問題一：什么是建設用地指標 建設用地定額指標是指在平均先進的生產工藝、規劃設計、技術經濟水平和通常的場地條件下，一個建設項目的主體工程和配套工程所需占用的額定土地面積。是適用各類工程項目的全國統一指標。其用地面積是以某種性質、類型的建筑，按其使用功能、材料結構、藝術造型以及地段組合上的合理性互出發點，基本上以建筑營造上的合理性為指標制訂的基準。
國土局關于建設用地是有范圍控制的，建設用地的范圍簡稱圖斑，所以圖斑范圍內的土地才可以當做建設用地開發;圖斑外的土地是耕地、林地之類，是不可以開發的，而在耕地范圍滿足要求，城區和鄉鎮需要發展所新增加的建設用地范圍，就是新增建設用地指標。

問題二：土地指標是什么 國家為保護耕地，對建設用地采取的控制手段。即：每年度各地方建設用地面積設置最高限度，不得突破。
例：A省2010年用地指標2000畝，即A省全省新增建設用地不得突破2000畝。確因發駭需要，用地不夠的，需與外省調劑，報省 *** 或國務院批準。

問題三：土地指標是什么意思？ 是上級下發給下級 *** 單位的國有或集體所有土地轉成建設用地的指標（一年龔有那么多，超了是不會批的，只有翻修或其它方法）

問題四：什么是建設用地指標 國家為保護耕地,對建設用地采取的控制手段。即:每年度各地方建設用地面積設置最高限度,不得突破。例:A省2010年用地指標2000畝,即A省全省新增建設用地不得突破2000畝。確因發展需要,用地不夠的,需與外弗調劑,報省 *** 或國務院批準。

問題五：什么是新增建設用地指標 國土局關于建設用地是有范圍控制的，建設用地的耽圍簡稱圖斑，所以圖斑范圍內的土地才可以當做建設用地開發；圖斑外的土地是耕地、林地之類，是不可以開發的，而在耕地范圍滿足要求，城區和鄉鎮需要發展所新增加的建設用地范圍，就是新增建設用地指標。

問題六：什么是土地使用指標 *** 為了保護耕地面積,對建筑面積與其它項目的控制手段;所以各地區就會有不同的土地使用指標.

問題七：規劃建設用地技術指標是什么 技術經濟指標是從量的方面衡量和評價規劃質量和綜合效益的重要依據，有現狀和規劃之分。
目前居住區的技術經濟指標一般由兩部分組成：土地平衡及主要技術經濟指標，但各地現行的技術經濟指標的表格不統一，項目有多有少，有的基本數據不全，有的計算依據沒有注明。環境質量方面的指標不多。因此，本規范要規定統一的列表格式、內容、必要的指標和計算中采用的標準。
綜合技術經濟指標表，有必要指標和選用指標之分。即反映基本數據和習慣上要直接引用的數據為必要指標；習慣上較少采用的數據或根據規劃需要有可能出現的內容列為可選用指標。
居住區用地包括住宅用地、公共服務設施用地（也稱公建用地）、道路用地和公共綠地四項，它們之間存有一定的比例關系，主要反映土地使用的合理性與經濟性，它們之間的比例關系及每人平均用地水平是必要的基本指標。在規劃范圍內還包括一些與居住區沒有直接配套關系的其他用地，如外圍道路或保留的企事業單位、不能建設的用地、城市級公建用地、城市干道、自然村等，這些都不能參與用地平衡，否則無可比性。但“其他用地” 在居住區規劃中也必定存在（外圍道路），因此它也是一個基本指標，居住區用地加“其他用地”即為居住區規劃總用地。
反映居住區規模有用地、建筑與人口（戶、套）三個方面內容，除用地外，人口（戶、套）、住宅和配建公共服務設施的建筑面積及其總量也是基本數據為必要指標。非配套的其他建筑面積是或有或無，因此，是一個可選用的指標。
平均層數與住宅建筑密度關系密切，是基本數據，屬必要指標，高、中高層住宅比例也是住宅建設中的控制標準屬必要指標；毛密度由于反映居住區用地中的總指標，反映了在總體上相對的經濟合理性，所以它對開發的經濟效益，征地的數量等具有很重要的控制作弧。住宅建筑套密度是一個日漸被人認識、重視的指標，在詳細規劃的實施階段根據戶型的比例、標準的要求等去選定住宅類型后，可以通過居住區用地、住宅用地等基本數據計算；住宅建筑面積凈密度是與居住區的用地條件、建筑氣候分區、日照要求、住宅層數等因素對住宅建設進行控制的指標，是一個實用性強、習慣上也是控制居住區環境質量的重要指標之一，屬必要指標；建筑面積毛密度是每公頃居住區用地內住宅有公建的建筑面積之和，它可由居住區用地內的總建筑面積推算出來。由于公建在控制性詳細規劃階段還沒有進行單體設計而是按指標估算，因配建的公建與住宅建筑面積有一定的比例關系，即住宅是基數，住宅量一確定，配建公建量也相應確定，因而以往宅建筑面積的毛、凈密度、建筑面積毛密度（也稱容積率）為常用的基本指標。
環境質量主要反映在空地率和綠地率等指標上。與住宅環境最密切的是住宅周圍的空地率，習慣上以住宅建筑凈密度來反映，即以住宅用地為單位1.00，空地率=1-住宅建筑凈密度。居住區的空地率習慣上以建筑毛密度反映，即居住區的空地率：1-建筑（毛）密度。住宅建筑凈密度和建筑毛密度越低其對應的空地率就越高，為環境質量的提高提供了更多的用地條件。綠地率是反映居住區內可綠化的土地比率，它為搞好環境設計、提高環境質量創造了物質條件，為此都屬必要指標。
居住區建筑密度，是居住區內各類建筑的基底總面積與居住區用地面積的比率（%）。是居住區重要的環境指標，屬必要指標。
由于舊區改建規劃范圍內一般都有拆遷，因此“拆建比”在一定程度上可反映開發的經濟效益，是舊區改建中的一個必要的指標，在新建居住區中不作為必要的指標。
為了可比及數值的一定精度，除戶、套和人口數及其對應的密度數值外，其余數值均采用小數點后兩位。
在居住區規劃設計中，如采用的統計口徑......>>

問題八：什么是建設用地指標雙軌制 其實就是國家土地性質。我國的土地所有制分為兩類：一是集體所有制，二是國家所有制。建設用地同樣也分為兩種：國有建設用地和集體建設用地。

您好，不涉及新增建設用地，還需要土地證的，不需要的證書是:不涉及新增建設用地的特殊類別工程項目無需辦理建設用地規劃許可證，免予辦理建設工程規劃許可證;不涉及較大主體或承重結構變動的改造或整治工程，可免予辦理建筑工程施工許可證。