1、一般二手房交易買房人應繳納稅費：營業稅、印花稅、交易費、個人所得稅等等。
2、營業稅，支付方：賣方。征收標準：①房產證未滿2年，營業稅為房款的5.6%。
②房產證滿2年，面積大于144，要繳納房產交易盈利部分的5.6%;面積≤144免交。
免征情況：房產證滿2年、面積≤144。
3、印花稅：房款的0.05%。
4、交易費：3元/平方米。
5、個人所得稅：對住房轉讓的個人，能夠提供完整、準確的有關憑證，能夠正確計算應納稅額的，應采取查帳征收，依應納稅所得額的20%計征個人所得稅。
6、登記費的征收標準：個人住房登記每件80元(含土地使用權證工本費)，非住房房屋登記收費標準為每件550元。
房屋租賃營業稅
1、房產稅：要向國家交房產稅，出租方要按租金年收入的12%交納房產稅。(注意，如果租給個人用于居住的則按4%--根據財稅〔2008〕24號文件的規定)。
2、印花稅：租賃雙方在辦理租賃登記時應按租賃合同所載租賃金額的千分之一貼花。
3、營業稅，單位和個人出租房屋應按租金收入的百分之五交納營業稅，個人出租房屋月租金收入在800元以下的免納營業稅。
4、個人所得稅，如出租方為企業，應交納企業所得稅，如出租方為個人，應交納個人所得稅。
5、房屋租賃營業稅稅率計算方法，出租用于居住的：房產稅=租金收入*4%，印花稅=租金收入*0.1%，個人所得稅=租金收入*1%，土地使用稅=面積*稅額(XX元/平方米)。月租金超過起征點的還需要征收：營業稅=租金收入*3%，城建稅與費附加=營業稅*10%。

二手房買賣交易過程中，需要交哪些稅費，是由買賣雙方的房屋情況決定的。
1、若是業主這邊房產證的下證日期或是契稅發票日期已經滿五年，且是業主家庭名下在山東省范圍內唯一一套房產，而買方在本行政區域內無住房，那么需要交納網簽價1.5%的契稅，若是買方在本行政區域內有住房，則需要繳納網簽價2%的契稅。
2、若是業主這邊房產證滿兩年但不滿五年，或是滿五年但非業主家庭名下在山東省范圍內唯一住房，那么需要繳納網簽價1%的個人所得稅，契稅繳納方式同上。
3、若是業主這邊房產證不滿兩年，則需要繳納網簽價除以1.05%乘以5.6%的增值稅，網簽價除以1.05%乘以1%的個人所得稅，本行政區域內無住宅的，繳納網簽價除以1.05%乘以1.5%的契稅，本行政區域內已有一套住宅的，繳納網簽價除以1.05%乘以2%的契稅。
4、若是此房為房改房，或是不能核實土地性質，則需要繳納網簽價1%的土地出讓金。若是房改房需要測繪的，則收取測繪后面積每平1.36的測繪費。登記費80.有共有人的，增加10元。
每套房子的情況都有所不同，建議您就本套房子的具體情況，咨詢經紀人。
希望我的解答能夠幫助到您，祝您生活愉快。