在北京租房子的人，都會對北京市房屋租賃合同范本十分關心，有了北京市房屋租賃合同范本的指導，至少不會因為對合同條款的不明確導致吃虧。這里小編重點為大家講講北京市房屋租賃合同范本怎樣寫，請大家了解一下。
第一條房子位于地址
租借方租借的商鋪位于地址：某號，修建面積多少平方米。
第二條租借期限
租期某年，自某年某月某日起至某年某月某日止。
第三條租金和租金交納期限
1、每年租金為為人民幣多少元整(某元)。月租金每平方米不得超越多少元，每米貨臺不得超越多少元。
2、從第二年起，租金每年比上一年度添加多少元(即第二年為多少元，第三年為多少元，第四年為多少元)。
3、為減輕承租方擔負，經兩邊洽談，租借方附和承租方租金分某期付款，付款期限及金額約好如下：
第一期：租金為多少，付款時刻為某年某月某日。
第二期：租金為多少，付款時刻為某年某月某日。
第三期：租金為多少，付款時刻為某年某月某日。
4、承租方有必要按照約好向租借方交納租金。如無故拖欠租金，租借方給予承租方7天的寬限期，從第8天初步租借方有權向承租方每天按實欠租金1%加收滯納金。
第四條租借期間房子補葺
租借方將房子交給承租方后，承租方的裝修及補葺，租借方概不擔任。如承租方不再運用租借方的門市后，承租方不得損壞已裝修部分及房子架構。
第五條各項費用的交納
1、物業處理費：承租方自行向物業處理公司交納。
2、水電費：由承租方自行交納，(水表表底數為某度，電表底數為某度，此度數今后的費用由承租方承當，直至合同期滿)。
3、修理費：租借期間，由于承租方導致租借房子的質量或房子的內部設備損毀，包含門窗、水電等，修理費由承租方擔任。
4、運用該房子進行商業活動發生的其它各項費用均由承租方交納，(其間包含承租方自已請求裝置電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。
第六條在租借貨臺運營活動中，租借方應當實施下列職責
1、有必要制造租借貨臺標志并監督承租方在承租的貨臺或許場所的顯著處懸掛或許粘貼。
2、監督承租方恪守運營場所內的各項規章準則，對承租方違背法令法規和危害消費者權益的行為要及時陳述有關部分。
3、禁絕將貨臺出售給與貨臺原有運營規劃不符或反向的承租人。
4、違背城市規劃及城市處理規則，私行在商鋪門前或占道設置的貨臺(包含在店內自行設置阻礙顧客收支的貨臺)，制止租借并予以撤銷。
5、禁絕為承租方供給銀行帳號、票證和工作員標牌。
6、禁絕為承租方不合法運營供給便當。
第七條在租借貨臺運營活動中，承租方應當實施下列職責
1、不得超出核準注冊的運營規劃。
2、有必要在承租貨臺或許場所的顯著處懸掛或許粘貼租借貨臺標志。
3、不得私自轉租、轉讓承租的貨臺，不得以租借方的名義從事運營活動。
4、文明運營，禮貌待客，出售產品時，要明碼標價，出售產品后，要向消費者供給正式的出售憑證。
5、不得出售冒充偽劣產品和腐爛變質、有損健康的食物，不得出售無廠名、廠址的產品以及從事其他違背國家法令法規和危害消費者權益的活動。
6、有必要按稅務部分的規則，處理交稅注冊，依法交稅。提早停租的，應向原交稅機關處理刊出稅務注冊和繳清稅款等有關手續;
7、制止轉借、出賣、租借和涂抹租借運營許可證和運營執照。
8、自覺接受工商、稅務、物價、清潔、城市處理等部分的監督查看，遵守租借方的輔導與處理，實施運營場所處理的有關規章準則。
第八條租借方與承租方的改動
1、如果租借方將房產擁有權搬運給第三方時，合同對新的房產擁有人持續有用。承租人出賣房子，須在3個月前告訴承租人，在對等條件下，承租人有優先購買權。
2、租借期間，承租方如欲將租借房子轉租給第三方運用，有必要事前書面向租借方請求，由第三方書面供認，征得租借方的書面附和。獲得運用權的第三方即成為本合同的當然承租方，享有原承租方的權力，承當原承租方的職責。
第九條違約金和違約職責
1、若租借方在承租方沒有違背本合同的狀況下提早革除合同或租給別人，視為租借方違約，擔任補償違約金某元。
2、若承租方在租借方沒有違背本合同的狀況下提早革除合同，視為承租方違約，承租方擔任補償違約金多少元。
3、承租方違背合同，私行將承租房子轉給別人運用的，敷衍出違約金某元。如因此形成承租房子損壞的，還應擔任補償。
第十條續租
1、承租方若要求在租借期滿后持續租借該處商鋪的，應當在租借期滿前某日書面告訴租借方，租借方應當在租借期滿前對是否附和續租作出書面答復。如租借方附和續租的，兩邊應當從頭締結租借合同。租借期滿前租借方未作出書面答復的，視為租借方附和續租，租期為不定時，租金同本合同。
2、租借期滿承租方如無違約行為的，則享有對等條件下對商鋪的優先租借權。
看了小編整理的這篇北京市房屋租賃合同范本怎樣寫的文章，大家一定要依法辦事，辦理好北京市房屋租賃合同手續了。

