1、轉讓方購買南寧經濟適用房，住滿5年，取得房屋所有權證和國有土地使用證或不動產權證后，可以上市進行交易，起始時間以購房記載的時間為準。
2、轉讓方應向政府繳納超出原購買價部分的50%差價金，集體土地上被拆遷戶取得經濟適用住房轉讓時不用繳納。
3、所有權人另有住房，且他處住房要滿足家庭人均建筑面積不低于住房保障規定標準，現執行標準是17平方米;違規申購經濟適用房的行為已經處理完畢。
4、當多個家庭共同居住同一住房、且其中有兩個以上家庭符合申購條件的時候，如果有一個家庭申購后，其他家庭的住房面積超過了南京市的保障面積標準，家庭之間應該協商一致，僅確定一個家庭申購經濟適用住房。

上海是國內知名的國際化城市，上海房價之高有目共睹。為了解決中低收入者的住房問題，國家推出了經濟適用房制度。與市面上的普通商品房相比，經濟適用房的價格更低，那么上海的經濟適用房多少錢呢？
經濟適用房是經濟適用房的一種，也是國家為解決低收入人群住房問題而做出的政策安排。由于這類房屋價格較低，各地對保障房準入標準有嚴格規定。要求同時符合下列標準的上海市城鎮居民家庭，可以申請購買經濟適用住房：
1.家庭成員在上海市實際居住，且連續三年在上海市有常住戶口，連續兩年在提出申請的城鎮有常住戶口。
2、家庭人均住房建筑面積小于15平方米。
3.三人及以上家庭人均年可支配收入低于6萬元，人均財產低于15萬元(含15人)；二人及以下家庭人均年可支配收入、人均財產標準按前述標準上浮20%，即人均年可支配收入低于7.2萬元、人均財產低于18萬元。
4.家庭成員在申請前五年內未進行過住房買賣和贈與，但家庭成員間的住房贈與除外。
同時，符合上述標準且具有完全民事行為能力的單身人員(含未婚、喪偶、離婚三年的人員)，男年滿28周歲、女年滿25周歲，可單獨申請購買經濟適用住房。
對于申請購買經濟適用房，上海按照相應標準提供：單身人士可以購買一套一居室；二人或三人家庭可以買一套二人住宅；四口人或四口人以上的家庭可以買一套三居室；申請購買的家庭成員較多且家庭成員間代際關系結構復雜的，經相關機構同意，申請家庭需將原住房交由政府機構購買，政府部門可酌情放寬供應標準，并報市住房保障部門備案。
上海保障房由當地政府定價，按照住房建設成本，以極低的利潤出售給住房困難家庭。這也是政府的福利房屋政策。通常情況下，經濟適用房的價格要比市面上的普通商品房低幾百元。詳情可咨詢上海當地房管部門。因為采用政府定價體系，不存在虛假報價的問題，符合購買標準的家庭可以放心購買。