房產證是在買房中最重要的事情，只有擁有了房產證才能真真正正感覺到房子就是自己的了。通常新樓盤的房產證都由開發商辦理，業主配合交齊資料即可。今天小編將為大家帶來辦房產證的流程，一起來看看吧!
辦房產證的流程
1、確定開發商已經進行初始登記
在將要去辦理房產證的時候，一定要先確定開發商是否進行了初始登記，可以在收房入住后的兩三個月之后，就向開發商詢問辦理初始登記的情況。
2、到管理部門領取并填寫《房屋(地)所有權登記申請表》
《房屋(地)所有權登記申請表》這個表格一般開發商手中都會有，直接去領取蓋好章的表格填寫就可以了。這個時候就應該像開發商詢問關于房產證辦理的一些事項, 省去奔波之苦。
3、拿測繪圖(表)
測繪表是確定房產證上面積的重要資料，可到開發商指定的房屋面積計量站，申請并領取測繪表，需要帶上本人身份證。
4、領取相關文件
辦理房產證時，還有許多必要的申請文件，可以多詢問相關部門，最好是一次齊全，比如房屋結算單、購房合同、大房產證復印件等。
5、繳納公共維修基金、契稅
買房是需要繳納非常多的費用的，繳納的款項及方法可以詢問開發商的辦事人員，需要注意問下費用都是由誰收取的，而后還需要保留好繳納憑證，遺失了的話就會影響獲得房產證。
6、提交申請材料
申請材料包括有蓋章的申請表、簽訂預售合同的買賣雙方關于房號、房屋買賣合同、房屋實測面積、房價結算的確認書、房屋登記表、分戶平面圖兩份、測繪表、專項維修資金專用收據、購房者身份證明(復印件核對原件、契稅完稅或減免稅憑證、房屋共有的提交共有協議、銀行的提前還貸證明。
7、按照規定時間領取房產證
在交齊所有資料后，就需要保存好管理部門給的領取證書的通知書，到時候只需要按照上面通知的時間去領取房產證。領取的時候需仔細核對房產證的記載。
編輯總結：以上就是小編收集的關于辦房產證流程的相關資料，希望對大家有所幫助，不同區域的辦理房產證手續不盡相同，在準備辦理前，一定要先問問開發商，省得到時耗時間到處瞎跑。

新房辦理房產證：
1、確定開發商已經進行初始登記
2、領取所有權登記申請表
3、拿測繪圖
4、填寫表格并蓋章
5、繳納公共維修基金和契稅
6、提交申請材料
7、在規定時間內領取產權證，繳納稅費、工本費
二手房辦理房產證：
1、先確定好自己所購買的房屋。
2、進行房產交易，持房屋買賣合同到房屋交易中心辦理過戶登記。
3、攜帶身份證戶口本，購房合同以及其他相應的個人材料，到房屋交易中心進行申請辦理，工作人員會對材料進行審核，買賣雙方需要全部出席，一方因故不能夠辦理的話，需要出具委托書委托代理人辦理。
4、繳納契稅、手續費、印花稅、個人所得稅、營業稅等一些必要的費用。
5、經房地產管理部門審查驗證后，買方可領取房地產權證。

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法律主觀：

房產證辦理流程為：
1、攜帶身份證、戶口本，結婚證、購房合同、房屋的相關產權證等資料，到房產交易辦理房產證過戶手續；
2、房產局會給予一個回執單，按照回執單上面說明的日期去繳納稅金，一般需要十五個工作日左右；
3、房產過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產證。

法律客觀：

《不動產登記暫行條例》
第二十一條
登記事項自記載于不動產登記簿時完成登記。不動產登記機構完成登記，應當依法向申請人核發不動產權屬證書或者登記證明。

《中華人民共和國城市房地產管理法》
第六十一條
房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，并憑變更后的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。