91嫩草国产线免费观看_欧美日韩中文字幕在线观看_精品精品国产高清a毛片_六月婷婷网 - 一级一级特黄女人精品毛片

農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證(農(nóng)村土地確權(quán)怎么辦理)

首頁(yè) > 財(cái)產(chǎn)房產(chǎn)2024-03-30 23:24:47

農(nóng)村土地確權(quán)怎么辦理

農(nóng)村集體土地確權(quán)登記證的辦理流程:
1、當(dāng)?shù)亻_展了土地確權(quán)的工作;
2、市人民政府向轄區(qū)內(nèi)集體土地所有權(quán)的農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織發(fā)布通告;
3、提出申請(qǐng)及申報(bào)飛地;
4、地籍調(diào)查和階段權(quán)屬審核;
5、公示公告就登記發(fā)證。
土地確權(quán)該找土地管理部門辦理。
根據(jù)《確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定》,規(guī)定為了確定土地所有權(quán)和使用權(quán),依法進(jìn)行土地登記,根據(jù)有關(guān)的法律、法規(guī)和政策,制訂本規(guī)定。土地所有權(quán)和使用權(quán)由縣級(jí)以上人民政府確定,土地管理部門具體承辦;土地權(quán)屬爭(zhēng)議,由土地管理部門提出處理意見(jiàn),報(bào)人民政府下達(dá)處理決定或報(bào)人民政府批準(zhǔn)后由土地管理部門下達(dá)處理決定。
一、土地確權(quán)
土地確權(quán)是指土地所有權(quán)、土地使用權(quán)和他項(xiàng)權(quán)利的確認(rèn)、確定,簡(jiǎn)稱確權(quán),也是依照法律、政策的規(guī)定確定某一范圍內(nèi)的土地的所有權(quán)、使用權(quán)的隸屬關(guān)系和他項(xiàng)權(quán)利的內(nèi)容。
二、農(nóng)村土地確權(quán)在哪辦理
1、土地確權(quán)需要向向鄉(xiāng)級(jí)人民政府或縣級(jí)人民政府申請(qǐng)確權(quán)。
2、如果是商業(yè)用地,國(guó)有的,就是國(guó)土資源局申請(qǐng)土地確權(quán)。
3、由村(居)委出示證明,到鎮(zhèn)政府土管所提交申請(qǐng)、戶口簿、身份證等,由土管所(局)審批,審批后到地塊所在地測(cè)量,目前是按30元每平方米計(jì)算。
以上內(nèi)容就是相關(guān)的回答,那就是農(nóng)村土地確權(quán),那么需要相相結(jié)合,或者縣級(jí)的人民政府提出自己的申請(qǐng),一般在農(nóng)村都是屬于集體土地的。
土地確權(quán)的目的是?
第一、土地確權(quán)是有利于強(qiáng)化物權(quán)保障。土地是農(nóng)業(yè)最基本的生產(chǎn)資料,也是農(nóng)民的命根子,一經(jīng)確權(quán),農(nóng)民就是土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的物權(quán)權(quán)利人,有利于依法保障農(nóng)民的土地承包權(quán)益。
第二、土地確權(quán)之后,農(nóng)民可以用自己的權(quán)證進(jìn)行抵押貸款。當(dāng)前,因部分農(nóng)民無(wú)法提供擔(dān)保、沒(méi)有足夠的抵押物,貸款難問(wèn)題比較突出。而確權(quán)登記頒證以后,隨著相關(guān)政策的陸續(xù)出臺(tái),農(nóng)民就可用自己的權(quán)證進(jìn)行抵押貸款。
第三、土地確權(quán)有利于明確土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)歸屬,為解決土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛、維護(hù)農(nóng)民土地承包的各項(xiàng)合法權(quán)益提供強(qiáng)有力的原始依據(jù)。如果耕地面積四至不清、面積不明,承包地流轉(zhuǎn)就潛藏著巨大風(fēng)險(xiǎn),不僅農(nóng)戶不能放心流轉(zhuǎn)土地,土地規(guī)模經(jīng)營(yíng)主體也難以安心經(jīng)營(yíng),必然制約現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展
法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)民法典》
第三百三十三條土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)自土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合同生效時(shí)設(shè)立。登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)向土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人發(fā)放土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證、林權(quán)證等證書,并登記造冊(cè),確認(rèn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。
第三百四十一條流轉(zhuǎn)期限為五年以上的土地經(jīng)營(yíng)權(quán),自流轉(zhuǎn)合同生效時(shí)設(shè)立。當(dāng)事人可以向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)登記經(jīng)登記,不得對(duì)抗善意第三人。

農(nóng)村土地確權(quán)怎么辦理

農(nóng)村集體土地確權(quán)登記證的辦理流程:1、當(dāng)?shù)亻_展了土地確權(quán)的工作;2、市人民政府向轄區(qū)內(nèi)集體土地所有權(quán)的農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織發(fā)布通告;3、提出申請(qǐng)及申報(bào)飛地;4、地籍調(diào)查和階段權(quán)屬審核;5、公示公告就登記發(fā)證。以組為單位擬定《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)登記本證工作方案》,明確確權(quán)工作組成員、組級(jí)承包地(包括歷年變動(dòng)情況)和承包戶基本情況、確權(quán)程序內(nèi)容等。
一、土地確權(quán)所需材料:
1、土地權(quán)屬協(xié)議書、認(rèn)定書和政府下達(dá)的土地權(quán)屬爭(zhēng)議處理決定;
2、城鎮(zhèn)地籍資料;
3、政府對(duì)于土地使用的批準(zhǔn)文件;
4、土地出讓合同;
二、農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)登記頒證的政策要求:
1、嚴(yán)禁打亂農(nóng)村土地承包關(guān)系,保持現(xiàn)有土地承包關(guān)系穩(wěn)定。
2、嚴(yán)禁借機(jī)違法調(diào)整農(nóng)戶承包地。
3、嚴(yán)禁將確權(quán)登記實(shí)際測(cè)量后多出原承包地的面積收歸村民小組集體或村集體經(jīng)濟(jì)組織。
4、嚴(yán)禁暗箱操作或采取欺騙手段將村或村民小組的集體土地登記到個(gè)人頭上。
法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第六十二條 農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū),縣級(jí)人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上,可以采取措施,按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實(shí)現(xiàn)戶有所居。農(nóng)村村民建住宅,應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃,不得占用永久基本農(nóng)田,并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。編制鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地,改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件。

相關(guān)推薦:

建筑施工承包合同(建筑施工承包合同范本)

建筑農(nóng)民工傷賠償(建筑工地農(nóng)民工工傷賠償標(biāo)準(zhǔn))

青少年食品安全問(wèn)題(中學(xué)生食品衛(wèi)生安全知識(shí))

違章建筑能否獲得補(bǔ)償(違章建筑拆遷補(bǔ)償問(wèn)題)

各地拆遷補(bǔ)償怎么計(jì)算(房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2023年)

熱門標(biāo)簽