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最新國家道路征地補償標準(國家土地征收補償標準)

首頁 > 財產房產2024-03-23 04:19:05

土地征用賠償標準2022

土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。對剛剛播種的農作物,按季產值的三分之一補償工本費。

      最近幾年,我國的城鎮化建設速度很快,不少農村的土地都被國家征用,用于基礎設施建設。失去土地的農民,可以拿到一筆補償款,這也是人民群眾最關心的。征地部門應該按照有關標準支付補償款,不得侵害農民的利益。那么,最新國家征地補償標準是多少?下面我們跟隨我做個了解。一、最新國家征地補償標準是多少?      1、征收耕地補償標準      旱田平均每畝補償萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元。      2、征收基本農田補償標準      旱田平均每畝補償萬元。水田平均每畝補償萬元。菜田平均每畝補償萬元。      3、征收林地及其他農用地平均每畝補償萬元。      4、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償萬元。      5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償萬元。二、征地補償項目包括哪些?      1、土地補償費,用地單位依法對被征地的農村集體經濟組織因其土地被征用造成經濟損失而支付的經濟補償。      2、青苗補償費,用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損,向種植該青苗的單位和個人支付的補償費用。      3、附著物補償費,用地單位對被征用土地上的附著物,如房屋、其它設施,因征地被毀損而向該所在人支付的補償費用。      4、安置補助費,用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。二、征地補償標準是如何制定的?      征地補償標準是指在市鎮行政區的土地根據政府總體規劃確定的用地范圍內,依據土地類型、土地年產值、土地區位登記、農用地等級、人均耕地數量、土地供求關系、當地經濟發展水平和城鎮居民最低生活水平保障等因素,再依據片區劃分用于征地補償綜合計算的標準。拆遷補償標準的調整由市縣人民政府公布。我國法律規定各地政府應根據經濟發展水平、當地人均收入增長幅度等情況,每2至3年對征地補償標準進行調整,逐步提高征地補償水平。如今實施的征地補償標準已超過規定年限的省份如未及時調整,將不予通過用地審查。各類具體的價格補償標準由區縣物價局依據當地經濟水平和人均收入水平等情況進行定價。      綜上所述,在國家征地過程中,征地補償是重要的一個環節。根據最新國家征地補償標準規定,征收土地應該按照土地使用類型發放補償款,耕地的話基本在每畝地六萬元左右。各地根據當地經濟社會發展情況、物價指數、土地供求情況等因素制定符合當地實際的補償標準。

2023年高速公路征地補償標準

法律主觀:

2022年高速公路征地補償標準為:
1、按照土地原用途支付土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。安置補助費是指國家在征用土地時,為了安置以土地為主要生產資料并取得生活來源的農業人口的生活,所給予的補助費用。
2、若征收的土地是耕地的,補償費應當為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。
3、土地征收的安置補助費,應當根據需要安置的農業人口數計算,每人的安置補助費為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。

法律客觀:

《中華人民共和國土地管理法》
第四十七條
國家征收土地的,依照法定程序批準后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。
縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的,應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估,并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(鎮)和村、村民小組范圍內公告至少三十日,聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。
多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的,縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會,并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。

高速公路修路占地補償標準

在高速公路的修建過程中,往往會涉及到占地的問題,根據我國法律的相關規定,占地是需要進行相應的補償的,那么你知道高速公路修路占地補償標準是什么嗎?為大家整理了相關的法律知識,下面一起來看看吧,相信會對你有所幫助。一、高速公路修路占地補償標準1、土地補償費      土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。      2、土地征收的安置補助費      根據需要安置的農業人口數計算,每人的安置補助費為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。      3、青苗補償標準      對剛剛播種的農作物,按季產值的三分之一補償工本費。對于成長期的農作物,最高按一季度產值補償。對于糧食、油料和蔬菜青苗,能得到收獲的,不予補償。對于多年生的經濟林木,要盡量移植,由用地單位付給移植費;如不能移植必須砍伐的,由用地單位按實際價值補償。對于成材樹木,由樹木所有者自行砍伐,不予補償。      4、其他附著物的補償標準      征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等,要根據具體情況和有關部門進行協商,編制投資概算,列入初步設計概算報批。拆遷農田水利設施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養殖場、墳墓、廁所、豬圈等的補償,參照有關標準,付給遷移費或補償費。

