公租房申請需要什么條件
申請公共租賃住房,應當符合以下條件:
1、在本地無住房或者住房面積低于規定標準;
2、收入、財產低于規定標準;
3、申請人為外來務工人員的,在本地有穩定就業達到規定年限。具體條件以直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門根據本地區實際情況確定,報本級人民政府批準后實施并向社會公布。
公租房申請的注意事項
1、公共租賃住房供應對象主要是城市中等偏下收入住房困難家庭。有條件的地區,可以將新就業職工和有穩定職業并在城市居住一定年限的外來務工人員納入供應范圍。公共租賃住房的供應范圍和供應對象的收入線標準、住房困難條件,由市、縣人民政府確定。已享受廉租住房實物配租和經濟適用住房政策的家庭,不得承租公共租賃住房。
2、公共租賃住房租金水平,由市、縣人民政府統籌考慮住房市場租金水平和供應對象的支付能力等因素合理確定,并按年度實行動態調整。符合廉租住房保障條件的家庭承租公共租賃住房的,可以申請廉租住房租賃補貼。
3、公共租賃住房出租人與承租人應當簽訂書面租賃合同。公共租賃住房租賃合同期限一般為3至5年,合同示范文本由省、自治區、直轄市住房城鄉建設部門制訂。承租人應當按照合同約定合理使用住房,及時繳納租金和其他費用。租賃合同期滿后承租人仍符合規定條件的,可以申請續租。
法律依據:《公共租賃住房管理辦法》第十八條公共租賃住房租賃期限一般不超過5年。
申請公租房條件是什么
申請公租房的條件如下:
1、申請人要在申請地有戶口,外來人員需要有居住證。
2、申請人要在申請地有穩定的工作和收入來源。
3、申請人在申請地無住所并且租住的房屋低于規定標準。
《公共租賃住房管理辦法》第八條申請人應當根據市、縣級人民政府住房保障主管部門的規定,提交申請材料,并對申請材料的真實性負責,申請人應當書面同意市、縣級人民政府住房保障主管部門核實其申報信息。
公租房簡介:
公共租賃住房是指由國家提供政策支持、限定建設標準和租金水平,面向符合規定條件的城鎮中等偏下收入住房困難家庭、新進就業無房職工和在城鎮穩定就業的外來務工人員出租的保障性住房。
公共租賃住房不是歸個人所有,而是由政府或公共機構所有,用低于市場價或者承租者承受的起的價格,向新就業職工出租,包括一些新的大學畢業生,包括一些退休老人及殘疾人,還有一些從外地遷移到城市工作的群體。
截至2018年6月底,北京市已啟動公租房分配(含市場租房補貼)1.26萬套(戶),其中實物房源約1萬套,新增市場租房補貼發放2600戶,完成全年政府實事任務分配公租房1.5萬套的84%。
北京市《關于進一步加強公共租賃住房轉租、轉借行為監督管理工作的通知》規定,違規轉租轉借公租房的家庭,5年內不允許再次申請公共租賃住房(含市場租房補貼)及共有產權住房。2018年11月29日,廣州市住房保障辦完成799套配租
申請公租房的條件是什么
為了解決住房困難人群的住房需求,各地政府都建有公租房并且出臺了相關政策。如果我們想要申請公租房,那么通常需要符合哪些條件呢?接下來小編就簡單的給大家介紹一下。
1、 通常政府對于申請公租房的人員進行限制,申請人需要年滿18周歲的完全民事行為能力人。申請人需要擁有本市戶籍,有些地方放寬了申請公租房的戶籍限制,比如說外來人員想要在上海申請公租房,需要連續辦理2年以上的暫住證。在廣州申請公租房需要連續辦理5年以上的暫住證。
2、 申請人通常要擁有穩定的工作和收入。例如申請人要和用人單位簽訂了1年以上的勞動合同。不同地區的標準是不一樣的。比如說福州申請公租房人員,需要在福州城區務工并交納社保滿4年。廣州要求和用人單位簽訂兩年以上的勞動合同。
3、 政府通常會對公租房的申請人員收入進行限制。申請公租房人員家庭收入要符合政府規定的收入標準。比如說北京規定申請公租房的3口之間年收入要在10萬元以下,福州二人及兩人以上的家庭年收入要在3.8萬元以下。
4、 公租房是為了解決住房困難人群的居住需求。因此申請公租房人員需要在本市沒有住房,或者是人均住宅面積小于13平方,有些地方將人均住宅面積放寬到了小于15平方。申請人沒有享受到經濟適用房等其他住房優惠政策。申請人還需要符合公租房申請的其他條件。
小編總結:關于申請公租房的條件,小編就簡單的介紹到這里了。不同地區的公租房申請條件有所不同,具體的公租房申請條件大家可以咨詢相關的部門。希望通過閱讀本文之后,能給大家提供參考。
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