房屋租賃合同 簡單范本 出租人(以下簡稱甲方)： 承租人(以下簡稱乙方)： 甲、乙雙方當事人經充分協商，達成房屋租賃合同如下： 1、該房屋位于，房型，使用面積：平方米，房屋質量良好。 2、租賃期共個月，從年月日起至年月日止。 3、該房屋月租金為人民幣，交納期限為每個月交納一次，每次交納人民幣。 4、乙方向甲方交付保證金人民幣，與首次房租一起交付甲方。該保證金應在該合同終止時全額退還乙方。 5、租賃期間的水、電、煤氣費用，由乙方自付。有線電視費用由乙方直接交給甲方， 物業管理費 由甲方承擔。(當日讀數：電：煤氣：水：) 6、乙方有下列情況之一的，甲方可以終止合同，收回房屋。 (1)乙方未經甲方許可擅自將房屋拆隔、轉租、轉讓或轉借的; (2)乙方利用承租房屋進行非法活動，損害社會公共利益，產生噪音，影響本樓居民生活的; (3)乙方拖欠租金的。 7、租賃期滿前，如甲方或乙方其中任何一方欲終止合同，需提前一個月告知對方。 8、乙方在租賃期間不得對其房屋結構進行任何改動。 9、租賃期間如房屋出現質量問題，應由甲方負責修繕。 1 0、房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互 不承擔責任 。 1 1、如遇爭議的問題，雙方協商解決，協商不成，依法處理。 本合同經雙方簽字后生效，本合同一式貳份，甲方、乙方各執一份。 甲方：(簽字)乙方：(簽字) 年月日

租房合同怎么寫呢？不知道的小伙伴來看看小編今天的分享吧!
租賃是指在約定的期間內，出租人將資產使用權讓與承租人以獲取租金的行為。
租房合同主要內容包括：
1、出租方和承租方的基本身份信息；
2、簡介房屋基本情況；
3、租賃期限及租賃用途；
4、租金及支付方式；
5、標明其他費用；
6、雙方的權利和責任；
7、違約條款；
8、爭議解決方式；
9、合同生效方式。
這是租房合同樣本簡單版的模板，希望對您有幫助。您也可以點擊這里直接下載文檔
租房合同樣本簡單版
出租人(以下簡稱甲方)：_________
承租人(以下簡稱乙方)：_________
甲乙雙方經協商，達成如下協議：
第一條租賃范圍及用途
甲方同意將_____市_____路_____號____室的房屋及其設施租賃給乙方，房屋產權屬于甲方。
第二條提供設備：
1、甲方向乙方提供相應的房內設備清單，清單與租房合同同等生效。
2、乙方使用上述設備所發生的各項費用由乙方承擔。
第三條：租期及續租
1、租賃期間自________年____月____日起，至________年____月____日止，計________年____月。
2、租賃期滿后乙方若需續租，須在租房合同期滿前一個月通知甲方。在同等租約條件下，及在本租房合同租賃期內，乙方誠實履行本租房合同各項責任的前提下，則乙方有優先續租權，但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。
第四條：租金
租金為每個月人民幣_________元整(收款付據)，乙方應于每月____日以前交付甲方。
第五條：物業管理費及其它費用
1、物業管理費由___方按照物業管理公司的有關規定和收費標準支付。
2、租賃場所內的清潔由乙方自行負責。
3、其他因使用該房屋所產生的有關費用由乙方負擔，如：水電、煤氣、有線電視、電話費等。
第六條：維修保養
1、租賃場所內屬于甲方所有的內裝修及各種設備需要維修保養時，乙方應及時通知甲方或物業公司，甲方并及時安排維修保養。重要設備需要進行大修理時，應通知甲方。
2、上述維修保養費用由甲方承擔，但若由于乙方原因造成的修理，則費用由乙方承擔。
3、屬乙方所有的內裝修及各種設備需要保養時，由乙方自行進行并承擔費用。
第七條：變更原狀
1、乙方如對房屋重新裝修或變動設備及結構時，須征得甲方的書面同意，費用由乙方承擔。
2、乙方在實施上述工程時，須與甲方及時聯系，工程完畢后應通知甲方檢查。
3、乙方違反本合同上述規定的，甲方有權要求恢復原狀，賠償損失。
第八條：合同中止
1、因自然災害及其他不可抗力事件，使房屋的損壞而導致乙方能使用時，本合同自然終止。
2、租賃期間，如遇政府行為征用土地，雙方結清帳后，互不追究責任。
3、乙方違反本合同的有關規定的。
4、租金及其他債務超過半個月以上未付。
5、房屋因自然之損害經甲方修繕后仍不堪使用，乙方可終止租約。
第九條：糾紛解決
合同的權力、義務發生爭議時，如調解不成，可向管轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟。
第十條：補充條款
本合同壹式貳份，自簽訂之日起生效，雙方各執壹份為憑。
出租人(甲方)：_________承租人(乙方)：_________
身份證號碼：__________身份證號碼：_________
住址：_________________住址：_________
________年____月____日________年____月____日
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