法律主觀：

如果適用普通程序?qū)徖淼囊话阈枰鶄€(gè)月的時(shí)間，案情復(fù)雜需要延長的，經(jīng)過批準(zhǔn)可以延長六個(gè)月；如果適用簡易程序?qū)徖淼模瑒t需要三個(gè)月的時(shí)間就可以審理完畢。

法律客觀：

《 民事訴訟法 》第149條，人民法院適用普通程序?qū)徖淼陌讣瑧?yīng)當(dāng)在 立案 之日起六個(gè)月內(nèi)審結(jié)。有特殊情況需要延長的，由本院院長批準(zhǔn)，可以延長六個(gè)月；還需要延長的，報(bào)請(qǐng)上級(jí)人民法院批準(zhǔn)。

房屋買賣合同糾紛的訴訟有效期一般為二年，但在特定情況下可能會(huì)有所不同。建議當(dāng)事人及時(shí)向法院提起訴訟，避免超過訴訟有效期。

根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》的規(guī)定，一般情況下，房屋買賣合同糾紛的訴訟有效期為二年。該期間自當(dāng)事人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到侵害之日起計(jì)算。如果超過有效期沒有提起訴訟，法院將不予受理。在有效期內(nèi)提起訴訟的當(dāng)事人需要提供相關(guān)證據(jù)，證明對(duì)方存在違約或者其他行為，造成了損失。然而，在特定情況下，房屋買賣合同糾紛的訴訟有效期可能會(huì)有所不同。例如，如果當(dāng)事人雙方就糾紛事項(xiàng)進(jìn)行和解，協(xié)商達(dá)成一致意見的時(shí)間，可以推遲訴訟有效期的起算時(shí)間。另外，如果當(dāng)事人有正當(dāng)理由導(dǎo)致無法提起訴訟，也可以申請(qǐng)?jiān)V訟有效期的延長。建議當(dāng)事人在發(fā)現(xiàn)房屋買賣合同糾紛后，盡快查明相關(guān)事實(shí)并保留好相關(guān)證據(jù)，及時(shí)向法院提起訴訟，避免超過訴訟有效期。當(dāng)訴訟有效期快到期時(shí)，應(yīng)在有效期內(nèi)向法院申請(qǐng)?jiān)V訟中止，以便雙方再次協(xié)商和解。

如果對(duì)方違約早已經(jīng)過去兩年以上，還能否通過訴訟追究其責(zé)任？如果對(duì)方違約早已經(jīng)過去兩年以上，通常來說是無法通過訴訟追究其責(zé)任的。因?yàn)楦鶕?jù)法律規(guī)定，房屋買賣合同糾紛的訴訟有效期為兩年，超過該期限將無法受理。不過，在一些特殊情況下，例如對(duì)方故意隱瞞或者欺騙等行為，會(huì)影響訴訟的有效期計(jì)算。在此情況下，被欺騙方可以向法院申請(qǐng)延長訴訟有效期。

房屋買賣合同糾紛的訴訟有效期一般為兩年，但在特殊情況下可能會(huì)有所不同。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)查明事實(shí)、保留證據(jù)，并在有效期內(nèi)向法院提起訴訟。若超過有效期未提起訴訟，法院將不予受理。如果遭遇對(duì)方故意欺騙等特殊情況，可以向法院申請(qǐng)?jiān)V訟有效期延長。

【法律依據(jù)】：
《中華人民共和國民法典》 第一百八十八條 向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長。