農村土地確權怎么辦理
農村集體土地確權登記證的辦理流程:
1、當地開展了土地確權的工作;
2、市人民政府向轄區內集體土地所有權的農民集體經濟組織發布通告;
3、提出申請及申報飛地;
4、地籍調查和階段權屬審核;
5、公示公告就登記發證。
土地確權該找土地管理部門辦理。
根據《確定土地所有權和使用權的若干規定》,規定為了確定土地所有權和使用權,依法進行土地登記,根據有關的法律、法規和政策,制訂本規定。土地所有權和使用權由縣級以上人民政府確定,土地管理部門具體承辦;土地權屬爭議,由土地管理部門提出處理意見,報人民政府下達處理決定或報人民政府批準后由土地管理部門下達處理決定。
一、土地確權
土地確權是指土地所有權、土地使用權和他項權利的確認、確定,簡稱確權,也是依照法律、政策的規定確定某一范圍內的土地的所有權、使用權的隸屬關系和他項權利的內容。
二、農村土地確權在哪辦理
1、土地確權需要向向鄉級人民政府或縣級人民政府申請確權。
2、如果是商業用地,國有的,就是國土資源局申請土地確權。
3、由村(居)委出示證明,到鎮政府土管所提交申請、戶口簿、身份證等,由土管所(局)審批,審批后到地塊所在地測量,目前是按30元每平方米計算。
以上內容就是相關的回答,那就是農村土地確權,那么需要相相結合,或者縣級的人民政府提出自己的申請,一般在農村都是屬于集體土地的。
土地確權的目的是?
第一、土地確權是有利于強化物權保障。土地是農業最基本的生產資料,也是農民的命根子,一經確權,農民就是土地承包經營權的物權權利人,有利于依法保障農民的土地承包權益。
第二、土地確權之后,農民可以用自己的權證進行抵押貸款。當前,因部分農民無法提供擔保、沒有足夠的抵押物,貸款難問題比較突出。而確權登記頒證以后,隨著相關政策的陸續出臺,農民就可用自己的權證進行抵押貸款。
第三、土地確權有利于明確土地承包經營權歸屬,為解決土地承包經營糾紛、維護農民土地承包的各項合法權益提供強有力的原始依據。如果耕地面積四至不清、面積不明,承包地流轉就潛藏著巨大風險,不僅農戶不能放心流轉土地,土地規模經營主體也難以安心經營,必然制約現代農業發展
法律依據:《中華人民共和國民法典》
第三百三十三條土地承包經營權自土地承包經營權合同生效時設立。登記機構應當向土地承包經營權人發放土地承包經營權證、林權證等證書,并登記造冊,確認土地承包經營權。
第三百四十一條流轉期限為五年以上的土地經營權,自流轉合同生效時設立。當事人可以向登記機構申請土地經營權登記經登記,不得對抗善意第三人。
農村土地確權怎么辦理
農村集體土地確權登記證的辦理流程:1、當地開展了土地確權的工作;2、市人民政府向轄區內集體土地所有權的農民集體經濟組織發布通告;3、提出申請及申報飛地;4、地籍調查和階段權屬審核;5、公示公告就登記發證。以組為單位擬定《農村土地承包經營權確權登記本證工作方案》,明確確權工作組成員、組級承包地(包括歷年變動情況)和承包戶基本情況、確權程序內容等。
一、土地確權所需材料:
1、土地權屬協議書、認定書和政府下達的土地權屬爭議處理決定;
2、城鎮地籍資料;
3、政府對于土地使用的批準文件;
4、土地出讓合同;
二、農村土地承包經營權確權登記頒證的政策要求:
1、嚴禁打亂農村土地承包關系,保持現有土地承包關系穩定。
2、嚴禁借機違法調整農戶承包地。
3、嚴禁將確權登記實際測量后多出原承包地的面積收歸村民小組集體或村集體經濟組織。
4、嚴禁暗箱操作或采取欺騙手段將村或村民小組的集體土地登記到個人頭上。
法律依據:《中華人民共和國土地管理法》 第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區,縣級人民政府在充分尊重農村村民意愿的基礎上,可以采取措施,按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。農村村民建住宅,應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃、村莊規劃,不得占用永久基本農田,并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。編制鄉(鎮)土地利用總體規劃、村莊規劃應當統籌并合理安排宅基地用地,改善農村村民居住環境和條件。
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