空房閑置要交物業費，原因如下：

1、根據法律規定，業主應當按照約定向物業服務人支付物業費。物業服務人已經按照約定和有關規定提供服務的，業主不得以未接受或者無需接受相關物業服務為由拒絕支付物業費；

2、業主違反約定逾期不支付物業費的：

（1）物業服務人可以催告其在合理期限內支付；

（2）合理期限屆滿仍不支付的，物業服務人可以提起訴訟或者申請仲裁；

3、提示物業公司對小區內環境、衛生、安全等方面進行日常維護，即使業主的房屋空置也應該交納物業費；

4、物業費是物業公司提供物業服務的對價，對物業服務質量與合同約定差距明顯且屬長期持續狀態的：

（1）根據質價相符的原則，業主要求減收物業費的，應當依法酌情考慮，但是業主不能以物業服務不達標為由拒絕繳納全部物業費。

（2）如果買的房子確實沒有住，也沒有裝修，不具備入住的條件下，就可以跟物業申請減免，可以少交百分之十到三十的物業費。

房子空置要交物業費的。

如果買的房子確實沒有住，也沒有裝修，不具備入住的條件下，就可以跟物業申請減免，可以少交10%到30%的物業費。而申請減免時，也是有基本規則的。要求是六個月以上房子沒入住才可以申請，并且還要出示書面證明。另外，老房是不在減免物業費的范疇內，只有新房才有資格申請的。

物業管理費不交的后果：

1、卷入司法麻煩：物業費如果很多人長時間不交的話，物業會對沒有繳費業主進行起訴，起訴的結果就是補齊物業費。

2、進入征信黑名單：如果業主惡意拒絕繳納物業費超越法律底線，且經過法院判決仍不予執行，法院會將這一行為納入征信系統黑名單。

對于業主來說，繳納物業費是他們應盡的義務。而對于長期空置的房屋，業主是否需要繳納物業費這一問題，我們可以從以下幾個方面進行考慮：

在實際操作中，物業公司通常會通過郵件、短信、電話等方式提醒業主繳納物業費。如果長期未繳納，物業公司可能會采取法律手段進行追繳。

在某些特殊情況下，如物業公司存在嚴重服務問題或房屋存在質量問題等，業主可能可以與物業公司協商減免物業費或其他形式的補償。但這需要具體情況具體分析，通常需要雙方協商達成共識。

綜上所述，長期空置的房屋也需要繳納物業費。這是對物業公司服務的一種認可和尊重，也是業主應盡的義務。當然，如果業主對物業公司的服務不滿意，可以通過合理途徑提出意見或投訴，尋求解決方案。