、建造經(jīng)濟(jì)適用房由政府出面組織，效率低下。如果政府直接出面，違背市場經(jīng)濟(jì)中專業(yè)分工原則。即使間接出面，中間承接的發(fā)展商不以經(jīng)濟(jì)效益為考核，難以達(dá)到社會資源的最優(yōu)配置。
2、經(jīng)濟(jì)適用房以售為主，缺乏退出機(jī)制，這是一個根本缺陷。因為買經(jīng)濟(jì)適用房的時候是經(jīng)濟(jì)不善的人，不代表將來仍是，收入改善后還不退出，一直占用政府補(bǔ)貼的住房，對其他經(jīng)濟(jì)不善的人不公平。

1、申請經(jīng)濟(jì)適用房的家庭至少有一人具有申請地常住城鎮(zhèn)居民戶口5年以上;
2、申請人是已婚的且擁有監(jiān)護(hù)權(quán)或年齡在35周歲及以上的單身無房戶;
3、申請家庭房產(chǎn)建筑面積小于48平方米;
4、申請家庭人均可支配收入低于申請地上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的80%。
申請購買經(jīng)濟(jì)適用房的流程
1、領(lǐng)表。申請人憑戶口簿、身份證向戶籍所在地街道辦事處、鎮(zhèn)政府領(lǐng)取《廣州市經(jīng)濟(jì)適用住房申購表》。
2、申請。向戶籍所在地街道辦事處、鎮(zhèn)政府提交申請表及相關(guān)資料。
3、初審和公示。街道辦事處、鎮(zhèn)政府初審并在社區(qū)公示。
4、復(fù)核。市國土房管局各區(qū)分局會同區(qū)民政局復(fù)核并評分。
5、批準(zhǔn)和公示。市住房保障辦會同市民政局復(fù)核并在市國土房管網(wǎng)站公示，經(jīng)公示無異議或異議不成立的。經(jīng)市住房保障辦向申請人發(fā)放有效期為3年的準(zhǔn)購證明。
6、輪候。市住房保障辦應(yīng)當(dāng)將取得購房資格的申請人按照得分高低排列輪候順序;分?jǐn)?shù)相同的，通過搖珠方式確定輪候的先后順序。
7、配售通知。市住房保障辦根據(jù)房源情況，并按照輪候順序向申請人發(fā)出配售通知。
8、選房。接到配售通知的輪候人可根據(jù)配售項目房源情況選擇購房或繼續(xù)輪候。
經(jīng)濟(jì)適用房可以過戶嗎
經(jīng)濟(jì)適用房是針對低收入人群而出售的，一般需要申請。滿足條件的經(jīng)濟(jì)適用房是可以過戶和上市交易的，通常的條件是購買滿五年。
對于已經(jīng)住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房，業(yè)主現(xiàn)在可以依照目前市場價格進(jìn)行出售，但出售后業(yè)主需按房屋成交額的10%補(bǔ)交綜合地價款。按市場價格出售已購經(jīng)濟(jì)適用住房的，需憑契稅完稅憑證、房屋所有權(quán)證、住房轉(zhuǎn)讓合同等證件到房屋所在地國土資源和房屋管理局辦理交易、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)即可。但有一點值得大家注意，尤其是要進(jìn)行經(jīng)濟(jì)適用房過戶的業(yè)主注意，出售提醒：按市場價格出售經(jīng)濟(jì)適用住房后不能再次購買經(jīng)濟(jì)適用住房和其他保障性質(zhì)的住房。
對于尚未住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房，由于政策規(guī)定則不允許按市場價格出售。因此，確需出售此類經(jīng)濟(jì)適用房的業(yè)主，只能以不高于購買時的單價出售，并且只能出售給符合經(jīng)濟(jì)適用住房購買條件的家庭或由政府相關(guān)部門收購。以原購房價出售已購經(jīng)濟(jì)適用房的，出售人需提供原住房買賣合同、住房轉(zhuǎn)讓合同等證件。若出售家庭符合條件可再購買經(jīng)濟(jì)適用住房。

