申請經濟適用房需要以下條件：

1、申請經濟適用房的家庭至少有一人具有申請地常住城鎮(zhèn)居民戶口5年；

2、申請人是已婚的且擁有監(jiān)護權或年齡在35周歲及以上的單身無房戶；

3、申請家庭房產建筑面積小于48平方米；

4、申請家庭人均可支配收入低于申請地上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的80%。

不過在購買經濟適用房時需要注意的是，在家庭年收入少于三萬的家庭，具有優(yōu)先考慮的條件。雖然經濟適用房的價格很讓人心動，但其也有不足的地方，房子的位置就是其中一個因素。經濟適用房多位于城鄉(xiāng)結合地區(qū)，交通并不是十分的發(fā)達。長期的發(fā)展還需要一定的時間，所以這個因素也是讓人選擇經濟適用房首先考慮的問題。其有利也有弊，需要根據自己的切身實際來看。

申請經濟適用房需要的材料如下：

1、按要求填寫完整的《市保障性住房購買資格申請審核表》（一式三份）。

2、申請人及其家庭成員身份證復印件（驗原件）。

3、申請人及其家庭成員戶口簿或戶籍卡復印件（驗原件），持戶籍卡的申請人或家庭成員應提供戶口所在地派出所出具的戶籍證明原件。

4、未成年人的出生證明或獨生子女證復印件（驗原件）。

5、婚姻狀況證明。

6、申請人及其家庭成員收入證明。

7、申請人及其家庭成員住房證明。

8、特殊情況需另外提供相應的證明材料。

具體按下列程序辦理：

1、申請人持本人及配偶身份證、戶口本、結婚證原件及復印件，向戶口所在地的區(qū)房管局申請辦理經濟適用住房申購登記手續(xù)，領取《經濟適用住房申請審批表》;

2、申請人如實填寫《經濟適用住房申請審批表》并備齊所需材料，向工作單位和主管部門辦理收入和住房證明（無工作單位的向居委會和街道辦事處辦理證明）手續(xù)后，報區(qū)房管局審核后，由區(qū)房管局上報市房管局復核。對申請人住房情況的核實由市房地產檔案館出具證明；

3、市房管局按照規(guī)定對申請人的申請材料進行復審和評分后，在相關網站上公示15天。

4、市房管局根據經濟適用住房建設進度和申請人的評分情況，按批次批準購房申請，對經批準的同一批次申請人，通過公開搖號的方式，確定選房順序。

5、申請人持批準的《經濟適用住房申請審批表》和選房順序號，向經濟適用住房開發(fā)建設單位辦理選房和購房手續(xù)。按得分確定批準順序對符合經濟適用房申請條件的申請人，由市房管局按照申請人家庭的現(xiàn)住房面積、落戶時間以及困難情況等進行評分，以分數(shù)高低確定申購批準順序。

《經濟適用住房管理辦法》

第二十五條 城市低收入家庭申請購買經濟適用住房應同時符合下列條件：

（一）具有當?shù)爻擎?zhèn)戶口；

（二）家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標準；

（三）無房或現(xiàn)住房面積低于市、縣人民政府規(guī)定的住房困難標準。

經濟適用住房供應對象的家庭收入標準和住房困難標準，由市、縣人民政府根據當?shù)厣唐纷》績r格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口結構等因素確定，實行動態(tài)管理，每年向社會公布一次。