1、所謂的補地價是指國有土地的用途，在發生改變之后，土地的使用者需要補交差價，才可以繼續擁有這塊土地的使用權，補地價=土地面積土地價單價。
2、如果說因為城市規劃而導致了土地的用途、容積率，以及土地上的建造高度受到了限制，這時地價增長了多少就需要補上多少，也就是發生改變后的土地市場價格減去發生改變前的。
3、如果說只是把該土地上的容積率進行提高或者改變了土地的用途，那么需要計算出改變后的土地市場價格、改變后的土地后的容積率，改變前的土地市場價格、改變前的容積率，補地價=(改變后的土地市場價格改變后的容積率-改變前的土地市場價格改變前的容積率)土地面積。

法律主觀：

申請購買經濟適用住房應當同時符合下列條件：（1）申請人及共同申請的家庭成員具有本市市區城鎮戶籍，并在本市工作或居住；（2）家庭年人均可支配收入、家庭資產凈值符合市政府公布的標準；（3）無自有產權住房，或現自有產權住房人均居住面積低于10平方米；（4）未享受過以下 購房 優惠政策：①按房改成本價或標準價購買公有住房；②購買解困房、安居房、經濟適用住房；③參加本單位內部集資建房；④落實僑房政策專用房；⑤ 拆遷 安置新社區住房；⑥政府提供的其他購房優惠政策。（5）申請人及共同申請的家庭成員在申請之日前5年內沒有購買或出售過房產。申請購買經濟適用住房的每項程序具體操作如下：（1）領表：申請人憑戶口簿、 身份證 向戶籍所在地街道辦事處、鎮政府領取《 廣州 市經濟適用住房申購表》（以下簡稱申購表）。（2）申請：申請人按要求如實填寫申購表，并向戶籍所在地街道辦事處、鎮政府提交申購表和相關材料。（3）初審和公示：街道辦事處、鎮政府對申請人的情況通過入戶調查、鄰里訪問以及信函索證等方式進行調查核實，并在申請人的實際居住地和戶籍所在地的社區進行公示；若任何組織或個人對公示的情況有異議的，街道辦事處、鎮政府重新調查核實。經公示無異議或經核實異議不成立的，將申請資料和審核意見提交市國土房管局各區分局。（4）復核：市國土房管局各區分局會同區民政局按本辦 法規 定復核并對申請人情況進行評分，評分后將申請資料和審核意見報送市房改辦住建辦；區民政局應同時將申請資料報市民政局備案。（5）公示、批準并公告：市房改辦住建辦會同市民政局將經復核符合申購資格的申請人的情況在市國土房管局網站上公示，若任何組織或個人對公示的情況有異議的，應在公示期內書面提出異議，市房改辦住建辦重新調查核實。經公示無異議或經核實異議不成立的，批準申請人取得購房資格并公告，同時向申請人發放有效期為3年的準購證明。

法律客觀：

《經濟適用住房管理辦法》
第二十五條
城市低收入家庭申請購買經濟適用住房應同時符合下列條件：
（一）具有當地城鎮戶口；
（二）家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標準；
（三）無房或現住房面積低于市、縣人民政府規定的住房困難標準。經濟適用住房供應對象的家庭收入標準和住房困難標準，由市、縣人民政府根據當地商品住房價格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口結構等因素確定，實行動態管理，每年向社會公布一次。

