二手房交易涉及的費用主要包括：

1.5%的契稅、房款1%的個人所得稅，如果房產持有未滿5年，還需要繳納房款0.5%的營業稅，如果房產持有滿5年，營業稅可以免征。

拓展知識：

契稅是由買方支付的，這是根據國家規定，由購買方按照交易價格的一定比例向國家繳納的稅款。契稅的計算方式是交易價格乘以1.5%。例如，如果二手房的交易價格為100萬元，那么契稅就是1.5萬元。

個人所得稅是由賣方支付的，這是賣方從出售房產中獲得的收益所需要繳納的稅款。個人所得稅的計算方式是房款乘以1%。例如，如果二手房的交易價格為100萬元，那么個人所得稅就是1萬元。

如果房產持有未滿5年，賣方還需要繳納房款0.5%的營業稅。這是為了抑制房地產投機，打擊炒房行為。如果房產持有滿5年，營業稅可以免征。例如，如果二手房的交易價格為100萬元，且房產持有未滿5年，那么營業稅就是0.5萬元。

總的來說，二手房交易的費用主要包括契稅、個人所得稅和營業稅。具體的費用會根據房產的交易價格和持有年限而有所不同。在進行二手房交易時，應該充分了解這些費用，以便做出明智的決策。

二手房交易費用是指在購買二手房時需要支付的各種費用，包括房屋買賣合同的公證費、房屋過戶的稅費、中介費等。這些費用的具體數額會因地區、房屋面積、房屋價格等因素而有所不同，那么二手房交易費用大概多少錢呢？

二手房交易費用大概多少錢：

一、房屋買賣合同公證費

房屋買賣合同公證費是指在房屋買賣合同簽訂后，需要將合同進行公證的費用。公證費用一般由買賣雙方各自承擔，費用標準為合同總價的0、1%至0、2%不等。例如，房屋總價為100萬元，公證費用為100萬元×0、1%=1000元至2000元不等。

二、房屋過戶稅費

房屋過戶稅費是指在房屋買賣合同簽訂后，需要將房屋過戶到買方名下所需要支付的稅費。房屋過戶稅費包括契稅、個人所得稅和土地增值稅三種。

1、契稅

契稅是指在房屋過戶時，需要向國家繳納的稅費。契稅的稅率為1%至3%不等，具體稅率根據房屋所在地的不同而有所不同。例如，房屋總價為100萬元，契稅為100萬元×1%=10000元。

2、個人所得稅

個人所得稅是指在房屋過戶時，如果賣方在兩年內將房屋出售，需要向國家繳納的稅費。個人所得稅的稅率為20%，具體稅率根據房屋所在地的不同而有所不同。例如，房屋總價為100萬元，賣方在兩年內將房屋出售，個人所得稅為100萬元×20%=20000元。

3、土地增值稅

土地增值稅是指在房屋過戶時，如果賣方在五年內將房屋出售，需要向國家繳納的稅費。土地增值稅的稅率為30%，具體稅率根據房屋所在地的不同而有所不同。例如，房屋總價為100萬元，賣方在五年內將房屋出售，土地增值稅為100萬元×30%=30000元。

三、中介費

中介費是指在購買二手房時，需要支付給中介公司的服務費用。中介費一般由賣方承擔，費用標準為房屋總價的1%至2%不等。例如，房屋總價為100萬元，中介費為100萬元×1%=1000元至2000元不等。

四、其他費用

二手房交易費用大概多少錢？除了以上三種費用外，還有一些其他費用需要注意。例如，房屋買賣過程中需要進行的房屋評估費、房屋維修費等。這些費用的具體數額根據房屋的實際情況而有所不同。

海豹搬家

二手房交易稅費是指在二手房交易中，稅務部門向買賣雙方征收的各類稅費。包括增值稅原營業稅，個人所得稅，土地增值稅，印花稅，城市維護建設稅，契稅，教育費附加等。

對居民個人轉讓普通住宅的，暫免征收土地增值稅，印花稅為房屋買賣成交價的0.05%，2009年暫免。

個人所得稅的計稅依據為，以轉讓財產的收入額減除財產原值，和合理費用后的余額為應納稅所得額。稅率為20%，普通住宅的契稅為1%，高檔商品房契稅為4%。

二手交易

二手房交易過程中買方和賣方都需要承擔的不同的稅費，二手房交易中征收交易稅的本意是為了限制買賣交易，抑制房地產產業過熱。結果是增加了國家的稅收收入，也增加了買房人的購房負擔。對于非一線城市，個人購買不足2年的住房對外銷售，按照5%的征收率全額繳納增值稅。個人將購買2年以上含2年的住房對外銷售的，免征增值稅。

北，上，廣，深四個一線城市，個人購買不足2年的住房對外銷售的，按照5%的征收率全額繳納增值稅。個人將購買2年以上含2年的非普通住房對外銷售的，以銷售收入減去購買住房價款后的差額按照5%的征收率繳納增值稅。個人將購買2年以上含2年的普通住房，對外銷售的，免征增值稅。