北京廉租房申請流程

一、提出申請：

由北京廉租房申請人(戶主)持上述文件到戶籍所在地街道辦事處提出北京廉租房申請。

二、受理、配租：

1、由北京廉租房申請人戶籍所在地的街道辦事處受理申請，領取填寫《北京市城市居民廉租住房家庭情況核定表》，相關單位蓋章。

2、街道辦事處受理申請(5日內)，并對申請家庭入戶調查，進行評議。

3、街道組織在申請人戶口所在地、居住地、工作單位初審公示(10日)，街道鄉鎮提初審意見、配售方案(2個工作日)。

4、區縣復審申請資料、確定配售方案(5個工作日)，公示(5日)。

5、市住房保障部門備案(2個工作日)。

6、符合條件，進行搖號配租配售。

7、搖中，進行配租北京廉租房;未搖中，繼續輪候或取消資格。

三、配租管理：

1、租房補貼

已確定為租房補貼的家庭應在6個月內落實租賃房屋，并與房屋出租人簽訂《北京市城市廉租住房租賃合同—租房補貼協議》，報住保辦備案后，區(縣)住房保障管理部分向房屋出租人發放《北京市廉租住房租房補貼發放通知單》，房屋出租人持通知單和身份證件到住房辦指定的地點按月領取北京廉租房補貼資金。

2、實物配租

區(縣)住房保障管理部分確定配租家庭數量，根據配租住房面積(戶型)將申請家庭分成不同組別，并根據申請家庭的住房困難程度等因素進行排隊，確定參加搖號的家庭范圍。區(縣)住房保障管理部門向選中家庭發放《北京市廉租住房實物配租搖號結果通知單》。申請家庭選房確認后，區(縣)住房保障管理部門為選房家庭發放《北京市廉租住房實物配租通知單》。

擴展資料

廉租房定義：

廉租房是指政府以租金補貼或實物配租的方式，向符合城鎮居民最低生活保障標準且住房困難的家庭提供社會保障性質的住房。廉租房的分配形式以租金補貼為主，實物配租和租金減免為輔。

廉租房簡介：

廉租房是中國大陸地區推行的一項旨在解決城市特困人口住房問題的保障措施。

據CCTV報道，曾經有一家人在北京租住過每月67元、面積為35平米的廉租房。

中國的廉租房只租不售，出租給城鎮居民中最低收入者。以廉租房政策推廣較好的上海為例，2003年4月，廉租住房的認定標準由人均居住面積在5平方米以下提高到人均6平方米以下。2003年12月，認定標準再一次上調到7平方米以下，同時把人均居住面積低于7平方米、人均月收入低于570元的老勞模和重點優撫對象也納入了廉租住房的解決范圍。

與中國的另一項住房保障措施經濟適用房相比，在經營方式、目標對象、房源等方面有以下不同：經濟適用房房源為新建住房，而廉租房房源多樣化，包括新建住房、空置樓盤、改造危房、老舊公房等。廉租房只租不售，而經濟適用房用于出售。

廉租房面向城市特困人口出租，只收取象征性的房租;而經濟適用房通過土地、稅收政策扶持、控制建筑標準、限制利潤等手段降低建筑成本，面向買不起商品房的城市居民低于市場價格銷售。

廉租房的申請條件：

1、申請人具有5年以上當地城市常住戶口;

2、申請人必須是當地民政部門認定的低收入家庭或最低收入家庭;

3、申請人家庭人均住房建筑面積在15平方米以下且家庭住房總建筑面積在50平方米以下;

4、申請家庭成員之間有法定的贍養、扶養或撫養關系，并一起共同生活的;

5、申請人及其家庭成員經當地房管部門確認他處沒有住房的。

廉租房不得申請條件：

(一)單身(含離異)申請人未滿35周歲。但經民政部門認定的社會救濟、社會救助的孤兒除外;

(二)離婚不足2年的;

