武漢市公租房最新政策內容如下：
1、區分中心城區和新城區、開發區、風景區，其中，中心城區實行統一準入標準，經濟收入標準為家庭人均可支配收入不超過3000元，單人戶家庭和符合條件的外來務工人員不超過3500元，住房標準為城鎮居民家庭無房或人均住房建筑面積不超過16平方米，新就業職工和外來務工人員本市無房，貨幣化補貼標準為25元/平方米人/月，補貼面積為16平方米，單人戶家庭為24平方米，每個家庭租賃補貼面積總和不超過60平方米；
2、新城區、開發區、風景區根據本區經濟發展水平和住房保障工作實際，參照中心城區準入標準確定本區保障家庭經濟收入標準和租賃補貼標準。
實物配租家庭租金繳交標準：
1、家庭人均收入低于830元（最低收入保障標準）的，其租金按照公有住房租金標準的50%收取，物業服務費由政府承擔；
2、家庭人均收入高于830元低于1660元（低收入保障標準）的，其租金按照項目評定租金的30%收取；
3、家庭人均收入高于1660元的，其租金按照項目評定租金的70%收取；
4、符合《武漢市公共租賃住房保障辦法》第五十三條租金繳交就低不就高情形的，按照就低原則執行。
租賃補貼標準：
1、家庭人均收入低于830元（最低收入保障標準）的，補貼系數為1.0；
2、家庭人均收入高于830元低于1660元（低收入保障標準）的，補貼系數為0.8；
3、家庭人均收入高于1660元的，補貼系數為0.4；
4、外來務工人員對申請人本人發放，補貼系數為0.4。
綜上所述，房屋租賃應遵循自愿、平等、互利、合法的原則。
【法律依據】：
《武漢市房屋租賃管理辦法》第九條
房屋有下列情況之一的，不得出租：
（一）有重大安全隱患或者經鑒定為危險房屋未采取排除危險措施確保住房安全的；
（二）屬于違法建筑的；
（三）不符合消防有關法律、法規規定的；
（四）法律、法規規定禁止出租的其他情況。

武漢公租房管理辦法：公共租賃住房通過單獨建設，在普通商品住房和經濟適用住房等項目中配建、收購等方式多渠道籌集。
本辦法所稱公共租賃住房，是指人民政府政策支持，限定套型面積和租金標準，向符合條件的中等偏下收入住房困難家庭等群體供應的保障性住房。
武漢公租房管理辦法第一條
為完善我市住房保障體系，改善中等偏下收入住房困難家庭居住條件，規范公共租賃住房管理工作，根據住房城鄉建設部等國家有關部門《關于加快發展公共租賃住房的指導意見》（建保〔2010〕87號）、《關于印發利用住房公積金貸款支持保障性住房建設試點工作實施意見的通知》（建金〔2009〕160號）和我市"十二五"住房保障規劃，結合我市實際，制定本辦法。
武漢公租房管理辦法第二條
本辦法適用于市內六區、環城四區建設的公共租賃住房規劃、建設、出租、使用、管理及監督。
武漢公租房管理辦法第三條
市國土房管局是本市公共租賃住房工作的主管部門，負責研究制定公共租賃住房發展規劃、年度建設任務目標和相關政策等，對全市公共租賃住房工作進行指導、監督。
市發展改革委、市建設交通委、市規劃局、市財政局、市國稅局、市地稅局、市民政局、市人力社保局、市局、市工商局、市監察局、武漢銀監局、市公積金管理中心按照各自職責分工，負責公共租賃住房的有關管理與監督工作。
通過招拍掛方式確定的企業建設的公共租賃住房，由企業負責公共租賃住房的籌集、建設和運營等工作。
人民政府投資和利用住房公積金建設的公共租賃住房，由市公共租賃住房工作主管部門指定的政府非營利性專門機構負責公共租賃住房的籌集、建設、運營、融資及償還等工作。

1、困難家庭：申請人主要有武漢市的常住戶口，并且共同申請人要有在武漢市的城鎮常住戶口或是持有武漢市的居住證均可。有穩定工作，家庭上年度人均月收入低于3000元，單身居民低于3500元。無房戶或人均住房建筑面積低于16平米。申請人與共同申請人有法定贍養、撫養或者扶養關系。
2、新就業職工：申請人及共同申請人具有本市城鎮常住戶口或《武漢市居住證》。申請人的學歷要在大中專及以上，且目前畢業未滿6年。申請人及共同申請人上年度人均月收入低于3000元，單身居民低于3500元。申請人已與用人單位簽訂一年(含)以上期限的固定勞動聘用合同，且正常繳納社保或住房公積金。申請人和共同申請人在本市范圍內無房且未承租公房。
3、特殊對象：符合武漢市的市、區政府引進并納入“黃鶴英人才計劃”的特殊專業性人才或是獲得過武漢市的市級以上表彰的勞模、英模、榮立二等功以上的復轉軍人的住房困難家庭和個人，則不受收入和畢業年限的限制。
4、武漢市靈活就業群體：由武漢出臺的公租房申請資格認定標準，武漢的本地靈活就業群體，具備公租房的申請資格，也第一次納進了公租房的保障體系。武漢啟動的公租房配租規定，在武漢本地申請家庭，除了要求人均住房面積低于16平方米，家庭人均收入低于3000元，還要求申請人具有穩定工作，且和用人單位簽有固定勞動合同。如果申請人沒有固定工作，則必須以家庭有穩定工作的成員作為主申請人，其余成員作為共同申請人。今年開始執行的公租房申請資格新的認定標準，不再對本地申請人的工作是否穩定有明確要求。自謀職業、打零工、自主創業的群體，都被納入公租房保障體系。不過對于新就業職工(含外地)，仍有需和用人單位簽訂1年以上固定勞動合同的限制。
武漢公租房申請流程
以城鎮住房困難家庭申請公租房的流程為例，其他情況申請公租房的流程基本一致，具體如下：
1、申請：城鎮住房困難家庭向戶口所在社區居委會提出申請，并提交申請資料。經查驗資料符合公租房申請條件的，社區居委會應當予以受理，并將申請資料報送所在街道辦事處。
2、初審：街道辦事處對申請人的家庭戶籍人口、家庭收入和住房狀況等進行調查核實。符合規定條件的，應當在申請人戶籍、居住地社區和現工作單位顯著位置張榜公示，公示期為7日。
3、審核：區民政部門負責按照規定審核申請人家庭收入狀況，區房管部門負責審核申請人家庭現住房狀況。申請人住房和收入等情況均符合規定條件的，由區房管部門在區政府政務網站、武漢市房地產市場信息網上再次公示，公示期為7日。
4、發證：公示期滿，核準符合條件申請家庭的公租房租賃資格，并發放《武漢市公共租賃住房租賃資格證明》;選擇租賃補貼保障方式的家庭發放《武漢市公共租賃住房租賃補貼發放通知書》。