購買經(jīng)濟(jì)適用房的要求在不同城市中有差異，需要以所在城市的具體規(guī)定為準(zhǔn)。
1、青島政策要求：申請人家庭年收入應(yīng)不超過人民幣5萬元(單身家庭不超過人民幣2.5萬元);申請人沒有住房或住房面積未達(dá)到政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn);申請人擁有本市非農(nóng)業(yè)常住戶口5年以上。
2、杭州政策要求：申請人具有市區(qū)常住城鎮(zhèn)居民戶口(含符合杭州市安置條件的軍隊人員);申請人已婚(含未滿35周歲離異(或喪偶)帶小孩)或年齡在35周歲及以上的單身無房戶;申請家庭(2人及以上)現(xiàn)有(或已有過)住房建筑面積小于48平方米(含48平方米);申請家庭屬中低收入家庭(家庭中低收入，指按市統(tǒng)計局每年向社會公布的上年度居民人均可支配收入乘以家庭人口數(shù)以下者)。
3、北京政策要求：申請人須取得本市城鎮(zhèn)戶籍時間滿3年，且年滿18周歲，申請家庭應(yīng)當(dāng)推舉具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人。申請家庭人均住房面積、家庭收入、家庭資產(chǎn)符合規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。家庭人均住房使用面積15平方米(含)以下;3口及以下家庭年收入10萬元(含)以下;4口及以上家庭年收入13萬元(含)以下。
購買經(jīng)濟(jì)適用房的手續(xù)
不同城市經(jīng)濟(jì)適用房申請要辦理的手續(xù)也會有些許差異，下面以福建馬尾區(qū)的申請手續(xù)為例，供申請人參考。
1、申請人持本人及配偶身份證、戶口本、結(jié)婚證原件及復(fù)印件，向戶口所在地的區(qū)房管局(申請人戶口在馬尾區(qū)的向馬尾區(qū)建設(shè)局)申請辦理經(jīng)濟(jì)適用住房申購登記手續(xù)，領(lǐng)取《經(jīng)濟(jì)適用住房申請審批表》;
2、申請人如實填寫《經(jīng)濟(jì)適用住房申請審批表》并備齊所需材料，向工作單位和主管部門辦理收入和住房證明(無工作單位的向居委會和街道辦事處辦理證明)手續(xù)后，報區(qū)房管局審核后，由區(qū)房管局上報市房管局復(fù)核。對申請人住房情況的核實由市房地產(chǎn)檔案館出具證明;
3、市房管局按照規(guī)定對申請人的申請材料進(jìn)行復(fù)審和評分后，在相關(guān)網(wǎng)站上公示15天;
4、市房管局根據(jù)經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)進(jìn)度和申請人的評分情況，按批次批準(zhǔn)購房申請，對經(jīng)批準(zhǔn)的同一批次申請人，通過公開搖號的方式，確定選房順序;
5、申請人持批準(zhǔn)的《經(jīng)濟(jì)適用住房申請審批表》和選房順序號，向經(jīng)濟(jì)適用住房開發(fā)建設(shè)單位辦理選房和購房手續(xù)。按得分確定批準(zhǔn)順序?qū)Ψ辖?jīng)濟(jì)適用房申請條件的申請人，由市房管局按照申請人家庭的現(xiàn)住房面積、落戶時間以及困難情況等進(jìn)行評分，以分?jǐn)?shù)高低確定申購批準(zhǔn)順序。

購買經(jīng)濟(jì)適用房的條件如下:1.具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)戶口(含符合當(dāng)?shù)匕仓脳l件的軍人)或市、縣人民政府確定的供應(yīng)對象；2、無房或住房面積低于市、縣人民政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的住房困難家庭；3、家庭收入符合市、縣人民政府劃定的收入線標(biāo)準(zhǔn)；4、市、縣人民政府規(guī)定的其他條件。