武漢市公租房最新政策內(nèi)容如下：
1、區(qū)分中心城區(qū)和新城區(qū)、開發(fā)區(qū)、風(fēng)景區(qū)，其中，中心城區(qū)實行統(tǒng)一準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)濟(jì)收入標(biāo)準(zhǔn)為家庭人均可支配收入不超過3000元，單人戶家庭和符合條件的外來務(wù)工人員不超過3500元，住房標(biāo)準(zhǔn)為城鎮(zhèn)居民家庭無房或人均住房建筑面積不超過16平方米，新就業(yè)職工和外來務(wù)工人員本市無房，貨幣化補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為25元/平方米人/月，補(bǔ)貼面積為16平方米，單人戶家庭為24平方米，每個家庭租賃補(bǔ)貼面積總和不超過60平方米；
2、新城區(qū)、開發(fā)區(qū)、風(fēng)景區(qū)根據(jù)本區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平和住房保障工作實際，參照中心城區(qū)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)確定本區(qū)保障家庭經(jīng)濟(jì)收入標(biāo)準(zhǔn)和租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)。
實物配租家庭租金繳交標(biāo)準(zhǔn)：
1、家庭人均收入低于830元（最低收入保障標(biāo)準(zhǔn)）的，其租金按照公有住房租金標(biāo)準(zhǔn)的50%收取，物業(yè)服務(wù)費由政府承擔(dān)；
2、家庭人均收入高于830元低于1660元（低收入保障標(biāo)準(zhǔn)）的，其租金按照項目評定租金的30%收取；
3、家庭人均收入高于1660元的，其租金按照項目評定租金的70%收取；
4、符合《武漢市公共租賃住房保障辦法》第五十三條租金繳交就低不就高情形的，按照就低原則執(zhí)行。
租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)：
1、家庭人均收入低于830元（最低收入保障標(biāo)準(zhǔn)）的，補(bǔ)貼系數(shù)為1.0；
2、家庭人均收入高于830元低于1660元（低收入保障標(biāo)準(zhǔn)）的，補(bǔ)貼系數(shù)為0.8；
3、家庭人均收入高于1660元的，補(bǔ)貼系數(shù)為0.4；
4、外來務(wù)工人員對申請人本人發(fā)放，補(bǔ)貼系數(shù)為0.4。
綜上所述，房屋租賃應(yīng)遵循自愿、平等、互利、合法的原則。
【法律依據(jù)】：
《武漢市房屋租賃管理辦法》第九條
房屋有下列情況之一的，不得出租：
（一）有重大安全隱患或者經(jīng)鑒定為危險房屋未采取排除危險措施確保住房安全的；
（二）屬于違法建筑的；
（三）不符合消防有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的；
（四）法律、法規(guī)規(guī)定禁止出租的其他情況。

武漢公租房管理辦法：公共租賃住房通過單獨建設(shè)，在普通商品住房和經(jīng)濟(jì)適用住房等項目中配建、收購等方式多渠道籌集。
本辦法所稱公共租賃住房，是指人民政府政策支持，限定套型面積和租金標(biāo)準(zhǔn)，向符合條件的中等偏下收入住房困難家庭等群體供應(yīng)的保障性住房。
武漢公租房管理辦法第一條
為完善我市住房保障體系，改善中等偏下收入住房困難家庭居住條件，規(guī)范公共租賃住房管理工作，根據(jù)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部等國家有關(guān)部門《關(guān)于加快發(fā)展公共租賃住房的指導(dǎo)意見》（建保〔2010〕87號）、《關(guān)于印發(fā)利用住房公積金貸款支持保障性住房建設(shè)試點工作實施意見的通知》（建金〔2009〕160號）和我市"十二五"住房保障規(guī)劃，結(jié)合我市實際，制定本辦法。
武漢公租房管理辦法第二條
本辦法適用于市內(nèi)六區(qū)、環(huán)城四區(qū)建設(shè)的公共租賃住房規(guī)劃、建設(shè)、出租、使用、管理及監(jiān)督。
武漢公租房管理辦法第三條
