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工程款包含的內容(工程款包含哪些內容)

首頁 > 財產房產2024-03-12 01:47:33

建設工程價款結算有哪些內容?

河南廣文律師事務所律師馮曉曼、李宗虎:建設工程價款結算包括約定合同價款和依據合同約定進行價款結算兩個方面。有約定按約定是價款結算的基本原則,沒有約定才適用工程所在地造價部門發布的定額。合同價款約定的主要內容包括:合同價款的確定方式(包括固定價、可調價、成本加酬金三種方式);計價模式(是清單計價或是定額計價);合同價款包括的具體風險范圍、風險系數、風險費用,特別是材料價格、人工費的風險范圍和風險幅度;對政策性風險、造價部門公布的價格調整如何適用;設計變更、現場簽證、索賠的計算方法;預付款、進度款、竣工價款支付的時間、數額、條件。 價款結算,不管是發承包雙方或是司法部門,工程造價咨詢機構首先應服從雙方合同約定,約定不清的應按合同法規定的語義、系統、目的等方法進行解釋,按解釋結果進行結算。 價款結算涉及到設計變更、現場簽證的內容時,應首先確定設計變更、現場簽證的原始憑證證據,相關證據應經雙方質證,雙方沒有異議的可以作為結算依據,雙方有異議的應由司法部門確認,不應由鑒定機構作出認定。建設工程實物是法定證據形式之一,物證與其他證據的內容不一致時,物證的證明效力高于其他證據。

臨時工程費包括哪些內容

臨時工程費包括的內容:臨時設施費用包括臨時設施的搭建費用、維修費用、拆除費或攤銷費等。臨時用的變壓器,空調,電纜屬于臨時設施費等。因此臨時工程費可以索賠。
臨時工程費是指下列兩方面的費用:
1、工程項目在建設期限內,為保證正式工程的正常施工而必須興建的單獨編制設計的單項臨時工程,如臨時碼頭、構件預制場、測量定位水上平臺以及水上施工安全警戒浮標,等等。
2、臨時設施范圍以外的臨時供水、供電、道路、通信工程及施工用地場地平整等所發生的費用。
臨時設施包括臨時宿舍、文化福利及公用事業房屋與構筑物,倉庫、辦公室、加工廠以及規定范圍內道路、水、電、管線等臨時設施和小型臨時設施。
臨時設施費用包括臨時設施的搭設、維修、拆除費或攤銷費。
通常情況下,按照規定撥付給施工企業的臨時設施包干費,也就是工程價款中就已包含這部分費用,如果施工合同對此有明確約定,可以按照施工合同約定處理,或者發包方未實際支付承包方該筆費用,該費用是可以要求發包方來承擔的。
法律依據:
《建筑法》
第六十七條
承包單位將承包的工程轉包的,或者違反本法規定進行分包的,責令改正,沒收違法所得,并處罰款,可以責令停業整頓,降低資質等級;情節嚴重的,吊銷資質證書。
承包單位有前款規定的違法行為的,對因轉包工程或者違法分包的工程不符合規定的質量標準造成的損失,與接受轉包或者分包的單位承擔連帶賠償責任。

工程價款包含規費和稅金嗎

一般對于工程來說的話需要花費的費用是非常多的,包括需要繳納給國家的相關稅收的話也是比較復雜的,但一般情況下來說的話工程款中肯定是包含有稅金在內的,這樣的話也是屬于一并支付。那么,工程款包括稅金嗎?下面就跟著一起來了解一下吧。
      一、工程款包括稅金嗎
      只要是一般納稅人,總價款都是不含稅的,除非說明是含稅總價款的,才是含稅的。發包方(建設單位)和承包方(施工人)為完成商定的施工工程,明確相互權利、義務的協議。依照施工合同,施工單位應完成建設單位交給的施工任務,建設單位應按照規定提供必要條件并支付工程價款。
      建設工程施工合同是承包人進行工程建設施工,發包人支付價款的合同,是建設工程的主要合同,同時也是工程建設質量控制、進度控制、投資控制的主要依據。施工合同的當事人是發包方和承包方,雙方是平等的民事主體。

      二、工程款優先受償權怎么獲取
      1、建設工程承包人行使優先權的期限為6個月,自建設工程竣工之日或者建設工程合同約定的竣工之日起計算。所以,在發包方預期違約的情況下,承包方在6個月內起訴并未超過時效。
      2、雖然該建筑上設有抵押權,但是該抵押權不能對抗工程款優先權,只有購房的消費者可以對抗。所以在購房消費者得到賠償之后,工程款優先權可以行使,且在抵押權之前。如果拍賣后的價款僅能賠償購房消費者的,那么之后的權利都無法補償。
      三、工程款要不回來怎么起訴
      工程款討要法院起訴流程:
      1、當事人起訴,首先應提交起訴書,并按對方當事人人數提交相應份數的副本。
      2、根據"誰主張誰舉證"原則,原告向法院起訴應提交相關材料。
      3、當事人向法院提交書證,應填寫一式兩份證據清單,詳細列明提交證據的名稱、頁數。證據經法院承辦人核對后,由承辦人在證據清單上簽字蓋章,一份交當事人,一份備案。
      4、立案庭在當事人履行必須的手續和交齊有關證據材料之后,在七天內,對符合立案條件的,辦理立案手續;對不符合立案條件的,依法裁定不予受理。
      5、當事人應在收到受理通知書之日起七天內預交案件受理費和其他訴訟費用,如確有困難,可在預交期內向本院提出減、緩、免交的書面申請,逾期不交或者書面申請交未獲批準而仍不預交的,本院將裁定按自動撤訴處理。
      6、立案手續后,案件由法院排期開庭,當事人應服從法院的各項工作安排,并于結案后到財務室結算訴訟費用,多退少補。
      以上就是為您詳細介紹的關于工程款包括稅金嗎的相關內容,綜上所述提醒您,所以該實際施工人主張的工程款中包含的稅金不會得到法律支持,其只能要求直接費中的工資和實際發生的材料款。

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