廣州經濟適用房申請條件2021廣州經濟適用房申請條件2021
1、申請人及其共同申請的家庭成員，具有廣州市城鎮戶口，并在廣州市工作或居住;家庭年可支配收入，家庭資產符合市政府公布的標準;無自有住房，或者現住房人均居住面積低于10平方米。
2、沒有享受過以下購房優惠政策：按房改成本價或標準價購買公有住房;購買解困房、安居房、經濟適用房;參加本單位內部集資建房;落實僑房政策專用房;其他購房優惠政策。申請人及其共同申請的家庭成員，在申請之日前5年內沒有購買或出售過房產。
3、如果已經有經濟適用房或限價房登記在買房人名下，且物業未滿5年。沒有由市國土房管局申請由該局回購或未安排符合經濟適用房或限價房購買資格者購買情況下，不能再購買新的住房。
2018廣州經濟適用房申請條件及辦理流程2018廣州經濟適用房申請條件及辦理流程
2018廣州經濟適用房申請條件
1、經濟適用房申請要具有當地常住戶口五年以上。
2、1人家庭年收入在1萬元以下，2人家庭年收入在1.6萬元以下，3人（含3人）以上家庭年收入在2.2萬元以下。
3、家庭人均住房面積低于15平方米。
4、未參加房改購房或集資合作建房，未購買或承租經濟適用住房。
5、滿足經濟適用住房主管部門規定的其他條件。
廣州經濟適用房申請流程
1、經濟適用房申請人持所需材料，是職工的到本人單位申請;是城鎮居民的到所在地社區申請;改制企業的職工到原主管部門業務劃轉的現單位申請。
2、經濟適用房申請人單位或社區受理后應認真審查，仔細核對，準確無誤后，進行入戶調查，組織評議，然后在本單位或社區進行公示，公示期為一周。
3、經公示無異議或異議經核實不成立的，市直單位和區直單位報主管部門審查;社區報所在街道辦事處審查。
4、市、區直部門、街道辦事處將經審查符合條件的申報對象分別報市、區房改辦，不符合條件的退回部門或社區并說明原由。
5、市、區房改辦受理后，在規定時間內對申請材料進行審核，通過查閱房產檔案或房改檔案對申請人家庭住房狀況審查確認，將符合條件的申請家庭信息錄入經濟適用住房信息管理系統。
6、市直單位職工（含市直市區改制企業職工）申請購買市房改辦開發建設的經濟適用住房;區直單位職工和城鎮居民購買區房改辦開發建設的經濟適用住房。
廣州經濟適用房申請條件表示什么
在廣州經濟適用房需要具備什么條件?小編將介紹下廣州經濟適用房的相關條件。
申請經濟適用住房的家庭應當同時符合以下條件：
(一)申請人及共同申請的家庭成員具有本市市區城鎮戶籍，并在本市工作或居住;
(二)家庭年人均可支配收入、家庭資產凈值符合政府公布的標準;
(三)無自有產權住房，或現自有產權住房人均居住面積低于10平方米;
(四)未享受過以下購房優惠政策：
1.按房改成本價或標準價公有住房;
2.解困房、安居房、經濟適用住房;
3.參加本單位內部集資建房;
4.落實僑房政策專用房;
5.拆遷安置新社區住房;
6.政府的其他購房優惠政策。
(五)申請人及共同申請的家庭成員在申請之日前5年內沒有或過房產。
申請經濟適用住房的家庭應當同時符合以下條件：
(一)申請人及共同申請的家庭成員具有本市市區城鎮戶籍，并在本市工作或居住;
(二)家庭年人均可支配收入、家庭資產凈值符合政府公布的標準;
(三)無自有產權住房，或現自有產權住房人均居住面積低于10平方米;
(四)未享受過以下購房優惠政策：
1.按房改成本價或標準價公有住房;
2.解困房、安居房、經濟適用住房;
3.參加本單位內部集資建房;
4.落實僑房政策專用房;
5.拆遷安置新社區住房;
6.政府的其他購房優惠政策。
(五)申請人及共同申請的家庭成員在申請之日前5年內沒有或過房產。
經濟適用房雖然具有社會保障性質的商品住宅，具有經濟性和適用性的特點，但是要符合條件才能申請哦，有意向在廣州經濟適用房的朋友要多留意廣州經濟適用房的相關政策了

經濟適用房的申請，城區戶籍家庭申請人到戶籍所在地街道辦事處提出申請，如實填報申請表，作出書面誠信承諾，提交材料等待審核。審核的條件是較為嚴的。那么廣州申請經濟適用房需要什么條件?廣州在哪里申請經濟適用房?各位小伙伴一起來看看吧。
廣州申請經濟適用房需要什么條件?
一、廣州申請經濟適用房需要什么條件?
廣州申請經濟適用房需符合下面的條件即可去申請經濟適用房。
符合下列條件的家庭可以申請購買或承租一套經濟適用住房：
1、有當地城鎮戶口(含符合當地安置條件的軍隊人員)或市、縣人民政府確定的供應對象;
2、無房或現住房面積低于市、縣人民政府規定標準的住房困難家庭;
3、家庭收入符合市、縣人民政府劃定的收入線標準;
4、市、縣人民政府規定的其他條件。
另外，廣州經濟適用房具體申請條件由地方制定細則，各地略有不同。經濟適用住房供應對象的家庭收入標準和住房困難標準，由市、縣人民政府根據當地商品住房價格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口結構等因素確定，實行動態管理，每年向社會公布一次。
二、廣州在哪里申請經濟適用房?
首先申請人需要先到廣州戶籍所在地的社區居委會先提出經濟適用房購買的申請，之后申請人還需要持有本人及配偶的身份證、戶口本還有結婚證，到戶口所在地的房管局再提出申請，還需要到工作單位及主管部門申請辦理收入及住房的證明。
廣州經濟適用房申請的程序一般是：
1、申請人持著本人及配偶身份證、戶口本還有結婚證向戶口所在地的房管局提出申請，辦理經濟適用住房的申購登記手續，然后領取申請審批表;
2、申請人應如實填寫申請審批表的內容并備齊所需的材料，然后向工作單位及主管部門辦理收入和住房的證明，若無工作單位的可向居委會跟街道辦事處去辦理證明。在以上這些手續之后，報到區房管局審核了之后，再由區房管局再上報市房管局進行復核。對于申請人的住房情況的核實則由市房地產檔案館來出具證明。
3、房管局按照規定對申請人的申請材料進行復審以及評分之后，便在相關的網站上進行公示，時長為15天;
4、房管局根據其評分情況，按照批次來批準購房的申請，然后對經批準的同一批次申請人通過公開搖號的方式，來確定選房順序
5、申請人持批準的《經濟適用住房申請審批表》和選房順序號，到住房的開發建設單位辦理選房與購房的手續。