北京市豐臺(tái)區(qū)芳城園路27號(hào)。根據(jù)查詢?nèi)A課網(wǎng)校顯示，豐臺(tái)房地產(chǎn)交易大廳位于北京市豐臺(tái)區(qū)芳城園路27號(hào)，是豐臺(tái)區(qū)房地產(chǎn)交易的重要場所。該大廳成立于1998年，占地面積約5000平方米，是豐臺(tái)區(qū)房地產(chǎn)交易的核心場所。豐臺(tái)房地產(chǎn)交易大廳為房地產(chǎn)交易提供了一個(gè)專業(yè)的平臺(tái)，為房地產(chǎn)交易者提供了便捷的交易流程。該大廳設(shè)有多個(gè)交易大廳、咨詢中心、展示中心和辦公區(qū)域，配備了先進(jìn)的信息管理系統(tǒng)和交易設(shè)施，為房地產(chǎn)交易者提供了高效、安全、便捷的交易服務(wù)。

一、 北京 市房屋買賣交易流程是什么? 商品房 交易一般按照以下程序辦理： (1)選房。 (2)簽訂認(rèn)購書。簽訂認(rèn)購書時(shí)，開發(fā)商往往要求 購房 者交納 定金 。簽訂認(rèn)購書并不是購房的必經(jīng)程序，而是房地產(chǎn)交易領(lǐng)域的一種約定俗成的做法。 (3)簽訂 商品房買賣合同 ，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)選聘了物業(yè)管理企業(yè)的，應(yīng)簽訂 物業(yè)管理合同 。商品房買賣合同的內(nèi)容集中體現(xiàn)了買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)。如果在商品房銷售時(shí)，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)選聘了物業(yè)管理企業(yè)的，購房者應(yīng)當(dāng)在訂立商品房買賣合同時(shí)與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)選聘的物業(yè)管理企業(yè)訂立有關(guān)物業(yè)管理的協(xié)議。 (4)辦理商品房貸款或 公積金貸款 手續(xù)，與貸款銀行或住房資金管理中心簽訂貸款協(xié)議。 (5)辦理入住手續(xù)。在商品房達(dá)到交付使用條件后，出賣人應(yīng)當(dāng)書面通知購房者辦理交付手續(xù)，向購房者出示商品房質(zhì)量驗(yàn)收合格證、《住宅質(zhì)量 保證書 》、《住宅使用說明書》，并簽署房屋交接單。 (6)簽訂物業(yè)管理合同。購房者在購房時(shí)未簽訂物業(yè)管理合同的，在入住時(shí)，應(yīng)與物業(yè)管理公司簽訂物業(yè)管理合同。 (7)辦理 產(chǎn)權(quán)過戶 手續(xù)，領(lǐng)取 房產(chǎn)證 。出賣人應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用后60日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記的有關(guān)資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案，協(xié)助購房者辦理權(quán)屬登記手續(xù)，領(lǐng)取房產(chǎn)證。 二、商品房買賣稅費(fèi)包括了哪些? 購房者到房地產(chǎn)管理部門辦理商品房買賣手續(xù)，須交納的有關(guān)稅費(fèi)為： (1) 契稅 。根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》的規(guī)定，契稅稅率為3%--5%，契稅的適用稅率由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在該幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實(shí)際情況確定， 鄭州 市的契稅減半收取為2%。 (2) 印花稅 ，3/10000。 (3)交易服務(wù)費(fèi)。各地情況不一，鄭州市的商品房交易服務(wù)費(fèi)為0.55%，開發(fā)商交0.25%，購房人交0.3%。 (4)房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理費(fèi)，包括工本費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、測繪費(fèi)。以鄭州市為例： ①工本費(fèi)為10元; ②產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)，以50平方米的建筑面積為基數(shù)收30元，每增加1平方米，加收0.4元，計(jì)算公式為(建筑面積-50)×0.4 30; ③測繪費(fèi)，以50平方米的建筑面積為基數(shù)收20元，每增加1平方米，加收0.35元，計(jì)算公式為：(建筑面積—50) ×0.35 20。以上收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)各地略有差異。 在選房的時(shí)候要對開發(fā)商的背景，房子的價(jià)格，地段等各方面的因素都要調(diào)查清楚，看好了房源以后，之后的房屋買賣流程也是在售樓處工作人員的幫助下進(jìn)行了。另外，在自己還沒有考慮清楚，猶豫不決的情況下千萬不要隨意簽認(rèn)購書，簽了認(rèn)購書以后是不得隨意反悔的，簽訂 房屋買賣合同 的時(shí)候也要字斟句酌的去審查合同。