法律主觀：

一、辦理房產證過戶手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明。二、辦理房產證過戶手續要到區或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權公證。房產繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。此種遺產房屋過戶手續需要提交的材料有以下幾種：1、被繼承人死亡證明；2、辦理房產證過戶手續需要該套房屋的產權證明或其他憑證；3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件；4、辦理房產證過戶手續需要繼承人的身份證件。另外，有遺囑的繼承權公證在辦理遺產房屋過戶手續時候需另提交的資料有被繼承人所立遺囑（該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由于無法認定其真實性，因此暫不予采納）。三、辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。申請人在辦理該項遺產房屋過戶手續的此流程時應當向登記機構提交下列文件：《房地產登記申請書》（要求為原件）、身份證明（可以是復印件）、房地產權證書（要求必須是原件）、繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書（要求必須是原件）契稅完稅憑證（要求必須是原件）。四、遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅。

法律客觀：

《中華人民共和國公證法》第十一條 根據自然人、法人或者其他組織的申請，公證機構辦理下列公證事項： （一）合同； （二）繼承； （三）委托、聲明、贈與、遺囑； （四）財產分割； （五）招標投標、拍賣； （六）婚姻狀況、親屬關系、收養關系； （七）出生、生存、死亡、身份、經歷、學歷、學位、職務、職稱、有無違法犯罪記錄。

繼承房產過戶流程
所有的房產都是可以通過繼承的方式過戶的，繼承房產過戶的流程是比較復雜的。很多人對于房產的繼承過戶是比較模糊的，比較沒有概念的。繼承房產過戶主要是指房產的原擁有人因為意外去世，或者不想在擁有該房產，從而將房產過戶給自己的直系親屬或者贈送給別人。房子在進行繼承過戶的時候是需要走法律流程的，而且也需要繳納一部分的稅金，下面我們就來了解一下繼承房產過戶的流程。
一、房產繼承公證需要需要準備以下證明和證件：
1、要到派出所開死者的死亡證明。
2、該套房屋的產權證明或其他憑證;
3、要到死者所在單位(或者居委會、村委會)開法定繼承人證明。內容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已經過世等。
4、如果法定繼承人不只一個，而房產只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產的繼承。
5、繼承人的身份證件
二、房產公證的程序：
1、房產繼承人向公證機構申請辦理公證，填寫公證申請表。
2、公證機構受理公證申請后，向申請人發送受理通知單。申請人或其代理人應當在回執上簽收。
3、收取公證費
4、指派承辦公證員
5、公證機關進行審查、核實
6、出具公證書
三、申請繼承公證應提交的材料：
1、公證申請人身份證件
現住國內自然人提供：身份證、戶口簿
現住境外自然人提供：護照(有效簽證勿漏)或臺胞證或港澳身份證和通行證或其他境外居住證件、原戶口簿或國內注銷戶口證明、身份證
2、所有繼承人(包括父母、配偶、子女;如繼承人為第二順序的還應包括祖父母、外祖父母、兄弟姐妹)的身份證件
3、死者的死亡證明和注銷戶口證明(死亡證明應由縣級以上醫院或死者生前戶籍所在區的衛生防疫站/疾病預防控制中心/公安分局出具)
4、如繼承人中有人死亡的，也應提供已故繼承人的死亡證明和注銷戶口證明(證件要求如3)
繼承人如何繼承房產繼承人如何繼承房產
繼承人如何繼承房產，房產繼承手續要通過對房屋的評估、公證和申請產權倉房等過程來辦理。凡是取得房產證的房屋，合法的繼承人在產權人死后可以對房屋進行繼承登記。具體步驟如下：
1、評估公司對房屋進行市值的評估。根據房屋所處的路段、樓層、坐落等因素，評估公司會作出專業的分析和評估，定出市值。
2、還有，申請人需要到當地的公證處進行繼承公證，取得公證書。辦理公證需要提供產權人的死亡證明，合法機關出具的繼承人名單，有房屋產權人遺囑的，要提交遺囑的原件。如果其他繼承人甘愿放棄繼承權利，還需要他們出具放棄證明。
3、申請人還要去房地產部門進行房屋面積測繪的申請，領取測繪結果，便于產權登記。
4、申請人拿著房產證、繼承公證書和房屋測繪結果到房地產交易中心進行申請，填寫申請書。在遞交所需材料后，工作人員受理并發給你回執單。所有材料審核完，會發給你更改產權后的房產證明。
5、如果有涉及房產權等的相關法院的手續，如判決書、調解書或者是裁定書，或者房屋在測繪后，發現存在違法建設或改建了，也要把規劃部門的處理決定書或者報建審核書一并遞交。

父母過世留下房產，需要按照遺囑或者依照法律規定進行繼承。如果父母生前有遺囑，需要遵守遺囑分配；如果沒有遺囑，則依據《中華人民共和國繼承法》的相關規定進行分配。

在父母過世后，其房產需要按照遺囑或者依據法律規定進行繼承。如果父母在生前自行制定了遺囑，遺囑上注明的繼承人就應該按照遺囑的規定進行繼承。如果父母沒有留下遺囑，那么房產依據《中華人民共和國繼承法》的相關規定進行繼承。根據《中華人民共和國繼承法》的規定，法定繼承人包括配偶、子女、父母、祖父母、外祖父母等親屬。在遺產分割時，應該先給與配偶、子女以及父母等近親的優先權，根據繼承法的規定，這些人的繼承比例應該是根據親屬關系，從高到低依次為：配偶、子女、父母、祖父母、外祖父母。如果父母過世后，所有的繼承人都同意將房產過戶給某一位繼承人，也需要去公證處辦理相關手續，確保過戶的合法性。

如何處理父母留下的房產稅務問題？在涉及到房產遺產繼承時，涉及到的稅務問題主要分為個人所得稅和遺產稅。在父母過世后，由于房產已經成為繼承人的財產，因此每個繼承人應該按照自己的份額來繳納個人所得稅。而遺產稅則是由繼承人繳納的，法定繼承人在繼承財產時，可以享受免征遺產稅的政策，但是非法定繼承人則需要按照相關規定繳納遺產稅。

父母過世后留下的房產需要進行繼承，如果有遺囑，需要遵守遺囑分配；如果沒有遺囑，則需要按照《中華人民共和國繼承法》的相關規定進行分配。在涉及到房產遺產繼承時，也需要注意稅務問題。

【法律依據】：
《中華人民共和國民法典》 第一千一百二十七條 遺產按照下列順序繼承：
（一）第一順序：配偶、子女、父母；
（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。