二、國家修路征地補償標準每平方多少錢1.土地補償費      土地補償費一般每畝地補償4.8萬元;建設用地每畝地補償1.6萬元;荒地補償8171元每畝;具體補償情況如下:      旱田:每畝補償5.8萬元;      水田:每畝補償9.9萬元;      菜田:每畝補償15.6萬元;      林地:每畝補償13.8萬元;      主要包括土地補償費、青苗補償標準、土地征收的安置補助費、其他附著物的補償標準等。      2.農房補償      磚房補償標準:每平方米2400元;      樓房補償標準:每平方米3400元;      平房、草房的補償標準:每平方米1900元;      預制磚結構房補償標準:每平方米2800元;      注意:以上所有的補償標準僅供大家參考,每個地區的補償金額都要根據當地政府頒布的條例為準,大家可多咨詢當地鄉政府。三、高鐵征地補償標準是什么我國對國家建設用地征收農村土地的補償標準并沒有統一規定,可根據《土地管理法》的規定結合當地實際由省市自治區制定。      鐵路占地同樣屬于國家建設征收農民集體土地,按照《土地管理法》的規定,涉及的補償費用一共有4項,分別是土地補償費、安置補助費、地上附著物補償費和青苗補償費。      1、土地補償費:按照《土地管理法》規定,土地補償費為被征收土地前三年平均年產值的6-10倍,該費用歸農村集體經濟組織所有,但是,按照國務院《關于深化改革嚴格土地管理的決定》(國發[2004]28號)縣級以上地方人民政府要采取切實措施,使被征地農民生活水平不因征地而降低的要求,我國某些省份規定如果農民土地被征用后再沒有土地可以耕種,那么應當將土地補償費中的部分支付給失地農民。具體到你所在省份是否有類似規定,你應當向當地國土資源行政主管部門查詢。      2、安置補助費:安置補助費為被征收土地前三年平均年產值的4-6倍。此款的支付要根據被征地農民的選擇來確定,如果被征地農民選擇貨幣安置,即要錢不要地,那么此款應全額支付給被征地農民;如果被征地農民選擇調地安置,即村集體經濟組織從本村機動地中劃出土地給被征地農民耕種,那么此款應當由全村村民共同分配。當然,安置補助費4-6倍這個倍數不是不可變更的,按照《土地管理法》第47條第6款的規定,上述費用尚不足以使被征地農民維持原有生活水平的,經省級人民政府批準,可以增加安置補助費,使安置補助費和土地補償費的總和達到土地被征收前三年平均年產值的30倍。國務院《關于深化改革嚴格土地管理的決定》更是從保障民生出發,規定“土地補償費和安置補助費的總和達到法定上限,尚不足以使被征地農民保持原有生活水平的,當地人民政府可以用國有土地有償使用收入予以補貼。”      3、地上附著物補償費:地上附著物補償則主要指被征地農民所有的房屋、林木、固化的生產設施、水井以及其他附著于地表的各種附屬設施,其補償款一般按照評估價格來計算,直接支付給所有權人。至于評估,應由征地機關指定中立的具有評估資質的評估機構來進行,當事人對評估結果有異議的,可以申請重新評估。      4、青苗補償費:青苗補償費指被征收土地上一季作物的產值,該款直接支付給具體的承包人。當然,這筆費用是否發生,要看征地當時該地塊上是否有青苗存在,如果已經停耕,沒有種植任何作物,則不存在這筆費用。      以上就是為大家整理的關于高速公路修路占地補償標準的相關內容,土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。

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