市國土房管局是本市公共租賃住房工作的主管部門，負(fù)責(zé)研究制定公共租賃住房發(fā)展規(guī)劃、年度建設(shè)任務(wù)目標(biāo)和相關(guān)政策等，對全市公共租賃住房工作進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)督。
市發(fā)展改革委、市建設(shè)交通委、市規(guī)劃局、市財政局、市國稅局、市地稅局、市民政局、市人力社保局、市局、市工商局、市監(jiān)察局、武漢銀監(jiān)局、市公積金管理中心按照各自職責(zé)分工，負(fù)責(zé)公共租賃住房的有關(guān)管理與監(jiān)督工作。
通過招拍掛方式確定的企業(yè)建設(shè)的公共租賃住房，由企業(yè)負(fù)責(zé)公共租賃住房的籌集、建設(shè)和運(yùn)營等工作。
人民政府投資和利用住房公積金建設(shè)的公共租賃住房，由市公共租賃住房工作主管部門指定的政府非營利性專門機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)公共租賃住房的籌集、建設(shè)、運(yùn)營、融資及償還等工作。

1、困難家庭：申請人主要有武漢市的常住戶口，并且共同申請人要有在武漢市的城鎮(zhèn)常住戶口或是持有武漢市的居住證均可。有穩(wěn)定工作，家庭上年度人均月收入低于3000元，單身居民低于3500元。無房戶或人均住房建筑面積低于16平米。申請人與共同申請人有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或者扶養(yǎng)關(guān)系。
2、新就業(yè)職工：申請人及共同申請人具有本市城鎮(zhèn)常住戶口或《武漢市居住證》。申請人的學(xué)歷要在大中專及以上，且目前畢業(yè)未滿6年。申請人及共同申請人上年度人均月收入低于3000元，單身居民低于3500元。申請人已與用人單位簽訂一年(含)以上期限的固定勞動聘用合同，且正常繳納社保或住房公積金。申請人和共同申請人在本市范圍內(nèi)無房且未承租公房。
3、特殊對象：符合武漢市的市、區(qū)政府引進(jìn)并納入“黃鶴英人才計劃”的特殊專業(yè)性人才或是獲得過武漢市的市級以上表彰的勞模、英模、榮立二等功以上的復(fù)轉(zhuǎn)軍人的住房困難家庭和個人，則不受收入和畢業(yè)年限的限制。
4、武漢市靈活就業(yè)群體：由武漢出臺的公租房申請資格認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，武漢的本地靈活就業(yè)群體，具備公租房的申請資格，也第一次納進(jìn)了公租房的保障體系。武漢啟動的公租房配租規(guī)定，在武漢本地申請家庭，除了要求人均住房面積低于16平方米，家庭人均收入低于3000元，還要求申請人具有穩(wěn)定工作，且和用人單位簽有固定勞動合同。如果申請人沒有固定工作，則必須以家庭有穩(wěn)定工作的成員作為主申請人，其余成員作為共同申請人。今年開始執(zhí)行的公租房申請資格新的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，不再對本地申請人的工作是否穩(wěn)定有明確要求。自謀職業(yè)、打零工、自主創(chuàng)業(yè)的群體，都被納入公租房保障體系。不過對于新就業(yè)職工(含外地)，仍有需和用人單位簽訂1年以上固定勞動合同的限制。
武漢公租房申請流程
以城鎮(zhèn)住房困難家庭申請公租房的流程為例，其他情況申請公租房的流程基本一致，具體如下：
1、申請：城鎮(zhèn)住房困難家庭向戶口所在社區(qū)居委會提出申請，并提交申請資料。經(jīng)查驗資料符合公租房申請條件的，社區(qū)居委會應(yīng)當(dāng)予以受理，并將申請資料報送所在街道辦事處。
2、初審：街道辦事處對申請人的家庭戶籍人口、家庭收入和住房狀況等進(jìn)行調(diào)查核實。符合規(guī)定條件的，應(yīng)當(dāng)在申請人戶籍、居住地社區(qū)和現(xiàn)工作單位顯著位置張榜公示，公示期為7日。
3、審核：區(qū)民政部門負(fù)責(zé)按照規(guī)定審核申請人家庭收入狀況，區(qū)房管部門負(fù)責(zé)審核申請人家庭現(xiàn)住房狀況。申請人住房和收入等情況均符合規(guī)定條件的，由區(qū)房管部門在區(qū)政府政務(wù)網(wǎng)站、武漢市房地產(chǎn)市場信息網(wǎng)上再次公示，公示期為7日。
4、發(fā)證：公示期滿，核準(zhǔn)符合條件申請家庭的公租房租賃資格，并發(fā)放《武漢市公共租賃住房租賃資格證明》;選擇租賃補(bǔ)貼保障方式的家庭發(fā)放《武漢市公共租賃住房租賃補(bǔ)貼發(fā)放通知書》。