(三)在5年之內有住房轉讓行為且轉讓住房的建筑面積超過廉租住房保障面積標準的，不納入保障范圍。但申請家庭成員中直系親屬因患重大疾病轉讓住房并提供有關證明的除外;

(四)領取城鎮居民社會保障金的被拆遷人，在拆遷補償中已按《石家莊市城市房屋拆遷管理實施辦法》四十五條規定政策獲得補償安置的;

(五)掛靠戶口所掛靠的地址不存在或不是居住房屋的;

(六)擁有轎車或經營性機動車的;

(七)興建、購買商業用房或高標準裝修現有住房的;

(八)出資安排子女出國留學或就讀高收費學校的;

(九)住房保障主管部門規定的其他不得申報的情況。

參考資料華律網-2018北京廉租房申請流程

百度百科-廉租房

申請廉租房的條件是：申請家庭人均收入、人均現住房面積符合政策確定的收入與面積標準；申請家庭成員中具有本市非農業常住戶口，具有法定的贍養、扶養或者撫養關系。流程是：提出書面申請，街道辦事處或政府受理審核，提出初審意見報送住房保障主管部門、民政部門，公開登記結果、簽訂租賃合同。

降低廉租房申請門檻惠及10219戶家庭市住房保障辦表示，根據2007年底廣州市低收入家庭住房調查結果，全市有77177戶低收入住房困難家庭，其中44516戶家庭符合廉租住房保障條件。通過實物配租、租賃補貼等方式，廣州市已解決了34894戶家庭的住房困難，占應保障總戶數的78%。據介紹，調整廉租住房保障收入標準，擴大廉租住房保障面后，將有10219戶家庭納入廉租住房保障范圍。新增萬戶家庭以領取租賃補貼為主目前，廣州市廉租住房保障以發放租賃補貼為主要方式，同時實行實物配租和公房租金核減等方式。市住房保障辦表示，根據廣州市目前保障性住房建設、房源籌集情況和有關規定，調整廉租住房保障收入線標準，擴大廉租住房保障面后，新納入廉租住房保障的低收入家庭，其解決方式以領取租賃補貼為主。符合實物配租條件的按程序輪候廉租住房。廉租房擴面后補貼標準不變租賃補貼按照人均保障居住面積、家庭人口、補貼標準、收入水平等因素確定。租賃補貼計算公式為:租賃補貼=(人均保障居住面積標準-人均現有居住面積)×家庭人口×補貼標準×補貼系數。廣州市住房保障辦表示，擴大廉租住房保障面后人均保障居住面積標準、家庭人口標準和補貼標準不變。家庭年人均可支配收入為7680-9600元的，按補貼標準的55%計發補貼，補貼系數為0.55。以一家三口的無房戶家庭為例，如其家庭年人均可支配收入為9000元(月均750元)，每月可領取補貼金額為379.5元。廉租房申請程序不變符合廉租住房保障條件的申請家庭應按程序向戶籍所在街道辦事處(鎮政府)申請廉租住房保障。各街道辦事處(鎮政府)應及時做好受理、初審和初次公示工作，市國土房管局各區分局(住房保障辦)應會同各區民政部門共同做好復核、會審等相關工作，嚴把準入關。已申購經濟適用住房處于輪候期間家庭，如符合廉租住房保障條件的，需按程序向戶籍所在街道辦事處(鎮政府)申請廉租住房保障，經“兩級審核、兩級公示”后，符合廉租住房保障條件的，市住房保障辦將按規定向其提供廉租住房保障。今后實物配租為主新建房源可滿足需求市住房保障辦表示，目前廣州市正在修訂《廣州市城市廉租住房保障制度實施辦法(試行)》，研究適當提高中心城區租賃補貼標準，減輕低收入住房困難家庭在市場租賃住房的經濟負擔。同時，在廉租住房建成后，將廉租住房保障方式逐步轉變為以實物配租為主，現占領取租賃補貼家庭總數60%的家庭，可根據其家庭意愿和房源情況，調整為實物配租的保障方式。