房產稅的征收范圍是城市，縣城，鎮和工礦區，納稅人是房子的產權人，如果房子的產權是國有的，那經營管理單位需要向稅務機關交稅，房產稅的征收標準一般情況下都是房產原值乘以1.2%的稅收比例，另外，目前只有重慶、上海等這些地有房產稅征收制度。

一、房產稅征收范圍有哪些?      1、房產稅征收的范圍包括城市、縣城、建制鎮和工礦區。房產稅的納稅人為房產的產權所有人。如果產權屬國有，其經營管理的單位為納稅人;產權出典的，承典人為納稅人;產權所有人、承典人不在當地或產權未確定以及租典糾紛未解決的，其代管人或使用人為納稅人。      2、房產稅征收標準從價或從租兩種情況:      (1)從價計征的，其計稅依據為房產原值一次減去10%-30%后的余值;      (2)從租計征的(即房產出租的)，以房產租金收入為計稅依據。從價計征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民政府確定。如浙江省規定具體減除幅度為30%。      房產稅稅率采用比例稅率。按照房產余值計征的，年稅率為1.2%;按房產租金收入計征的，年稅率為12%。      3、房產稅應納稅額的計算分為以下兩種情況，其計算公式為:      (1)以房產原值為計稅依據的      應納稅額=房產原值×(1-10%或30%)×稅率(1.2%)      (2)以房產租金收入為計稅依據的      應納稅額=房產租金收入×稅率(12%)二、哪些房產可免征房產稅?      減免稅規定:下列房產免納房產稅:      1、國家機關、人民團體、軍隊自用的房產;      2、由國家財政部門撥付事業經費的單位自用的房產;      3、宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產;      4、個人所有非營業用的房產;      5、經財政部批準免稅的其他房產;      6、納稅人納稅確有困難的，經省、自治區、直轄市和計劃單列市地方稅務局批準，可給予一定期限減征或免征。      7、微利企業和虧損企業，可以定期免稅;      8、在基建工地建造的為工地服務的各種臨時性房屋，在施工期間可以免稅;      9、房屋大修停用半年以上的，在大修期間可以免稅;      《房產稅暫行條例》第五條 下列房產免納房產稅:      一、國家機關、人民團體、軍隊自用的房產;      二、由國家財政部門撥付事業經費的單位自用的房產;      三、宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產;      四、個人所有非營業用的房產;      五、經財政部批準免稅的其他房產。      在房產稅還沒有作為國家法律制度全面向各地開始征收之前，我們只能以其他省份目前出臺的房產稅征收制度，簡單的進行了解了。基本上只要是大產權性質的房子都需要交房產稅，不管是住宅樓還是商業用樓。可以不交房產稅的對象基本上都是行政單位。

房產稅的交納是國家為了更好地調控房地產市場推出的一個政策，房地產行業的健康發展也是為了維護廣大人民的生活。畢竟買房子是人生的大事情，那么房產稅的征收范圍是什么?接下來，就和小編一起去了解吧!
房產稅的征收范圍有哪些
1、房地產稅，是綜合性概念，在中國包括房地產業增值稅、企業所得稅、個人所得稅、房產稅、城鎮土地使用稅、城市房地產稅、印花稅等。房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人征收的一種財產稅。可以說，房產稅是在房地產稅的范疇之內。
2、個人住房按照評估值征收房地產稅,適當降低建設、交易環節稅費負擔,逐步建立完善的現代房地產稅制度。房地產稅的推進是要以立法為前提的，所以短期看不會征收，但是預計到了2020年會有很多實質性的征收措施出現。
3、各地方政府根據本地財政需要，規定一個當地統一的房產稅率。而應付房產稅則是房產稅率與房產納稅價之積。房產納稅價一般是房產市場公平價，但有些地方政府允許一定折扣，政府會提供一個折扣率。在這種情況下，房產納稅價是房產市場公平價與折扣率的乘積。
房產稅什么時候開始征收
上海和重慶的房產稅在2011年1月28日其正式試點開征房產稅，距今已經超過7年，目前，房產稅立法準備工作由預算工作委員會會同財政部牽頭研究。
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房產稅征收的范圍包括:在城市、縣城、建制鎮和工礦區內的房屋需要征收，而農村房屋不用征收。其征收對象只限于房屋，房屋意外的建筑物不征收。具體的征稅范圍是由省、自治區、直轄市人民政府確定的。房產稅每年都要交，一般上半年交一次下半年交一次，當然也可以在下半年一次性交完。      房產稅征收的范圍包括:在城市、縣城、建制鎮和工礦區內的房屋需要征收，農村房屋不用征收。其征收對象字限于房屋，房屋意外的建筑物不征收。具體的征稅范圍是由省、自治區、直轄市人民政府確定的。房產稅每年都要交，一般上半年交一次下半年交一次，當然也可以在下半年一次性交完。

一、房產稅征收的范圍包括哪些      房產稅的征收范圍稱房產稅“課稅范圍”，具體指開征房產稅的地區。      1、從地理位置上:房產稅的征稅范圍是城市、縣城、建制鎮和工礦區內的房屋，不包括農村。      2、從征稅對象上:指房屋。      獨立于房屋之外的建筑物，如圍墻、煙囪、水塔、菜窖、室外游泳池等不屬于房產稅的征稅對象。      法律依據:《房產稅暫行條例》規定，房產稅在城市、縣城、建制鎮和工礦區征收。城市、縣城、建制鎮、工礦區的具體征稅范圍，由各省、自治區、直轄市人民政府確定。

二、公寓要交房產稅嗎      1、需要的，用于經營性的房屋都交房產稅。      2、根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》第七條明確規定:“房產稅按年征收、分期繳納。”因而，房產稅是需要每年繳納的。但納稅期限由省、自治區、直轄市人民政府規定，就有各城市、地區的征稅時間并不一致的說法。但是房產稅每年都要加這個規定卻是統一的!      3、所以房產稅是每年交，可以一年分2次交，5月交上半年的稅、10月交下半年的稅，也可以5月的時候一次交清。三、買公寓要交哪些稅1、契稅      90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭少有住房的，減按1%稅率征收契稅，90-144平米普通住宅1.5%，超過144平米3%，非住宅3%.通常契稅跟著首付款一起繳，開發商代收。交納相關費用，開發商會出具正式的購房交錢證明。2、印花稅      印花稅是在訂立合同時就直接繳納，總房款的0.05%，一般跟首付款一起繳，以便于開發商統一辦理合同登記和房產證。3、大修基金      一般來說，購房者在領鑰匙，辦理入住手續時，開發商就會代收房屋維修資金，大修基金是購房款的2%-3%是公共設施、共用設備(涉及房屋共有部分如外墻、屋頂、下水道、水管等)的維修基金。執行的收費辦法是:不含電梯:總房款×2%含電梯:總房款×3%部分試點樓盤按50~60元/m2收取。4、銀行按揭費用      如果辦理按揭貸款，簽合同時要交的第2組費用是銀行按揭費用，商業貸款的收費項目，各銀行間有細微的差別;抵押登記費:80元/戶，權證印花稅:5元/戶，保險費:財險保險費=總房款×年費率×年限系數。保險費一次交完。      以上就是我整理的關于房產稅征收的范圍包括哪些的相關內容，綜上所述，我們知道房產稅的征稅對象是房產。不論是否取得房產證，若屬于房產稅的納稅義務人，則應按規定繳納房產稅。