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工程驗收完成后什么時候結算(工程驗收完成后什么時候結算)

首頁 > 財產房產2024-03-11 17:39:25

竣工結算時間的規定

法律分析:
具體時間應以雙方簽訂的合同約定為準,合同中約定的時間要求具有法律效力,根據財政部建設部印發關于《建設工程價款結算暫行辦法》規定,單項工程竣工后,承包人應在提交竣工驗收報告的同時,向發包人遞交竣工結算報告及完整的結算資料,發包人應按以下規定時限進行核對(審查)并提出審查意見。
1、500萬元以下
從接到竣工結算報告和完整的竣工結算資料之日起20天
2、500萬元-2000萬元
從接到竣工結算報告和完整的竣工結算資料之日起30天
3、2000萬元-5000萬元
從接到竣工結算報告和完整的竣工結算資料之日起45天
4、5000萬元以上
從接到竣工結算報告和完整的竣工結算資料之日起60天
建設項目竣工總結算在最后一個單項工程竣工結算審查確認后15天內匯總,送發包人后30天內審查完成。

法律依據:
《建設工程價款結算暫行辦法》 第十三條 工程進度款結算與支付應當符合下列規定:
(一)工程進度款結算方式
1、按月結算與支付。即實行按月支付進度款,竣工后清算的辦法。合同工期在兩個年度以上的工程,在年終進行工程盤點,辦理年度結算。
2、分段結算與支付。即當年開工、當年不能竣工的工程按照工程形象進度,劃分不同階段支付工程進度款。具體劃分在合同中明確。
(二)工程量計算
1、承包人應當按照合同約定的方法和時間,向發包人提交已完工程量的報告。發包人接到報告后14天內核實已完工程量,并在核實前1天通知承包人,承包人應提供條件并派人參加核實,承包人收到通知后不參加核實,以發包人核實的工程量作為工程價款支付的依據。發包人不按約定時間通知承包人,致使承包人未能參加核實,核實結果無效。
2、發包人收到承包人報告后14天內未核實完工程量,從第15天起,承包人報告的工程量即視為被確認,作為工程價款支付的依據,雙方合同另有約定的,按合同執行。
3、對承包人超出設計圖紙(含設計變更)范圍和因承包人原因造成返工的工程量,發包人不予計量。
(三)工程進度款支付
1、根據確定的工程計量結果,承包人向發包人提出支付工程進度款申請,14天內,發包人應按不低于工程價款的60%,不高于工程價款的90%向承包人支付工程進度款。按約定時間發包人應扣回的預付款,與工程進度款同期結算抵扣。
2、發包人超過約定的支付時間不支付工程進度款,承包人應及時向發包人發出要求付款的通知,發包人收到承包人通知后仍不能按要求付款,可與承包人協商簽訂延期付款協議,經承包人同意后可延期支付,協議應明確延期支付的時間和從工程計量結果確認后第15天起計算應付款的利息(利率按同期銀行貸款利率計)。
3、發包人不按合同約定支付工程進度款,雙方又未達成延期付款協議,導致施工無法進行,承包人可停止施工,由發包人承擔違約責任。

竣工結算時間的規定

我們知道一項工程在結束之后,就要開始進行結算工程款了,那么工程款支付的進度,一般都是有相關規定的,必須要在規定的時間內完成結算的,下面就讓我為大家帶來竣工結算時間的規定的相關內容,一起來看看吧。      我們知道一項工程在結束之后,就要開始進行結算工程款了,那么工程款支付的進度,一般都是有相關規定的,必須要在規定的時間內完成結算的,下面就讓我為大家帶來竣工結算時間的規定的相關內容,一起來看看吧。一、竣工結算時間的規定      1、建設工程竣工后28天內做結算。      2、建設部和國家工商行政管理局制定的《建設工程施工合同(示范文本)》通用條款中對竣工結算做了詳細規定:      3、發包人收到承包人遞交的竣工結算報告及結算資料后28天內進行核實,給予確認或者提出修改意見。發包人確認竣工結算報告后通知經辦銀行向承包人支付工程竣工結算價款。承包人收到竣工結算價款后14天內將竣工工程交付發包人。

