離婚時房產處理方式是作為夫妻共同財產房屋，離婚時如何分割首先由雙方協商分割，協商不成可以向法院起訴。雙方對夫妻共同財產中的房屋價值及歸屬無法達成協議時，人民法院按以下情形分別處理：,1.雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的，應當準許；,2.一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償；,3.雙方均不主張房屋所有權的，根據當事人的申請拍賣、變賣房屋，就所得價款進行分割。,離婚房產分割孩子沒有份。離婚時分割的房產屬于夫妻共同財產，只有夫妻才是財產的所有權人，孩子并沒有財產的所有權。因此孩子就無法擁有參與分配房產的權利，也就沒有房產分割的份額。,一般自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。但財產糾紛是因欺詐、脅迫產生，而受害人請求撤銷財產分割協議的，訴訟時效為一年，自知道或者應當知道撤銷事由之日起計算。,《民法典》第一百八十八條向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規定的，依照其規定。,訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規定的，依照其規定。但是，自權利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護，有特殊情況的，人民法院可以根據權利人的申請決定延長。

《 民法典 》第一千零八十七條6868離婚時，夫妻的 共同財產 由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。

離婚時關于房產問題，鬧得雞犬不寧的大有人在，的確涉及數目不小，處理起來更要謹慎，離婚房產糾紛如何解決?離婚房產過戶費用一般是多少?

一、離婚房產糾紛如何解決

1、一方出資，落在對方一人名下

離婚房產糾紛如何解決?通常是出資方不具備購房條件的，才以對方名義購房，按共同共有處理。如果沒有特殊情形，多會視為以結婚為目的的贈與，按登記方個人財產處理。離婚法律咨詢，

2、一方出資，落在自己名下

離婚房產糾紛如何解決?若屬于個人財產。婚后共同還貸的，給對方補償款即可。

3、雙方共同出資,落在一人名下

如果在同居期間，那法院基本會按共同生活期間、 以結婚后共同使用為目的，作為共同共有處理，通常不作為按份共有處理。挽回成功率高達92.7%!后悔分手 心急挽回試試這個方法!

如果不是同居期間購房，按共同財產處理還是按借款或贈與處理，不確定，法官會綜合購房背景、出資數額，尤其是公平角度來判定，沒有統一定論。

4、雙方出資，落在二人名下

離婚房產糾紛如何解決?不考慮出資情況，一概平分。想要挽回老公勸退第三者?立即預約咨詢快速 挽回婚姻!

二、離婚房產過戶費用一般是多少

1、析產公證費用：

離婚房產過戶費用一般是多少?怎么辦理房產過戶手續?沒有離婚判決書的話需要到公證處辦理析產公證，如果有判決書則不需要此流程;

2、析產登記手續;

3、取證。

離婚是指夫妻雙方通過協議或訴訟的方式解除婚姻關系，終止夫妻間權利和義務的法律行為。

按照我國《婚姻法》的規定，如感情確已破裂，調解無效，應準予離婚。夫妻“感情確已破裂”是判決離婚的法定條件。解除婚姻關系，后專指通過法律程序解除夫妻關系。離婚法律咨詢，

離婚房產 的分割要分具體情況。如果房子屬于個人財產，在 離婚 時是不用進行分割的，誰所有房子就歸誰；如果房子屬于 夫妻共同財產 ，可以協商處理。協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。 一、夫妻一方婚前簽訂不動產 買賣合同 ，以個人財產支付首付款并在 銀行貸款 ，婚后用夫妻共同財產還貸， 不動產登記 于首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的 個人債務 。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。 二、婚后由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。離婚時不予分割。 三、由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。

《 民法典 》第一千零八十七條，離婚時，夫妻的 共同財產 由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭 土地承包 經營中享有的權益等，應當依法予以保護。