需要。根據(jù)查詢成都稅務(wù)部官網(wǎng)顯示，成都二孩家庭買房會(huì)根據(jù)情況給予購(gòu)房?jī)?yōu)惠，不得不交或者逃房產(chǎn)稅。所以成都二孩家庭購(gòu)買三套房要交房產(chǎn)稅。成都市，簡(jiǎn)稱“蓉”，別稱蓉城、錦城，四川省轄地級(jí)市。

滿二不唯一要交多少稅，需視情況而定：
1、增值稅，原本是成交價(jià)的5.5%，不用交，免繳納增值稅；
2、個(gè)人所得稅稅率交易總額1%或兩次交易差的20%；
3、契稅，基準(zhǔn)稅率3%，優(yōu)惠稅率1.5%和1%；
4、二手房屋交易手續(xù)費(fèi)，住宅6元每平米乘實(shí)際測(cè)繪面積；
5、印花稅，國(guó)家暫時(shí)免征印花稅。
一、房產(chǎn)稅的征收方法如下：
1、從價(jià)計(jì)征。從價(jià)計(jì)征是按房產(chǎn)的原值減除一定比例后的余值計(jì)征，其公式為應(yīng)納稅額等于應(yīng)稅房產(chǎn)原值乘1減扣除比例乘年稅率1.2%；
2、從租計(jì)征。從租計(jì)征是按房產(chǎn)的租金收入計(jì)征，其公式為應(yīng)納稅額等于租金收入乘12%。
二、房產(chǎn)稅納稅情況如下：
1、納稅人將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，從生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)之月起，繳納房產(chǎn)稅； 2、納稅人自行新建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，從建成之次月起，繳納房產(chǎn)稅；
3、納稅人委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋，從辦理驗(yàn)收手續(xù)之次月起，繳納房產(chǎn)稅；
4、納稅人購(gòu)置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，繳納房產(chǎn)稅；
5、納稅人購(gòu)置存量房，自辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)，房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書之次月起，繳納房產(chǎn)稅；
6、納稅人出租、出借房產(chǎn)，自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起，繳納房產(chǎn)稅。 綜上所述，房產(chǎn)稅屬于針對(duì)相關(guān)房產(chǎn)交易或者出租等行為產(chǎn)生的稅費(fèi)，實(shí)行按年計(jì)算、分期繳納的征收方法，具體納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》
第三條 房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計(jì)算繳納。具體減除幅度，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。 沒有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的，由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)參考同類房產(chǎn)核定。 房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)。

成都房產(chǎn)退稅新政策具體如下:      1、面積在90平方米以下的，將降低1%的稅率征收;      2、面積在90平方米以上，將降低1.5%的稅率;      3、對(duì)個(gè)人購(gòu)買的第二套改善型住房，房屋面積90平方米以下的，將降低1%的稅率征收;      4、房屋面積90平方米以上的，將降低2%的稅率征收。      一、房產(chǎn)退稅的流程具體如下:      1、申請(qǐng)。納稅人向其主管征收機(jī)關(guān)提出申請(qǐng)，領(lǐng)取并填寫《契稅退稅申請(qǐng)審核表》，同時(shí)按照征收機(jī)關(guān)的要求報(bào)送有關(guān)資料。受理、審核。征收機(jī)關(guān)確認(rèn)報(bào)送資料齊全后，應(yīng)當(dāng)場(chǎng)受理退稅申請(qǐng)，并審核納稅人填寫的表格是否符合要求;      2、批準(zhǔn)。經(jīng)查實(shí)，對(duì)情況屬實(shí)的，經(jīng)辦人形成退稅意見，報(bào)分管處長(zhǎng)、處長(zhǎng)及分管局長(zhǎng)審批后開具退稅憑證。同時(shí)，轉(zhuǎn)國(guó)庫(kù)處后在10個(gè)工作日內(nèi)辦理完結(jié)退稅手續(xù)。不符合退稅條件的，征收機(jī)關(guān)應(yīng)及時(shí)做出明確答復(fù)和解釋;      3、對(duì)退還部分稅款的，納稅人持已批準(zhǔn)的《契稅退稅申請(qǐng)審核表》、《暫存款通知單》及納稅申報(bào)資料等到契稅直征窗口，由窗口征收人員重新核定應(yīng)納稅款并開具完稅證后，經(jīng)辦人再開具退稅憑證，辦理退稅手續(xù);      4、歸檔。經(jīng)辦人將退稅憑證、《契稅退稅申請(qǐng)審核表》等退稅資料裝訂好，每半年交檔案管理人員歸檔。      二、房子符合退稅條件的情況具體如下:      1、個(gè)人新購(gòu)住房金額大于或等于原住房銷售額的，全額退還已繳的個(gè)人所得稅;      2、個(gè)人新購(gòu)住房金額小于原住房銷售額的，按照購(gòu)房金額占原住房銷售額的比例退還已繳的個(gè)人所得稅;      3、對(duì)出售或新購(gòu)買住房的房屋產(chǎn)權(quán)人屬夫妻與其他人共同擁有的，按夫妻兩人占房產(chǎn)價(jià)值的份額計(jì)算退稅;      4、個(gè)人部分擁有出售或新購(gòu)買住房產(chǎn)權(quán)的，按個(gè)人占房產(chǎn)價(jià)值的份額計(jì)算退稅;      5、個(gè)人辦理退稅只退得部分稅款，1年內(nèi)又新購(gòu)買住房的，可以再辦理未退稅部分的稅款;      6、納稅人由于某種原因，誤繳了房產(chǎn)稅，或由于計(jì)算錯(cuò)誤等原因多繳了房產(chǎn)稅，報(bào)經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)核實(shí)后，可以辦理退稅手續(xù)，將已繳納的稅款予以退還。      綜上所述，成都房產(chǎn)退稅新政策有面積在90平方米以下的，將降低1%的稅率征收;面積在90平方米以上，將降低1.5%的稅率;對(duì)個(gè)人購(gòu)買的第二套改善型住房，房屋面積90平方米以下的，將降低1%的稅率征收;房屋面積90平方米以上的，將降低2%的稅率征收。