二、工程進度款申請的材料      工程報進度款需以下資料:根據施工合同應支付進度款完成部分的工程預算;經現場監理審核確認的審核結果;工程進度款支付申請;監理出具的工程款支付證書;施工合同復印件。三、什么時候開始工程結算      根據不同的結算方式,工程結算開始的時間有所不同。      1、按月結算方式實行旬末或月中預支,月終結算,竣工后清算的方法。跨年度竣工的工程,在年終進行工程盤點,辦理年度結算。      2、竣工后一次結算方式建設項目或單項工程全部建筑安裝工程建設期在12個月以內,或者工程承包價值在100萬元以下的,可以實行工程價款每月月中預支,竣工后一次結算。      3、分段結算方式即當年開工,當年不能竣工的單項工程或單位工程按照工程形象進度,劃分不同階段進行結算。      4、目標結算方式即在工程合同中,將承包工程的內容分解成不同的控制界面,以業主驗收控制界面作為支付工程款的前提條件。也就是說,將合同中的工程內容分解成不同的驗收單元,當施工單位完成單元工程內容并經業主驗收后,業主支付構成單元工程內容的工程價款。在目標結算方式下,施工單位要想獲得工程價款,必須按照合同約定的質量標準完成界面內的工程內容,要想盡早獲得工程價款,施工單位必須充分發揮自己的組織實施能力,在保證質量的前提下,加快施工進度。      5、結算雙方約定的其他結算方式。      以上就是我為大家整理的關于竣工結算時間的規定的相關內容,綜上所述我們知道一般建設工程都是在竣工后28天內進行結算的,所以我們要對具體的時間了解清楚。

工程驗收好了,一般對方幾時付錢的

竣工驗收合格后,一般是在28天內,施工單位要提交工程結算書給甲方審核,甲方在收到結算書后,應在28天內審核完畢。結算書經雙方確認簽字后,才可以支付尾款。

工程完工后,雙方應按照約定的合同價款及合同價款調整內容以及索賠事項,進行工程竣工結算。

(一)工程竣工結算方式

工程竣工結算分為單位工程竣工結算,單項工程竣工結算和建設項目竣工總結算。

(二)工程竣工結算審查期限

單項工程竣工后,承包人應在提交竣工驗收報告的同時,向發包人遞交竣工結算報告及完整的結算資料,發包人應按以下規定時限進行核對(審查)并提出審查意見。

1、500萬元以下,從接到竣工結算報告和完整的竣工結算資料之日起20天。
2、500萬元-2000萬元,從接到竣工結算報告和完整的竣工結算資料之日起30天。
3、2000萬元-5000萬元,從接到竣工結算報告和完整的竣工結算資料之日起45天。
4、5000萬元以上,從接到竣工結算報告和完整的竣工結算資料之日起60天。
建設項目竣工總結算在最后一個單項工程竣工結算審查確認后15天內匯總,送發包人后30天內審查完成。

(三)工程竣工結算編審

1、單位工程竣工結算由承包人編制,發包人審查;實行總承包的工程,由具體承包人編制,在總包人審查的基礎上,發包人審查。

2、單項工程竣工結算或建設項目竣工總結算由總(承)包人編制,發包人可直接進行審查,也可以委托具有相應資質的工程造價咨詢機構進行審查。

政府投資項目,由同級財政部門審查。單項工程竣工結算或建設項目竣工總結算經發、承包人簽字蓋章后有效。

承包人應在合同約定期限內完成項目竣工結算編制工作,未在規定期限內完成的并且提不出正當理由延期的,責任自負。

擴展資料:

一、工程結算中可能產生分歧糾紛的起因

1、工程項目招投標過程不規范按照我國有關建設政策法規要求,招投標不受地區、部門、行業的限制,采取公開招標、邀請招標等方式合理選擇價優質高的施工單位。

2、合同管理觀念淡薄。如今的市場經濟,就是法律經濟。建設工程施工合同是業主和承包商之間明確雙方權力、義務的法定性文件,各方應予高度重視。

3、工程開工前的準備工作不完善。建設工程開工前的“五通一平”即路通、水通、電通、氣通、通訊通,通常應由業主來完成。

4、施工過程中的不規范行為。工程在建設期間,業主與承包商、設計單位、監理單位勢必要發生一系列的工作關系。

二、針對可能產生經濟糾紛的原因應當采取相應的措施

1、嚴格規范招投標、承發包程序。要真正做到公開、公平、公正,“三公”市場行為,選擇優質優價的施工隊伍,并嚴格工程分包,嚴禁工程轉包。

2、加強合同管理,提高合同意識。在起草工程合同時,要由專業技術人員卡合同管理人員共同參與,逐字逐句地推敲合同各項條款,不留缺口,為今后工程竣工結算打下良好的基礎。

3、認真做好工程前期準備工作,使施工現場具備“五通一平”的條件,為今后工程竣工結算創造一個良好的基礎。

4、在工程建設中要充分發揮監理的作用,嚴把工程質量關,做到原材料不合格,決不允許用不動聲色工程建設中,上道工序不經驗收合格,決不允許下道工序施工。

努力提高各級管理人員的素質,改進工作作風,提高工作效率,規范設計變更,工程簽證的執行程序,簽字手續要及時辦理并且要齊全合法。

參考資料來源:百度百科-工程竣工結算

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